オーベル鎌ヶ谷1番館の売却査定・相場情報

3.81

売却査定価格（坪単価）
2,360万円〜 2,360万円（92万円〜 92万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/18

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基本情報

住所	千葉県鎌ケ谷市道野辺本町２丁目１２−８
築年月	1996年8月
総階数	6階
総戸数	47戸
間取り	―
アクセス	鎌ヶ谷駅徒歩4分

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人口予測から見た千葉県鎌ケ谷市の資産性・将来性

オーベル鎌ヶ谷1番館の存在する千葉県鎌ケ谷市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.8となります。

周囲の市区町村の94.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	108,917	100.0
2020年	109,138	100.2
2025年	108,258	99.4
2030年	106,494	97.8
2035年	104,276	95.7
2040年	102,077	93.7
2045年	99,942	91.8

※周囲の市区町村は白井市, 船橋市, 市川市, 松戸市, 習志野市, 八千代市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り鎌ヶ谷駅の築年数で見たマンション価格

オーベル鎌ヶ谷1番館の最寄り鎌ヶ谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。オーベル鎌ヶ谷1番館は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

4LDK

84.96㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4LDK	84.96㎡	北	1階北(84.96㎡)を無料査定する

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オーベル鎌ヶ谷1番館の存在する千葉県鎌ケ谷市道野辺本町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,300万円	1989年3月	92.77㎡	24.8万円	3	4LDK
2024年4月	2,880万円	2006年1月	70.83㎡	40.7万円	5	3LDK
2024年3月	3,980万円	2007年3月	88.7㎡	44.9万円	3	-
2024年1月	3,280万円	2007年3月	75.21㎡	43.6万円	14	3LDK
2023年11月	1,780万円	1996年11月	61.24㎡	29.1万円	2	2LDK
2023年7月	2,900万円	2006年1月	78.52㎡	36.9万円	6	3LDK
2023年7月	3,100万円	2000年10月	72.22㎡	42.9万円	6	3LDK
2023年5月	4,080万円	2007年3月	88.7㎡	46.0万円	3	3LDK
2023年4月	2,500万円	2006年1月	72.87㎡	34.3万円	3	3LDK
2023年4月	3,980万円	2007年3月	88.76㎡	44.8万円	1	3LDK
2023年4月	2,280万円	1989年3月	75.36㎡	30.3万円	6	3LDK
2023年3月	3,280万円	2006年1月	65.31㎡	50.2万円	3	2SLDK
2023年2月	2,280万円	1989年3月	75.6㎡	30.2万円	6	3LDK
2023年2月	2,680万円	2007年3月	76.21㎡	35.2万円	5	2LDK
2022年12月	2,890万円	1989年3月	98.83㎡	29.2万円	6	4LDK
2022年12月	2,280万円	1989年3月	75.63㎡	30.1万円	6	3LDK
2022年11月	2,980万円	2006年6月	70.16㎡	42.5万円	11	3LDK
2022年11月	2,970万円	2006年2月	70.83㎡	41.9万円	4	3LDK
2022年11月	2,580万円	1989年3月	95.69㎡	27.0万円	3	4LDK
2022年9月	2,680万円	2007年3月	72.14㎡	37.1万円	4	2LDK
2022年9月	2,880万円	2007年3月	75.21㎡	38.3万円	13	3LDK
2022年6月	2,780万円	1996年11月	77.0㎡	36.1万円	7	3LDK
2022年6月	2,880万円	2007年3月	71.83㎡	40.1万円	13	3LDK
2022年3月	3,980万円	2007年3月	88.76㎡	44.8万円	3	3LDK
2022年2月	3,280万円	2007年3月	76.3㎡	43.0万円	9	3LDK
2021年10月	2,680万円	1996年11月	77.07㎡	34.8万円	7	3LDK
2021年9月	1,380万円	1989年3月	87.61㎡	15.8万円	4	3LDK
2021年8月	2,199万円	1996年11月	76.15㎡	28.9万円	3	3LDK
2021年7月	1,780万円	1989年3月	95.69㎡	18.6万円	3	4LDK
2021年7月	2,200万円	1996年11月	77.07㎡	28.5万円	7	3LDK
2021年5月	2,250万円	2007年3月	62.96㎡	35.7万円	7	2LDK
2021年5月	3,490万円	2007年3月	90.37㎡	38.6万円	12	4LDK
2021年5月	3,190万円	2000年10月	72.0㎡	44.3万円	5	3LDK
2021年5月	3,190万円	2000年10月	72.08㎡	44.3万円	5	3LDK
2021年4月	3,280万円	2007年3月	87.0㎡	37.7万円	10	3LDK
2021年4月	2,540万円	2007年3月	76.3㎡	33.3万円	9	3LDK
2021年3月	2,180万円	1989年3月	87.61㎡	24.9万円	4	3LDK
2021年2月	2,199万円	1989年3月	85.5㎡	25.7万円	4	3LDK
2021年2月	3,300万円	2000年10月	76.73㎡	43.0万円	8	2LDK
2021年2月	1,999万円	1989年3月	85.8㎡	23.3万円	4	3LDK
2021年1月	2,180万円	2000年10月	72.08㎡	30.2万円	5	3SLDK
2020年11月	2,080万円	1996年11月	76.15㎡	27.3万円	5	3LDK
2020年11月	2,480万円	2000年10月	76.73㎡	32.3万円	8	3LDK
2020年7月	2,490万円	2007年3月	68.67㎡	36.3万円	2	3LDK
2020年7月	2,380万円	2000年10月	86.23㎡	27.6万円	9	3LDK
2020年6月	1,480万円	1989年3月	85.8㎡	17.2万円	4	3LDK
2020年5月	3,500万円	2007年3月	101.65㎡	34.4万円	13	4LDK
2020年4月	2,099万円	1996年11月	61.24㎡	34.3万円	4	2LDK

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近隣のマンション情報

プレンティライフ鎌ヶ谷

千葉県鎌ケ谷市右京塚１−５

築年月：1989年12月

専有面積：67.75㎡〜

相場価格：1,352万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プレンティライフ鎌ヶ谷	千葉県鎌ケ谷市右京塚１−５	1989年12月	67.75㎡〜	1,352万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション鎌ヶ谷	千葉県鎌ケ谷市右京塚１−１７	1997年2月	76.09㎡〜	1,802万円〜	このマンションの相場を見る
山口マンションA棟	千葉県鎌ケ谷市右京塚３−１８	1991年8月	111.27㎡〜	1,569万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルグランデ鎌ヶ谷ブライトコート	千葉県鎌ケ谷市道野辺本町１丁目１６−３８	2007年3月	68.67㎡〜	2,527万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコート	千葉県鎌ケ谷市道野辺本町１丁目１６−４４	2007年3月	62.96㎡〜	2,387万円〜	このマンションの相場を見る
サンクタス鎌ヶ谷ステーションファースト	千葉県鎌ケ谷市道野辺本町１丁目２−３７	2006年6月	66.3㎡〜	2,553万円〜	このマンションの相場を見る
カーラシティ鎌ヶ谷	千葉県鎌ケ谷市道野辺本町１丁目３−１	2000年10月	66.97㎡〜	2,801万円〜	このマンションの相場を見る
ロザール鎌ケ谷	千葉県鎌ケ谷市丸山３丁目	1988年7月	--	--	このマンションの相場を見る
コスモ鎌ヶ谷	千葉県鎌ケ谷市道野辺本町２丁目２６−１	1989年3月	75.6㎡〜	1,763万円〜	このマンションの相場を見る
オーベル鎌ヶ谷2番館	千葉県鎌ケ谷市道野辺本町２丁目１１−７	1996年11月	61.24㎡〜	1,700万円〜	このマンションの相場を見る
カーラシティ鎌ヶ谷2番館	千葉県鎌ケ谷市道野辺本町２丁目１−２８	2006年3月	65.31㎡〜	2,592万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンパレス鎌ケ谷	千葉県鎌ケ谷市道野辺本町２丁目９－１	2025年3月	--	--	このマンションの相場を見る
鎌ヶ谷大仏スカイハイツ	千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷１丁目７−１８	1980年5月	74.74㎡〜	735万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン・ド・ポワール鎌ヶ谷	千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷１丁目１１−２４	1993年6月	50.03㎡〜	937万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントシティ鎌ケ谷レジデンス	千葉県鎌ケ谷市富岡１丁目９	2024年8月	--	--	このマンションの相場を見る
鎌ヶ谷コーポラスＮ号棟	千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷８丁目	1977年10月	--	--	このマンションの相場を見る
鎌ヶ谷コーポラスＧ棟	千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷８丁目	1977年11月	--	--	このマンションの相場を見る
鎌ヶ谷コーポラスＦ棟	千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷８丁目	1977年11月	--	--	このマンションの相場を見る
鎌ヶ谷コーポラスＭ棟	千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷８丁目	1977年11月	71.89㎡〜	592万円〜	このマンションの相場を見る
鎌ヶ谷コーポラスＫ棟	千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷８丁目	1977年11月	68.78㎡〜	614万円〜	このマンションの相場を見る