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宝東海橋ハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 533万円 〜 619万円 （31万円 〜 32万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市港区新船町２丁目１−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市港区の資産性・将来性
宝東海橋ハイツの存在する愛知県名古屋市港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に77.5となります。
周囲の市区町村の90.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 146,745 | 100.0 |
| 2020年 | 143,123 | 97.5 |
| 2025年 | 138,371 | 94.3 |
| 2030年 | 132,782 | 90.5 |
| 2035年 | 126,657 | 86.3 |
| 2040年 | 120,207 | 81.9 |
| 2045年 | 113,745 | 77.5 |
※周囲の市区町村は 名古屋市熱田区, 名古屋市中川区, 名古屋市南区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市中区, 名古屋市中村区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東海通駅の築年数で見たマンション価格
宝東海橋ハイツの最寄り東海通駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。宝東海橋ハイツは現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価158.9万円に比べて、築40年以上では52.2万円と67.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北
3LDK
66.2㎡
4階 北
4DK
62.02㎡
4階 北
3LDK
62.02㎡
5階 北
3LDK
58.66㎡
5階 北
1LDK
58.66㎡
5階 北
3LDK
55.78㎡
5階 北
3DK
55.78㎡
5階 北
1LDK
55.72㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 66.2㎡ | 北 | 3階 北(66.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 4DK | 62.02㎡ | 北 | 4階 北(62.02㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 62.02㎡ | 北 | 4階 北(62.02㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 58.66㎡ | 北 | 5階 北(58.66㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 58.66㎡ | 北 | 5階 北(58.66㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 55.78㎡ | 北 | 5階 北(55.78㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 55.78㎡ | 北 | 5階 北(55.78㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 55.72㎡ | 北 | 5階 北(55.72㎡)を無料査定する |
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宝東海橋ハイツの存在する愛知県名古屋市港区新船町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,000万円 | 2003年1月 | 82.46㎡ | 24.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,780万円 | 2003年1月 | 91.11㎡ | 30.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2022年11月 | 470万円 | 1985年3月 | 55.78㎡ | 8.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,840万円 | 2003年1月 | 68.42㎡ | 26.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年3月 | 700万円 | 1985年3月 | 62.02㎡ | 11.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,260万円 | 2003年1月 | 76.23㎡ | 29.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2021年11月 | 2,490万円 | 2003年1月 | 68.8㎡ | 36.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,880万円 | 2003年1月 | 68.42㎡ | 27.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,180万円 | 2003年1月 | 82.46㎡ | 26.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2021年2月 | 490万円 | 1985年3月 | 55.78㎡ | 8.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年12月 | 490万円 | 1985年3月 | 58.66㎡ | 8.4万円 | 3LDK | |
| 2020年12月 | 490万円 | 1985年2月 | 58.66㎡ | 8.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,999万円 | 2003年1月 | 68.42㎡ | 29.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年7月 | 630万円 | 1985年2月 | 62.02㎡ | 10.2万円 | 4 | 4DK |
| 2020年7月 | 1,980万円 | 2003年1月 | 79.57㎡ | 24.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2020年1月 | 2,490万円 | 2003年1月 | 82.46㎡ | 30.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年4月 | 600万円 | 1985年3月 | 66.2㎡ | 9.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,530万円 | 2003年1月 | 82.46㎡ | 30.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2018年9月 | 580万円 | 1985年3月 | 55.72㎡ | 10.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2018年5月 | 550万円 | 1985年3月 | 55.78㎡ | 9.9万円 | 5 | 3DK |
| 2017年11月 | 580万円 | 1985年3月 | 58.66㎡ | 9.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2017年9月 | 1,980万円 | 2003年1月 | 82.46㎡ | 24.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年6月 | 1,890万円 | 2003年1月 | 79.11㎡ | 23.9万円 | 9 | 4LDK |
| 2017年2月 | 1,880万円 | 2003年1月 | 68.8㎡ | 27.3万円 | 11 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ユーハウス東海通 | 愛知県名古屋市港区新船町２丁目１−２４ | 2003年1月 | 68.42㎡〜 | 1,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝マンション東海通第5 | 愛知県名古屋市港区南十一番町５丁目１−１２ | 2002年3月 | 78.43㎡〜 | 1,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポア須成 | 愛知県名古屋市港区須成町３丁目６１ | 1990年11月 | 81.88㎡〜 | 1,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スペリア須成 | 愛知県名古屋市港区須成町３丁目６３−１ | 1994年3月 | 72.54㎡〜 | 1,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 現代ハイツ南十一番 | 愛知県名古屋市港区南十一番町４丁目２−１ | 1980年2月 | 52.58㎡〜 | 665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝マンション東海通 | 愛知県名古屋市港区南十一番町３丁目１−１ | 1994年7月 | 62.54㎡〜 | 1,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーハウス東海橋 | 愛知県名古屋市港区南十一番町２丁目８ | 1985年5月 | 72.93㎡〜 | 1,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルティア東海通2 | 愛知県名古屋市港区南十一番町２丁目１１−１ | 2003年3月 | 72.56㎡〜 | 1,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポア東海橋A棟 | 愛知県名古屋市港区新川町２丁目１−１ | 1981年9月 | 62.75㎡〜 | 731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポア東海橋B棟 | 愛知県名古屋市港区新川町２丁目１−１ | 1981年9月 | 87.28㎡〜 | 867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポア東海橋 | 愛知県名古屋市港区新川町２丁目１−１ | 1981年9月 | 59.43㎡〜 | 693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーハウス本宮 | 愛知県名古屋市港区本宮町１丁目４１−１ | 1984年6月 | 66.96㎡〜 | 863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリアーレ昭和橋 | 愛知県名古屋市中川区松年町２丁目１０ | 2007年6月 | 81.33㎡〜 | 2,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート昭和橋 | 愛知県名古屋市中川区昭和橋通３丁目１４ | 2003年3月 | 76.85㎡〜 | 2,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝マンション東海通第2 | 愛知県名古屋市港区津金１丁目８ー４ | 1995年9月 | 72.53㎡〜 | 1,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 六番町ハイツ | 愛知県名古屋市熱田区六番２丁目９−２３ | 1977年5月 | 61.05㎡〜 | 574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレステージエール六番 | 愛知県名古屋市熱田区六番２丁目７−３１ | 2004年11月 | 68.19㎡〜 | 2,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニティ明徳 | 愛知県名古屋市中川区明徳町３丁目１３ | 1988年3月 | 67.78㎡〜 | 1,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラビデンス荒子川公園2番館 | 愛知県名古屋市港区品川町１丁目６３−２ | 1997年11月 | 71.46㎡〜 | 1,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラビデンス荒子川公園3番館 | 愛知県名古屋市港区品川町１丁目６３−３ | 1998年3月 | 71.77㎡〜 | 1,432万円〜 | このマンションの相場を見る |