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ルピナス三ツ沢公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,925万円 〜 3,591万円 （175万円 〜 183万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢西町４−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年2月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県横浜市神奈川区の資産性・将来性
ルピナス三ツ沢公園の存在する神奈川県横浜市神奈川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に102.2となります。
周囲の市区町村の94.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 238,966 | 100.0 |
| 2020年 | 244,821 | 102.5 |
| 2025年 | 248,402 | 103.9 |
| 2030年 | 249,903 | 104.6 |
| 2035年 | 249,491 | 104.4 |
| 2040年 | 247,441 | 103.5 |
| 2045年 | 244,138 | 102.2 |
※周囲の市区町村は 横浜市西区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市南区, 横浜市旭区, 横浜市港北区, 横浜市中区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り三ツ沢上町駅の築年数で見たマンション価格
ルピナス三ツ沢公園の最寄り三ツ沢上町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルピナス三ツ沢公園は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価251.0万円に比べて、築40年以上では90.5万円と63.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ルピナス三ツ沢公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
2LDK
55.11㎡
3階 南
3LDK
60.66㎡
3階 北
3LDK
60.66㎡
3階 南
2LDK
55.11㎡
4階 北東
1LDK+S（納戸）
64.73㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 55.11㎡ | 南 | 1階 南(55.11㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 60.66㎡ | 南 | 3階 南(60.66㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 60.66㎡ | 北 | 3階 北(60.66㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 55.11㎡ | 南 | 3階 南(55.11㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK+S（納戸） | 64.73㎡ | 北東 | 4階 北東(64.73㎡)を無料査定する |
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ルピナス三ツ沢公園の存在する神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢西町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 3,180万円 | 1996年2月 | 64.73㎡ | 49.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,290万円 | 1994年12月 | 56.35㎡ | 76.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,333万円 | 1994年12月 | 57.19㎡ | 58.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,450万円 | 1994年12月 | 54.09㎡ | 63.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,580万円 | 1994年12月 | 54.85㎡ | 47.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,080万円 | 1994年12月 | 57.19㎡ | 53.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 1994年12月 | 56.85㎡ | 57.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 18,800万円 | 1991年11月 | 515.16㎡ | 36.5万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 500万円 | 1991年11月 | 18.27㎡ | 27.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 630万円 | 1991年11月 | 16.24㎡ | 38.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 2,300万円 | 2008年11月 | 30.24㎡ | 76.1万円 | 5 | 1DK |
| 2022年9月 | 3,480万円 | 1994年12月 | 57.19㎡ | 60.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 760万円 | 1991年11月 | 16.67㎡ | 45.6万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年8月 | 550万円 | 1991年11月 | 16.12㎡ | 34.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年7月 | 2,880万円 | 1994年12月 | 56.35㎡ | 51.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,480万円 | 1994年12月 | 56.85㎡ | 43.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,180万円 | 1997年2月 | 55.11㎡ | 57.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年7月 | 1,180万円 | 1977年6月 | 43.48㎡ | 27.1万円 | 2 | 2DK |
| 2021年5月 | 1,700万円 | 2008年11月 | 30.26㎡ | 56.2万円 | 7 | 1DK |
| 2021年3月 | 3,280万円 | 1994年12月 | 57.19㎡ | 57.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年1月 | 550万円 | 1991年11月 | 16.12㎡ | 34.1万円 | 1 | ワンルーム |
| 2020年11月 | 2,480万円 | 1994年12月 | 57.19㎡ | 43.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,400万円 | 1977年6月 | 43.48㎡ | 32.2万円 | 2 | 2DK |
| 2020年7月 | 1,830万円 | 2008年11月 | 30.26㎡ | 60.5万円 | 2 | 1DK |
| 2020年4月 | 650万円 | 1977年6月 | 43.48㎡ | 14.9万円 | 3 | 2DK |
| 2020年3月 | 2,280万円 | 1994年12月 | 55.07㎡ | 41.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年11月 | 2,980万円 | 1997年2月 | 60.66㎡ | 49.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,650万円 | 1977年6月 | 43.48㎡ | 37.9万円 | 3 | 2DK |
| 2019年7月 | 1,620万円 | 1994年12月 | 55.51㎡ | 29.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,090万円 | 1977年6月 | 43.48㎡ | 25.1万円 | 2 | 2DK |
| 2019年5月 | 2,490万円 | 2008年11月 | 50.17㎡ | 49.6万円 | 4 | 1SLDK |
| 2019年5月 | 2,200万円 | 1997年2月 | 55.11㎡ | 39.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年5月 | 2,380万円 | 2008年11月 | 45.13㎡ | 52.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2018年9月 | 900万円 | 1977年6月 | 43.48㎡ | 20.7万円 | 3 | 2DK |
| 2018年7月 | 1,890万円 | 2008年11月 | 30.26㎡ | 62.5万円 | 3 | 1DK |
| 2018年7月 | 2,699万円 | 1997年2月 | 55.11㎡ | 49.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年3月 | 2,380万円 | 1994年12月 | 56.57㎡ | 42.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年10月 | 2,580万円 | 1994年12月 | 54.85㎡ | 47.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年10月 | 1,620万円 | 2008年11月 | 30.25㎡ | 53.6万円 | 4 | 1DK |
| 2017年6月 | 1,900万円 | 2008年11月 | 30.25㎡ | 62.8万円 | 1 | 1DK |
| 2017年6月 | 650万円 | 1977年6月 | 39.96㎡ | 16.3万円 | 3 | 2DK |
| 2017年4月 | 2,100万円 | 1994年12月 | 56.57㎡ | 37.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年3月 | 2,480万円 | 2008年11月 | 45.13㎡ | 55.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2017年2月 | 2,420万円 | 2008年11月 | 40.05㎡ | 60.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2017年1月 | 1,680万円 | 2008年11月 | 30.2㎡ | 55.6万円 | 3 | 1DK |
| 2015年11月 | 1,790万円 | 2008年11月 | 30.26㎡ | 59.2万円 | 1 | 1DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス三ツ沢公園東館 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢西町４−２ | 1991年11月 | 16.12㎡〜 | 661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス三ツ沢公園西館 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢西町４−３ | 1991年11月 | 16.12㎡〜 | 671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三ツ沢パークハイツ | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢西町７−４５ | 1977年6月 | 39.96㎡〜 | 1,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ三ッ沢公園 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢西町７−４０ | 2008年11月 | 30.04㎡〜 | 2,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンシティ三ツ沢公園 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢西町４−１９ | 1994年12月 | 54.09㎡〜 | 2,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルフィン三ツ沢上町 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町 | 1973年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティハウス三ッ沢公園 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町３１−１ | 2007年2月 | 56.38㎡〜 | 2,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティウインズ横浜三ッ沢公園 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町２８６−１ | 2001年1月 | 71.55㎡〜 | 3,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドメス三ッ沢公園 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町２２−１６ | 2003年10月 | 65.46㎡〜 | 3,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリアス横浜三ツ沢公園 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町１５６−５ | 2008年5月 | 20.16㎡〜 | 1,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ三ツ沢公園 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町３２−３４ | 2001年4月 | 60.78㎡〜 | 2,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレディア横浜三ツ沢 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町８１−１ | 2019年5月 | 57.92㎡〜 | 4,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス三ツ沢上町 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町９８−１ | 2006年1月 | 69.38㎡〜 | 3,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ三ッ沢公園2 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町９０−２ | 1987年12月 | 19.31㎡〜 | 688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス三ツ沢公園 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢南町５−１３ | 1988年9月 | 17.38㎡〜 | 623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム峰岡 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰岡町３丁目４３０ | 1974年7月 | 47.02㎡〜 | 1,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス三ッ沢ヒルトップテラス | 神奈川県横浜市神奈川区栗田谷２７−１ | 2006年9月 | 63.4㎡〜 | 4,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション横浜三ッ沢第2 | 神奈川県横浜市神奈川区栗田谷３８−１ | 1989年11月 | 25.0㎡〜 | 1,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 反町スカイビレッジ | 神奈川県横浜市神奈川区栗田谷 | 1974年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル横浜反町 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町５丁目３６−１ | 2002年2月 | 47.03㎡〜 | 3,617万円〜 | このマンションの相場を見る |