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オーラム第2中島の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,217万円 〜 2,402万円 （102万円 〜 105万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/5
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市中村区中島町４丁目４１ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年1月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
オーラム第2中島の
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人口予測から見た愛知県名古屋市中村区の資産性・将来性
オーラム第2中島の存在する愛知県名古屋市中村区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.5となります。
周囲の市区町村の96.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 133,206 | 100.0 |
| 2020年 | 130,078 | 97.7 |
| 2025年 | 126,616 | 95.1 |
| 2030年 | 123,210 | 92.5 |
| 2035年 | 120,102 | 90.2 |
| 2040年 | 117,094 | 87.9 |
| 2045年 | 113,863 | 85.5 |
※周囲の市区町村は 名古屋市西区, 名古屋市中区, 清須市, 海部郡大治町, 名古屋市熱田区, 名古屋市中川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り太閤通駅の築年数で見たマンション価格
オーラム第2中島の最寄り太閤通駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オーラム第2中島は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価238.9万円に比べて、築40年以上では59.5万円と75.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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オーラム第2中島の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
3LDK
77.7㎡
5階 北
3LDK
72.71㎡
7階 北
2LDK
70.09㎡
9階 北
3LDK
70.09㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 77.7㎡ | 北 | 3階 北(77.7㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 72.71㎡ | 北 | 5階 北(72.71㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 70.09㎡ | 北 | 7階 北(70.09㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 70.09㎡ | 北 | 9階 北(70.09㎡)を無料査定する |
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オーラム第2中島の存在する愛知県名古屋市中村区中島町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,599万円 | 1999年1月 | 72.71㎡ | 35.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 450万円 | 1991年2月 | 18.84㎡ | 23.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 2,600万円 | 1999年1月 | 70.09㎡ | 37.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,230万円 | 1999年1月 | 70.09㎡ | 31.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,990万円 | 1989年3月 | 70.08㎡ | 28.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 490万円 | 1991年3月 | 16.12㎡ | 30.4万円 | 5 | ワンルーム |
| 2022年1月 | 490万円 | 1991年3月 | 18.84㎡ | 26.0万円 | 5 | ワンルーム |
| 2021年11月 | 1,780万円 | 1989年3月 | 70.08㎡ | 25.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,990万円 | 1999年1月 | 77.7㎡ | 38.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年9月 | 480万円 | 1991年3月 | 21.4㎡ | 22.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2020年9月 | 590万円 | 1991年3月 | 18.2㎡ | 32.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2020年7月 | 480万円 | 1991年3月 | 19.54㎡ | 24.6万円 | 4 | ワンルーム |
| 2019年6月 | 894万円 | 1991年3月 | 28.33㎡ | 31.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2019年5月 | 2,080万円 | 1989年3月 | 70.08㎡ | 29.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年5月 | 2,790万円 | 1999年1月 | 70.09㎡ | 39.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,580万円 | 1989年3月 | 80.34㎡ | 32.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,550万円 | 1999年1月 | 70.09㎡ | 22.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,980万円 | 1989年3月 | 70.08㎡ | 28.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2016年11月 | 2,398万円 | 1998年7月 | 69.46㎡ | 34.5万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和シティコープ中村区役所前 | 愛知県名古屋市中村区中島町４丁目４５−２ | 1991年3月 | 16.12㎡〜 | 421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリアーレ名駅アクシス | 愛知県名古屋市中村区中島町３丁目 | 2020年8月 | 60.45㎡〜 | 3,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーラム中島 | 愛知県名古屋市中村区中島町３丁目５１−３ | 1998年7月 | 69.46㎡〜 | 2,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リニアゲートタワー名古屋 | 愛知県名古屋市中村区中島町３丁目１ | 2024年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レインボー大門 | 愛知県名古屋市中村区大門町２２ | 1997年10月 | 55.57㎡〜 | 1,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューコーポ太閤南館 | 愛知県名古屋市中村区西米野町１丁目６８ー３ | 1976年7月 | 41.34㎡〜 | 873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポア中島 | 愛知県名古屋市中村区中島町１丁目７０−１ | 1989年3月 | 70.08㎡〜 | 1,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィン・ビラ | 愛知県名古屋市中村区若宮町１丁目 | 2000年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オーラム若宮町 | 愛知県名古屋市中村区若宮町１丁目２ | 1994年8月 | 51.69㎡〜 | 1,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリアーレ名駅マークレジデンス | 愛知県名古屋市中村区若宮町１丁目２９ | 2017年2月 | 54.6㎡〜 | 3,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリアーレ名駅 | 愛知県名古屋市中村区太閤通３丁目３４−３ | 2004年3月 | 80.97㎡〜 | 3,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス名古屋ステーションアライブ | 愛知県名古屋市中村区太閤通３丁目４５ | 2008年2月 | 21.84㎡〜 | 1,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア名古屋太閤通 | 愛知県名古屋市中村区太閤通３丁目２７−１ | 2023年2月 | 55.74㎡〜 | 4,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンション則武 | 愛知県名古屋市中村区則武本通２丁目７６ | 1980年8月 | 56.56㎡〜 | 1,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポア寿 | 愛知県名古屋市中村区寿町３３ | 1991年7月 | 44.66㎡〜 | 1,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルティア名駅中村日赤 | 愛知県名古屋市中村区寿町２６ | 2021年10月 | 61.2㎡〜 | 3,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーラム第2若宮町 | 愛知県名古屋市中村区若宮町３丁目８ | 1997年4月 | 70.26㎡〜 | 2,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス名古屋グロウ | 愛知県名古屋市中村区若宮町３丁目１３−４ | 2018年2月 | 24.51㎡〜 | 1,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラコスモス中村 | 愛知県名古屋市中村区羽衣町１５ | 1995年6月 | 68.83㎡〜 | 1,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千成ソミュール日吉 | 愛知県名古屋市中村区日吉町２９ | 1996年2月 | 66.56㎡〜 | 1,568万円〜 | このマンションの相場を見る |