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イトーピア鷺沼マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,813万円 〜 4,584万円 （142万円 〜 146万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/13
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区有馬２丁目１２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県川崎市宮前区の資産性・将来性
イトーピア鷺沼マンションの存在する神奈川県川崎市宮前区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.7となります。
周囲の市区町村の106.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 225,594 | 100.0 |
| 2020年 | 229,942 | 101.9 |
| 2025年 | 231,875 | 102.8 |
| 2030年 | 232,289 | 103.0 |
| 2035年 | 231,492 | 102.6 |
| 2040年 | 229,750 | 101.8 |
| 2045年 | 227,152 | 100.7 |
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 横浜市都筑区, 川崎市中原区, 狛江市, 川崎市多摩区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り宮前平駅の築年数で見たマンション価格
イトーピア鷺沼マンションの最寄り宮前平駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イトーピア鷺沼マンションは現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価312.9万円に比べて、築40年以上では126.1万円と59.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
98.96㎡
1階 北
3SLDK
98.96㎡
1階 北
4LDK
100.04㎡
2階 北
4LDK
100.04㎡
2階 南西
3LDK
98.96㎡
2階 北
4LDK
95.04㎡
2階 東
3LDK
82.42㎡
2階 東
3LDK
82.43㎡
2階 北
4LDK
100.4㎡
2階 南東
4LDK
100.04㎡
3階 東
3LDK
65.67㎡
3階 西
3LDK
67.46㎡
3階 東
3LDK
67.46㎡
5階 南西
4LDK
104.11㎡
5階 東
2LDK
67.46㎡
5階 南東
3LDK
67.46㎡
5階 東
3LDK
65.67㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 98.96㎡ | 北 | 1階 北(98.96㎡)を無料査定する |
| 1 | 3SLDK | 98.96㎡ | 北 | 1階 北(98.96㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 100.04㎡ | 北 | 1階 北(100.04㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 100.04㎡ | 北 | 2階 北(100.04㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 98.96㎡ | 南西 | 2階 南西(98.96㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 95.04㎡ | 北 | 2階 北(95.04㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 82.42㎡ | 東 | 2階 東(82.42㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 82.43㎡ | 東 | 2階 東(82.43㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 100.4㎡ | 北 | 2階 北(100.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 100.04㎡ | 南東 | 2階 南東(100.04㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.67㎡ | 東 | 3階 東(65.67㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.46㎡ | 西 | 3階 西(67.46㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.46㎡ | 東 | 3階 東(67.46㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 104.11㎡ | 南西 | 5階 南西(104.11㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 67.46㎡ | 東 | 5階 東(67.46㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 67.46㎡ | 南東 | 5階 南東(67.46㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 65.67㎡ | 東 | 5階 東(65.67㎡)を無料査定する |
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イトーピア鷺沼マンションの存在する神奈川県川崎市宮前区有馬２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,280万円 | 2012年12月 | 54.0㎡ | 79.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,090万円 | 1980年3月 | 70.46㎡ | 43.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1997年4月 | 77.09㎡ | 45.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1984年8月 | 74.36㎡ | 67.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,680万円 | 2024年1月 | 58.14㎡ | 97.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1979年10月 | 64.8㎡ | 41.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,220万円 | 2000年12月 | 73.22㎡ | 57.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,190万円 | 1980年5月 | 70.28㎡ | 45.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,600万円 | 1995年10月 | 74.96㎡ | 74.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,498万円 | 2024年1月 | 71.25㎡ | 91.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1981年11月 | 86.56㎡ | 57.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 2020年2月 | 71.27㎡ | 105.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1982年9月 | 63.25㎡ | 36.0万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 2012年1月 | 66.83㎡ | 62.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1980年3月 | 65.52㎡ | 39.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1996年9月 | 80.35㎡ | 43.3万円 | 3 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 3,990万円 | 1994年4月 | 56.57㎡ | 70.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,880万円 | 2002年6月 | 77.17㎡ | 76.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,490万円 | 1990年9月 | 52.17㎡ | 66.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1979年3月 | 70.75㎡ | 42.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,999万円 | 1994年4月 | 56.57㎡ | 70.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1994年10月 | 74.43㎡ | 53.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1995年7月 | 65.7㎡ | 60.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,990万円 | 1984年12月 | 75.94㎡ | 52.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,880万円 | 2020年2月 | 76.65㎡ | 89.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,990万円 | 1980年2月 | 68.42㎡ | 29.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,850万円 | 1998年11月 | 61.8㎡ | 62.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,398万円 | 2024年1月 | 70.76㎡ | 90.4万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 2,999万円 | 1976年8月 | 59.64㎡ | 50.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1995年3月 | 56.6㎡ | 52.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,380万円 | 1982年3月 | 70.04㎡ | 34.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 890万円 | 1974年11月 | 49.7㎡ | 17.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,880万円 | 1978年12月 | 62.15㎡ | 30.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 1997年5月 | 64.25㎡ | 68.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,090万円 | 1990年9月 | 53.43㎡ | 57.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,690万円 | 1994年10月 | 72.25㎡ | 64.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 1994年4月 | 56.57㎡ | 56.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,498万円 | 1979年11月 | 65.0㎡ | 53.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,280万円 | 2020年2月 | 75.43㎡ | 96.5万円 | 5 | 3SLDK |
| 2023年10月 | 1,950万円 | 1980年3月 | 70.46㎡ | 27.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1980年3月 | 70.46㎡ | 32.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,670万円 | 1981年11月 | 53.83㎡ | 31.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,590万円 | 1980年3月 | 40.5㎡ | 39.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 6,480万円 | 2009年9月 | 66.88㎡ | 96.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,850万円 | 1995年7月 | 65.7㎡ | 58.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,280万円 | 2009年6月 | 80.5㎡ | 78.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,680万円 | 2009年9月 | 80.23㎡ | 70.8万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 2,490万円 | 1990年9月 | 52.17㎡ | 47.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,099万円 | 1992年9月 | 86.2㎡ | 70.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,690万円 | 1995年4月 | 60.0㎡ | 61.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,580万円 | 2020年2月 | 68.83㎡ | 95.6万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 3,580万円 | 1989年4月 | 67.46㎡ | 53.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,450万円 | 1984年2月 | 66.09㎡ | 37.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年7月 | 4,190万円 | 1997年10月 | 66.0㎡ | 63.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 1979年3月 | 70.45㎡ | 42.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 1980年3月 | 65.52㎡ | 30.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,490万円 | 1983年2月 | 101.32㎡ | 44.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年7月 | 7,280万円 | 2020年2月 | 76.81㎡ | 94.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 2002年8月 | 79.54㎡ | 75.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,380万円 | 1995年10月 | 63.27㎡ | 69.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,690万円 | 1994年10月 | 75.25㎡ | 62.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,880万円 | 1978年9月 | 45.65㎡ | 41.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年5月 | 5,380万円 | 2014年7月 | 71.59㎡ | 75.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,980万円 | 2002年8月 | 80.07㎡ | 87.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,380万円 | 1997年5月 | 73.06㎡ | 60.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,880万円 | 1986年3月 | 53.35㎡ | 35.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 5,680万円 | 2017年4月 | 66.4㎡ | 85.5万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 1994年10月 | 75.54㎡ | 56.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,498万円 | 1980年3月 | 66.52㎡ | 52.6万円 | 4 | 3SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 宮前平南ハイデンス | 神奈川県川崎市宮前区馬絹１丁目３１ー３ | 1980年3月 | 61.17㎡〜 | 2,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドゥメイン宮崎台 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹１丁目８ー５ | 2002年3月 | 58.54㎡〜 | 4,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド宮前平サウスフロント | 神奈川県川崎市宮前区馬絹１丁目８−３２ | 2011年7月 | 71.47㎡〜 | 5,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア宮前平デュアルコート | 神奈川県川崎市宮前区馬絹１丁目２７−２ | 1996年6月 | 60.46㎡〜 | 3,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルトップ鷺沼 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹１丁目２５ー１０ | 1981年8月 | 61.88㎡〜 | 2,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス宮崎台 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹１丁目１０ー６ | 2011年3月 | 57.05㎡〜 | 4,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鷺沼東パークホームズ | 神奈川県川崎市宮前区有馬２丁目７−１５ | 1984年12月 | 69.57㎡〜 | 2,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ鷺沼 | 神奈川県川崎市宮前区有馬２丁目３−１ | 1980年3月 | 65.52㎡〜 | 2,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルレーヴ鷺沼 | 神奈川県川崎市宮前区有馬２丁目７−１ | 2002年3月 | 55.23㎡〜 | 3,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォルム鷺沼クレスティ | 神奈川県川崎市宮前区有馬２丁目２−７ | 1988年9月 | 143.01㎡〜 | 6,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ宮前平2 | 神奈川県川崎市宮前区有馬２丁目１１−６ | 1995年6月 | 66.76㎡〜 | 3,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ鷺沼 | 神奈川県川崎市宮前区有馬２丁目６−１ | 2017年5月 | 56.36㎡〜 | 4,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンスパレス鷺沼ディヴィージ | 神奈川県川崎市宮前区有馬２丁目８−３ | 2002年6月 | 66.01㎡〜 | 3,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション鷺沼東 | 神奈川県川崎市宮前区有馬２丁目１１−１９ | 1996年2月 | 59.3㎡〜 | 3,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール鷺沼 | 神奈川県川崎市宮前区有馬２丁目８−２１ | 1996年3月 | 60.48㎡〜 | 3,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション宮前平第10 | 神奈川県川崎市宮前区東有馬１丁目４−６ | 1987年4月 | 53.55㎡〜 | 1,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ鷺沼ヒルトップコート | 神奈川県川崎市宮前区東有馬１丁目１−２６ | 2002年8月 | 70.24㎡〜 | 3,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サザンヒルズ宮崎台 | 神奈川県川崎市宮前区東有馬１丁目１−３５ | 1998年3月 | 56.21㎡〜 | 2,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント鷺沼 | 神奈川県川崎市宮前区有馬３丁目３−２ | 1995年3月 | 56.6㎡〜 | 2,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリシード鷺沼 | 神奈川県川崎市宮前区有馬３丁目１２−６ | 1985年3月 | 67.31㎡〜 | 3,308万円〜 | このマンションの相場を見る |