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ロイヤルマンション則武の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,107万円 〜 1,176万円 （65万円 〜 65万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市中村区則武本通２丁目７６ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年8月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市中村区の資産性・将来性
ロイヤルマンション則武の存在する愛知県名古屋市中村区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.5となります。
周囲の市区町村の98.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 133,206 | 100.0 |
| 2020年 | 130,078 | 97.7 |
| 2025年 | 126,616 | 95.1 |
| 2030年 | 123,210 | 92.5 |
| 2035年 | 120,102 | 90.2 |
| 2040年 | 117,094 | 87.9 |
| 2045年 | 113,863 | 85.5 |
※周囲の市区町村は 名古屋市西区, 清須市, 名古屋市中区, 海部郡大治町, 名古屋市北区, 名古屋市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り太閤通駅の築年数で見たマンション価格
ロイヤルマンション則武の最寄り太閤通駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイヤルマンション則武は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価238.9万円に比べて、築40年以上では59.5万円と75.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 北
3LDK
60.11㎡
4階 北
2LDK
60.11㎡
4階 北
3LDK
60.0㎡
9階 北
3LDK
60.11㎡
9階 北
3LDK
56.56㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 60.11㎡ | 北 | 4階 北(60.11㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 60.11㎡ | 北 | 4階 北(60.11㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 60.0㎡ | 北 | 4階 北(60.0㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 60.11㎡ | 北 | 9階 北(60.11㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 56.56㎡ | 北 | 9階 北(56.56㎡)を無料査定する |
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ロイヤルマンション則武の存在する愛知県名古屋市中村区則武本通２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 3,060万円 | 2002年2月 | 75.04㎡ | 40.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,580万円 | 2014年10月 | 70.69㎡ | 50.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,400万円 | 2014年10月 | 70.69㎡ | 48.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,399万円 | 1980年10月 | 60.11㎡ | 23.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,250万円 | 2014年10月 | 60.16㎡ | 54.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,990万円 | 2002年3月 | 75.2㎡ | 39.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年5月 | 880万円 | 1975年2月 | 38.87㎡ | 22.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年5月 | 1,200万円 | 1980年8月 | 60.11㎡ | 20.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,200万円 | 1980年8月 | 60.0㎡ | 20.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,990万円 | 2002年3月 | 75.18㎡ | 39.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,780万円 | 2002年3月 | 75.2㎡ | 37.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,780万円 | 2014年10月 | 72.87㎡ | 51.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,890万円 | 2002年3月 | 75.18㎡ | 38.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年9月 | 3,580万円 | 2014年10月 | 72.87㎡ | 49.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,499万円 | 1980年8月 | 60.11㎡ | 24.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,599万円 | 1980年8月 | 56.56㎡ | 28.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年1月 | 3,580万円 | 2014年10月 | 63.79㎡ | 56.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2020年1月 | 2,780万円 | 2002年3月 | 75.04㎡ | 37.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,880万円 | 2014年10月 | 63.79㎡ | 45.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2018年9月 | 2,680万円 | 2002年3月 | 75.18㎡ | 35.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年5月 | 398万円 | 1975年3月 | 37.8㎡ | 10.5万円 | 7 | 2DK |
| 2017年5月 | 3,850万円 | 2014年10月 | 72.87㎡ | 52.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2015年10月 | 430万円 | 1975年3月 | 38.87㎡ | 11.1万円 | 8 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和シティコープ中村区役所前 | 愛知県名古屋市中村区中島町４丁目４５−２ | 1991年3月 | 16.12㎡〜 | 421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーラム第2中島 | 愛知県名古屋市中村区中島町４丁目４１ | 1999年1月 | 70.09㎡〜 | 2,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ名古屋ターミナルスクエア | 愛知県名古屋市中村区則武２丁目２５−１１ | 1992年2月 | 17.28㎡〜 | 411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 名駅アイリス2番館 | 愛知県名古屋市中村区則武２丁目１９−８ | 1999年2月 | 71.66㎡〜 | 2,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション則武 | 愛知県名古屋市中村区則武２丁目２６−１５ | 1973年6月 | 14.8㎡〜 | 448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリアーレ名駅レジデンス | 愛知県名古屋市中村区則武２丁目２７−１５ | 2012年2月 | 60.26㎡〜 | 3,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス名古屋stationディーヴァ | 愛知県名古屋市中村区則武２丁目１５−７ | 2013年1月 | 23.34㎡〜 | 1,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザプラセシオン名古屋駅 | 愛知県名古屋市中村区則武２丁目２５−７ | 2016年11月 | 22.0㎡〜 | 1,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス名古屋stationビーフレックス | 愛知県名古屋市中村区則武２丁目２２−２ | 2007年11月 | 21.18㎡〜 | 1,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ名古屋駅GATE FRONT | 愛知県名古屋市中村区則武２丁目９ | 2024年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレサンス名古屋ステーションサティナ | 愛知県名古屋市中村区則武２丁目１９−１ | 2016年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リニアゲートタワー名古屋 | 愛知県名古屋市中村区中島町３丁目１ | 2024年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オーラム中島 | 愛知県名古屋市中村区中島町３丁目５１−３ | 1998年7月 | 69.46㎡〜 | 2,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリアーレ名駅アクシス | 愛知県名古屋市中村区中島町３丁目 | 2020年8月 | 60.45㎡〜 | 3,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン則武 | 愛知県名古屋市中村区則武本通１丁目３７ | 1975年2月 | 37.8㎡〜 | 651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリアーレ名駅ミッドウエスト | 愛知県名古屋市中村区則武本通１丁目３２ | 2014年10月 | 60.16㎡〜 | 3,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート亀島 | 愛知県名古屋市中村区則武本通１丁目４２ | 2002年3月 | 75.04㎡〜 | 2,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ名古屋駅NORTH FRONT | 愛知県名古屋市中村区亀島１丁目２−４ | 2023年8月 | 34.0㎡〜 | 3,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル名古屋駅レジデンス | 愛知県名古屋市中村区亀島１丁目３−１１ | 2014年11月 | 71.4㎡〜 | 3,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラウムズ亀島 | 愛知県名古屋市中村区亀島１丁目１２−１０ | 1988年3月 | 42.19㎡〜 | 1,238万円〜 | このマンションの相場を見る |