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平和島マンションの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区大森東１丁目６−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年5月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
平和島マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
平和島マンションは、京急本線「平和島」駅から徒歩3分の好立地に位置するマンションです。総戸数は41戸で、地上7階建ての建物で1973年に竣工されました。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。徒歩圏内にはローソン・スリーエフ 大森東一丁目店やセブンイレブン 大田区美原通り店、デイリーヤマザキ 平和島店などのコンビニがあります。さらに、京急ストア 平和島店やまいばすけっと 平和島駅北店、マルエツ 大森町店などのスーパーも近くにあります。
飲食店も豊富で、美原のひもの屋や七輪焼肉 安安 平和島店などがあります。また、酒処きみちゃんやパブグルッペ、すき家 環七平和島店といった飲食店も魅力的です。
また、健康面に関しても安心です。マンションのすぐ近くにはみはら耳鼻咽喉科・アレルギー科や杉原歯科医院、岩田歯科医院といった病院があります。さらにマツモトキヨシ 平和島店や美原薬局 平和島店、みなみ薬局平和島店といった薬局もあります。
公共施設も充実しており、美原文化センターやゆうゆうくらぶ大森東地域センター、大森東図書館などがあります。公園も近くにあり、大森東一公園や都堀公園、大森東一丁目公園があります。
学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内に揃っています。すず学園高等専修学校や大森東一丁目児童館、大森東放課後ひろばがあります。また、美原保育園やさくらさくみらい平和島、大森東一丁目保育園も近くにあります。
平和島マンションは、交通の便や周辺施設の充実度から暮らしやすい住環境を提供しています。ぜひこのマンションで快適な生活を送ってみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
平和島マンションの存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の114.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 目黒区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り平和島駅の築年数で見たマンション価格
平和島マンションの最寄り平和島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。平和島マンションは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価427.0万円に比べて、築40年以上では196.2万円と54.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
平和島マンションの存在する東京都大田区大森東１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1979年7月 | 35.1㎡ | 42.2万円 | 6 | 1DK |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 2006年5月 | 29.14㎡ | 92.0万円 | 6 | 1K |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 2004年2月 | 71.64㎡ | 63.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1982年1月 | 72.99㎡ | 54.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 2007年8月 | 39.1㎡ | 94.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年8月 | 4,000万円 | 2006年11月 | 46.44㎡ | 86.1万円 | 5 | 2DK |
| 2023年8月 | 9,200万円 | 2006年11月 | 46.44㎡ | 198.1万円 | 1 | 2DK |
| 2023年8月 | 2,380万円 | 1977年7月 | 48.75㎡ | 48.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,580万円 | 1989年5月 | 16.33㎡ | 96.8万円 | 4 | 1K |
| 2023年7月 | 4,500万円 | 1993年2月 | 69.06㎡ | 65.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,900万円 | 2006年11月 | 46.44㎡ | 84.0万円 | 1DK | |
| 2023年6月 | 4,480万円 | 1982年1月 | 88.46㎡ | 50.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年5月 | 780万円 | 1992年12月 | 19.61㎡ | 39.8万円 | 2 | 1K |
| 2023年4月 | 3,400万円 | 2006年9月 | 41.15㎡ | 82.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年3月 | 1,580万円 | 1979年7月 | 35.1㎡ | 45.0万円 | 6 | 1DK |
| 2023年3月 | 3,900万円 | 2006年11月 | 46.44㎡ | 84.0万円 | 1 | 1DK |
| 2023年2月 | 4,280万円 | 1995年4月 | 53.46㎡ | 80.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,430万円 | 1993年2月 | 23.01㎡ | 62.1万円 | 2 | 1K |
| 2023年1月 | 2,180万円 | 1979年7月 | 35.1㎡ | 62.1万円 | 3 | 1DK |
| 2022年11月 | 5,980万円 | 1999年10月 | 63.72㎡ | 93.8万円 | 13 | 3SLDK |
| 2022年11月 | 5,680万円 | 1999年10月 | 63.72㎡ | 89.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,980万円 | 1999年10月 | 60.4㎡ | 99.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,680万円 | 1999年10月 | 63.72㎡ | 89.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,600万円 | 2009年3月 | 20.08㎡ | 79.7万円 | 1 | 1K |
| 2022年8月 | 3,480万円 | 1993年2月 | 39.33㎡ | 88.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年8月 | 6,390万円 | 2006年8月 | 75.0㎡ | 85.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 5,499万円 | 1982年1月 | 88.46㎡ | 62.2万円 | 11 | 4LDK |
| 2022年5月 | 3,500万円 | 2008年2月 | 44.07㎡ | 79.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年4月 | 4,280万円 | 1999年10月 | 54.59㎡ | 78.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年3月 | 910万円 | 1991年12月 | 19.61㎡ | 46.4万円 | 8 | 1K |
| 2022年2月 | 3,580万円 | 2006年11月 | 46.44㎡ | 77.1万円 | -1 | 1DK |
| 2022年1月 | 1,850万円 | 2006年11月 | 23.22㎡ | 79.7万円 | 3 | 1K |
| 2022年1月 | 6,290万円 | 2006年8月 | 75.0㎡ | 83.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,480万円 | 2006年8月 | 41.15㎡ | 84.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年12月 | 3,580万円 | 2006年11月 | 46.44㎡ | 77.1万円 | 1DK | |
| 2021年12月 | 3,080万円 | 2006年11月 | 46.44㎡ | 66.3万円 | 1 | 1DK |
| 2021年11月 | 1,880万円 | 1998年7月 | 21.02㎡ | 89.4万円 | 5 | 1K |
| 2021年11月 | 3,698万円 | 2009年8月 | 41.76㎡ | 88.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年11月 | 1,050万円 | 1991年12月 | 19.27㎡ | 54.5万円 | 3 | 1K |
| 2021年10月 | 2,246万円 | 2015年4月 | 25.5㎡ | 88.1万円 | 2 | 1K |
| 2021年9月 | 5,480万円 | 1982年1月 | 88.46㎡ | 61.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,580万円 | 1993年3月 | 24.0㎡ | 65.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2021年6月 | 4,480万円 | 1982年1月 | 72.99㎡ | 61.4万円 | 5 | 2SLDK |
| 2021年6月 | 3,180万円 | 2015年3月 | 41.14㎡ | 77.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年6月 | 5,180万円 | 1999年10月 | 65.88㎡ | 78.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,610万円 | 2009年4月 | 20.08㎡ | 80.2万円 | 1 | 1K |
| 2021年4月 | 2,180万円 | 2015年4月 | 22.71㎡ | 96.0万円 | 4 | 1K |
| 2021年3月 | 1,240万円 | 1991年12月 | 19.61㎡ | 63.2万円 | 9 | 1K |
| 2021年3月 | 6,280万円 | 2006年9月 | 76.99㎡ | 81.6万円 | 10 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 美原ハイツ | 東京都大田区大森本町２丁目５−６ | 1974年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム大森本町第2 | 東京都大田区大森本町２丁目４−２０ | 1982年8月 | 59.92㎡〜 | 3,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シルクハイツ平和島 | 東京都大田区大森本町２丁目１１−５ | 1983年2月 | 31.97㎡〜 | 1,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レアライズ平和島 | 東京都大田区大森本町２丁目２２ー３ | 2013年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム大森平和の森公園 | 東京都大田区大森本町２丁目２１−１ | 2002年9月 | 55.88㎡〜 | 4,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Kパレス大森本町 | 東京都大田区大森本町２丁目１０−１ | 2004年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| トーエイ大森コープ | 東京都大田区大森本町２丁目４−２４ | 1977年11月 | 31.35㎡〜 | 1,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール大森イースト | 東京都大田区大森本町２丁目３０−２ | 2003年1月 | 19.72㎡〜 | 1,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク平和島 | 東京都大田区大森本町２丁目２６−１２ | 2017年10月 | 25.75㎡〜 | 2,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブ大森本町 | 東京都大田区大森本町２丁目１−１４ | 2012年12月 | 20.4㎡〜 | 2,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェミニ大森本町 | 東京都大田区大森本町２丁目１０−５ | 1991年1月 | 18.16㎡〜 | 1,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア大森本町 | 東京都大田区大森本町２丁目２２−２ | 2000年12月 | 21.28㎡〜 | 1,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール大森本町 | 東京都大田区大森本町２丁目２０−１２ | 1988年3月 | 40.54㎡〜 | 2,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスコート平和島 | 東京都大田区大森本町２丁目１−１５ | 2000年1月 | 23.41㎡〜 | 1,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム大森本町 | 東京都大田区大森本町２丁目４−２１ | 1981年6月 | 41.04㎡〜 | 2,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大森本町 | 東京都大田区大森本町２丁目４−２２ | 1980年11月 | 50.75㎡〜 | 2,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ大森本町１アジールコート | 東京都大田区大森本町２丁目１１－１ | 2019年3月 | 41.12㎡〜 | 4,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ大森本町２アジールコート | 東京都大田区大森本町２丁目 | 2019年3月 | 25.6㎡〜 | 2,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大森本町ハイツ | 東京都大田区大森本町２丁目５−７ | 1982年1月 | 51.3㎡〜 | 2,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ大森 | 東京都大田区大森北６丁目２３−１ | 1989年8月 | 28.6㎡〜 | 2,049万円〜 | このマンションの相場を見る |