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ザ・パームス葛西エアリィタワーの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,308万円 〜 5,382万円 （227万円 〜 236万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/13
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基本情報
| 住所 | 東京都江戸川区東葛西５丁目１１−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年2月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
全戸南向き
吹抜け
ﾎﾟｰﾁ付玄関
屋上ｶﾞｰﾃﾞﾝ
宅配ﾎﾞｯｸｽ
ザ・パームス葛西エアリィタワーについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ザ・パームス葛西エアリィタワー」は、地上14階建てのマンションで、総戸数は34戸です。2000年2月に竣工されました。マンションの魅力は、東京メトロ東西線「葛西」駅から徒歩2分という抜群のアクセスの良さです。周辺にはさまざまな便利な施設があり、快適な生活が送れることでしょう。
マンションの周辺には、セブンイレブン 江戸川東葛西十丁川店やローソン メトロス葛西店、セブンイレブン 江戸川東葛西5丁目西店などのコンビニがあります。また、まいばすけっと 葛西駅東店やマルエツ 葛西店、Olympic(オリンピック) 葛西店などのスーパーも徒歩圏内にあり、買い物にも便利です。
飲食店に関しても豊富な選択肢があります。いばらきバル ta-bell(タベル)や居酒屋文ちゃん、鮨文、NewclubLiberte、鳥萬など、多種多様なジャンルの店舗が揃っています。美味しい食事を楽しむことができます。
また、健康面でも安心の施設が周辺にあります。鍼灸整骨院ZERO(ゼロ)や葛西内科クリニツク、二木・深谷耳鼻咽喉科医院などの病院や、カワサキ薬局やサン薬局、スギドラッグ 葛西駅前店などの薬局もありますので、安心して健康管理ができます。
公共施設としては、江戸川区えがおの家、葛西警察署 葛西駅前交番が近隣に位置しています。また、葛西東公園や東京医薬看護専門学校、ひまわり学習教室などの学校も徒歩圏内にあります。
さらに、保育園や幼稚園も充実しており、葛西駅前さくら保育園、サクラ ナーサリー、フロンティアキッズ葛西といった施設があります。
「ザ・パームス葛西エアリィタワー」は、周辺施設も充実し、便利な立地となっています。マンションの住環境はとても暮らしやすく、快適な生活を送ることができます。
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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性
ザ・パームス葛西エアリィタワーの存在する東京都江戸川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の104.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 681,298 | 100.0 |
| 2020年 | 676,941 | 99.4 |
| 2025年 | 667,630 | 98.0 |
| 2030年 | 656,024 | 96.3 |
| 2035年 | 644,243 | 94.6 |
| 2040年 | 632,622 | 92.9 |
| 2045年 | 620,227 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 浦安市, 江東区, 市川市, 墨田区, 葛飾区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り葛西駅の築年数で見たマンション価格
ザ・パームス葛西エアリィタワーの最寄り葛西駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ザ・パームス葛西エアリィタワーは現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価267.9万円に比べて、築40年以上では171.3万円と36.1%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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3階 北
3LDK
73.83㎡
5階 南
3LDK
73.83㎡
5階 北
3LDK
73.83㎡
6階 北
2LDK
48.17㎡
9階 北
2LDK
51.92㎡
10階 北
2LDK
51.92㎡
14階 北
3LDK
75.41㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 73.83㎡ | 北 | 3階 北(73.83㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 73.83㎡ | 南 | 5階 南(73.83㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 73.83㎡ | 北 | 5階 北(73.83㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 48.17㎡ | 北 | 6階 北(48.17㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 51.92㎡ | 北 | 9階 北(51.92㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 51.92㎡ | 北 | 10階 北(51.92㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 75.41㎡ | 北 | 14階 北(75.41㎡)を無料査定する |
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ザ・パームス葛西エアリィタワーの存在する東京都江戸川区東葛西５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2004年10月 | 85.05㎡ | 82.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1981年12月 | 76.76㎡ | 46.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1984年9月 | 73.08㎡ | 50.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 1981年7月 | 58.48㎡ | 66.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2023年2月 | 70.35㎡ | 92.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2009年10月 | 77.83㎡ | 64.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1991年10月 | 91.04㎡ | 40.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,730万円 | 2019年6月 | 58.48㎡ | 80.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,400万円 | 1995年2月 | 70.08㎡ | 62.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,620万円 | 2019年6月 | 84.06㎡ | 78.8万円 | 13 | 4SLDK |
| 2024年3月 | 6,720万円 | 2019年6月 | 84.06㎡ | 79.9万円 | 14 | 3SLDK |
| 2024年3月 | 4,800万円 | 2017年1月 | 56.79㎡ | 84.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 2012年3月 | 70.0㎡ | 89.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,100万円 | 1981年7月 | 61.78㎡ | 50.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2019年1月 | 68.15㎡ | 80.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 2017年2月 | 69.64㎡ | 75.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 1998年12月 | 68.12㎡ | 61.4万円 | 4 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2017年6月 | 67.79㎡ | 88.2万円 | 5 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 5,380万円 | 2005年10月 | 75.47㎡ | 71.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,780万円 | 2017年2月 | 74.91㎡ | 77.2万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 3,150万円 | 1995年2月 | 68.03㎡ | 46.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,080万円 | 1992年3月 | 61.08㎡ | 66.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,300万円 | 2001年4月 | 76.48㎡ | 56.2万円 | 9 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1995年2月 | 68.03㎡ | 43.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1973年6月 | 50.12㎡ | 49.5万円 | 6 | 2DK |
| 2023年12月 | 3,650万円 | 1995年8月 | 68.44㎡ | 53.3万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2017年6月 | 44.63㎡ | 89.2万円 | 5 | 1SLDK |
| 2023年12月 | 3,890万円 | 1995年1月 | 70.01㎡ | 55.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,150万円 | 1981年7月 | 61.78㎡ | 51.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 2017年1月 | 56.15㎡ | 85.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,680万円 | 1983年12月 | 60.01㎡ | 78.0万円 | 8 | - |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 2006年9月 | 59.15㎡ | 74.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1991年9月 | 71.5㎡ | 41.7万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 1998年12月 | 74.73㎡ | 58.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 2011年9月 | 63.23㎡ | 67.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1984年9月 | 73.08㎡ | 40.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 1995年1月 | 70.02㎡ | 59.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 1978年2月 | 61.75㎡ | 53.1万円 | 12 | 4DK |
| 2023年11月 | 5,680万円 | 2023年8月 | 54.45㎡ | 104.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,270万円 | 2019年6月 | 76.2㎡ | 82.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 2001年4月 | 57.93㎡ | 65.3万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 1973年6月 | 52.65㎡ | 52.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 1981年7月 | 58.48㎡ | 62.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,580万円 | 2019年6月 | 68.04㎡ | 82.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,490万円 | 1991年9月 | 71.5㎡ | 48.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1992年3月 | 61.08㎡ | 65.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,150万円 | 1981年7月 | 58.48㎡ | 71.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 2000年1月 | 75.25㎡ | 50.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,580万円 | 2019年6月 | 68.04㎡ | 82.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 2019年6月 | 78.72㎡ | 82.3万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,200万円 | 1973年6月 | 50.12㎡ | 43.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,580万円 | 1973年6月 | 50.12㎡ | 51.5万円 | 11 | 2DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アルファグランデ葛西3番街 | 東京都江戸川区中葛西３丁目２９−８ | 2008年9月 | 63.47㎡〜 | 4,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ葛西2番街 | 東京都江戸川区中葛西３丁目３６−４ | 2007年8月 | 65.76㎡〜 | 4,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー葛西ステーションフロント | 東京都江戸川区中葛西３丁目３３−１７ | 2001年5月 | 66.66㎡〜 | 4,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイコーポ長島 | 東京都江戸川区中葛西３丁目９−１１ | 1976年8月 | 45.44㎡〜 | 2,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 協和コーポ6 | 東京都江戸川区中葛西３丁目２６ー２ | 1975年12月 | 37.95㎡〜 | 1,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| パルコーポ | 東京都江戸川区中葛西３丁目２−４ | 1979年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| ボアビルマンション | 東京都江戸川区東葛西５丁目１−３ | 1983年11月 | 60.01㎡〜 | 3,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア葛西 | 東京都江戸川区東葛西５丁目２４−４ | 2008年10月 | 70.36㎡〜 | 3,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーベル葛西 | 東京都江戸川区東葛西５丁目７−１０ | 2008年2月 | 71.15㎡〜 | 4,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 葛西駅前グリーンホームズ4 | 東京都江戸川区東葛西５丁目１１−１６ | 2012年1月 | 52.54㎡〜 | 4,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスルステーションプラザ葛西 | 東京都江戸川区東葛西５丁目１５−１６ | 1998年12月 | 64.14㎡〜 | 4,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス葛西プロスタイル | 東京都江戸川区東葛西５丁目３２−７ | 2023年7月 | 54.45㎡〜 | 5,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティユーロレジデンス葛西 | 東京都江戸川区東葛西５丁目４９−１５ | 2006年7月 | 51.82㎡〜 | 3,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント葛西 | 東京都江戸川区東葛西５丁目４−５ | 1999年1月 | 73.08㎡〜 | 4,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 葛西サンハイツ | 東京都江戸川区東葛西５丁目１１−１５ | 1982年3月 | 64.71㎡〜 | 2,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゾンネンハイム葛西 | 東京都江戸川区東葛西５丁目２−１８ | 1978年2月 | 53.2㎡〜 | 2,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム葛西ウェルビュー | 東京都江戸川区東葛西５丁目１１−６ | 2001年4月 | 57.93㎡〜 | 3,389万円〜 | このマンションの相場を見る |