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プレールドゥーク東京イースト5の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,344万円 〜 4,989万円 （301万円 〜 321万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 東京都台東区三ノ輪１丁目１−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2010年3月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 専有面積 | 25.58㎡ 〜 51.42㎡ |
| 間取り | 1K/1LDK/2LDK/1R |
| アクセス |
プレールドゥーク東京イースト5について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「プレールドゥーク東京イースト5」は、地上13階建てのマンションで、総戸数は64戸です。2010年3月に竣工しました。マンションは東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅から徒歩5分と、交通アクセスも良好です。
周辺には多くの便利な施設があります。コンビニでは、セブンイレブン 台東日本堤店が142m、フレッシュフードまつだが167m、ポプラ 三ノ輪1丁目店が231mと、生活に必要なものが揃っています。スーパーも浅草プロデュース 浅草店が336m、Y'smart(ワイズマート) 三ノ輪店が379m、まいばすけっと 千束4丁目店が401mと、日常の食料品の買い物に便利な立地です。
飲食店も充実しており、例えば再来軒が97m、かのうやが98m、骨董茶屋 福行燈が124mと、気軽に外食を楽しむことができます。病院や薬局も周辺に多くあり、同善病院が203m、日本堤診療所が204m、キク一薬局が74mと、安心して健康管理ができます。
公共施設も充実しており、日本堤子ども家庭支援センターが273m、下谷警察署三ノ輪交番が343m、根岸社会教育館が375mと、地域の公共の場も近くにあります。また、自然を楽しむこともでき、東盛公園が157m、三ノ輪児童遊園が199m、堤児童公園が238mと、散歩や子供の遊び場にも恵まれています。
学校や保育園・幼稚園も近くにあり、東泉こどもクラブが192m、台東区立東泉小学校が208m、フレンドキッズランド三ノ輪園が274mと、家族連れにも嬉しい環境です。
「プレールドゥーク東京イースト5」は、交通の便が良く、周辺には充実した施設が揃っています。マンション内にも快適な生活をサポートする機能や共用施設があり、暮らしやすい住環境です。たくさんの魅力が詰まったこのマンションで、快適な生活を送りませんか。
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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性
プレールドゥーク東京イースト5の存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。
周囲の市区町村の97.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 198,073 | 100.0 |
| 2020年 | 207,122 | 104.6 |
| 2025年 | 215,132 | 108.6 |
| 2030年 | 221,716 | 111.9 |
| 2035年 | 226,492 | 114.3 |
| 2040年 | 229,332 | 115.8 |
| 2045年 | 230,532 | 116.4 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 墨田区, 文京区, 葛飾区, 千代田区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り三ノ輪駅の築年数で見たマンション価格
プレールドゥーク東京イースト5の最寄り三ノ輪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレールドゥーク東京イースト5は現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価362.5万円に比べて、築40年以上では193.3万円と46.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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プレールドゥーク東京イースト5の存在する東京都台東区三ノ輪１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,380万円 | 2010年2月 | 25.71㎡ | 92.6万円 | 8 | 1K |
| 2024年4月 | 6,280万円 | 1996年9月 | 63.21㎡ | 99.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,720万円 | 2022年10月 | 30.13㎡ | 123.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,700万円 | 1996年9月 | 63.21㎡ | 90.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,080万円 | 2023年7月 | 31.73㎡ | 128.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 2007年11月 | 32.5㎡ | 91.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,080万円 | 2009年2月 | 60.08㎡ | 101.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,100万円 | 2007年11月 | 32.5㎡ | 95.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,800万円 | 2023年7月 | 32.78㎡ | 146.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 2005年7月 | 37.66㎡ | 116.3万円 | 9 | - |
| 2023年12月 | 6,280万円 | 2009年1月 | 60.08㎡ | 104.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2014年11月 | 45.12㎡ | 88.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 2019年3月 | 53.46㎡ | 102.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 2010年2月 | 43.95㎡ | 97.4万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,280万円 | 1991年8月 | 17.11㎡ | 74.8万円 | 8 | 1K |
| 2023年8月 | 3,150万円 | 2007年11月 | 32.5㎡ | 96.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,990万円 | 2023年7月 | 32.78㎡ | 121.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年7月 | 4,280万円 | 2014年11月 | 45.12㎡ | 94.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,380万円 | 2005年7月 | 37.66㎡ | 116.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 6,200万円 | 2009年1月 | 67.83㎡ | 91.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年4月 | 3,180万円 | 1996年9月 | 37.4㎡ | 85.0万円 | 8 | 1DK |
| 2023年3月 | 5,280万円 | 2009年1月 | 61.33㎡ | 86.1万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 6,490万円 | 2009年1月 | 61.33㎡ | 105.8万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 4,299万円 | 1985年3月 | 57.7㎡ | 74.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,740万円 | 2007年11月 | 32.84㎡ | 83.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年11月 | 3,980万円 | 2014年11月 | 45.12㎡ | 88.2万円 | 10 | 2DK |
| 2022年11月 | 2,750万円 | 2019年3月 | 23.21㎡ | 118.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年7月 | 4,980万円 | 2018年11月 | 54.24㎡ | 91.8万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年7月 | 3,499万円 | 1985年3月 | 40.8㎡ | 85.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2022年6月 | 1,520万円 | 1985年3月 | 22.82㎡ | 66.6万円 | 3 | 1K |
| 2022年6月 | 3,180万円 | 2012年3月 | 33.08㎡ | 96.1万円 | 10 | 1DK |
| 2022年5月 | 3,390万円 | 2008年3月 | 48.8㎡ | 69.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年4月 | 2,980万円 | 2012年3月 | 32.04㎡ | 93.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年4月 | 4,180万円 | 2014年11月 | 47.5㎡ | 88.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,280万円 | 2007年11月 | 32.84㎡ | 99.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年3月 | 4,630万円 | 1990年8月 | 91.48㎡ | 50.6万円 | 3LDK | |
| 2022年2月 | 2,870万円 | 2014年11月 | 27.26㎡ | 105.3万円 | 4 | 1K |
| 2022年2月 | 3,780万円 | 1987年1月 | 54.77㎡ | 69.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,999万円 | 1985年3月 | 40.8㎡ | 73.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2022年2月 | 2,580万円 | 2005年7月 | 33.73㎡ | 76.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年1月 | 2,650万円 | 2007年11月 | 32.84㎡ | 80.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年1月 | 3,680万円 | 2010年2月 | 43.95㎡ | 83.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2021年12月 | 2,680万円 | 2007年11月 | 30.06㎡ | 89.2万円 | 5 | ワンルーム |
| 2021年12月 | 2,490万円 | 2007年11月 | 32.84㎡ | 75.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2021年12月 | 3,200万円 | 2008年4月 | 39.49㎡ | 81.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2021年11月 | 2,880万円 | 2008年3月 | 48.8㎡ | 59.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年11月 | 6,580万円 | 2009年1月 | 67.83㎡ | 97.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,980万円 | 2009年1月 | 53.58㎡ | 92.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年10月 | 4,880万円 | 2008年3月 | 67.5㎡ | 72.3万円 | 6 | 2SLDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ三ノ輪Ⅲ | 東京都台東区日本堤２丁目３５−７ | 2022年3月 | 26.41㎡〜 | 2,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズクオーレ東京三ノ輪シティゲート | 東京都台東区日本堤２丁目３９−４ | 2009年12月 | 25.14㎡〜 | 2,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィスタ南千住 | 東京都台東区日本堤２丁目２９−１２ | 2015年9月 | 25.02㎡〜 | 2,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク東京イースト3 | 東京都台東区日本堤２丁目３９−７ | 2008年9月 | 25.08㎡〜 | 2,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンスノーブル三ノ輪 | 東京都台東区日本堤２丁目２６−１３ | 2023年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| オクトピア日本堤 | 東京都台東区日本堤２丁目３８−４ | 1982年4月 | 44.8㎡〜 | 2,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三の輪フラワーマンション | 東京都台東区日本堤２丁目３１−２ | 1980年7月 | 25.96㎡〜 | 1,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム三ノ輪 | 東京都台東区日本堤２丁目３８−６ | 1995年7月 | 58.59㎡〜 | 4,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルニシア三ノ輪 | 東京都台東区日本堤２丁目２４−２ | 2007年8月 | 28.52㎡〜 | 2,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ東京三ノ輪ミレス | 東京都台東区日本堤２丁目３５−１０ | 2019年1月 | 25.02㎡〜 | 2,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルザ三ノ輪 | 東京都台東区日本堤２丁目１７−３ | 2000年3月 | 53.4㎡〜 | 3,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズフラン東京三ノ輪 | 東京都台東区日本堤２丁目３６−７ | 2021年12月 | 25.31㎡〜 | 2,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルフォルテ東京イースト | 東京都台東区日本堤２丁目２０−８ | 2020年4月 | 25.35㎡〜 | 2,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールシティ浅草1番館 | 東京都台東区千束４丁目２８−８ | 1987年5月 | 13.68㎡〜 | 835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エグザ三ノ輪アヴェニール | 東京都台東区千束４丁目５０−７ | 2013年12月 | 60.77㎡〜 | 4,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ケルン浅草 | 東京都台東区千束４丁目３３−１４ | 2000年9月 | 55.03㎡〜 | 3,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ三ノ輪 | 東京都台東区千束４丁目２９−６ | 2008年11月 | 30.96㎡〜 | 2,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイホープラザ三ノ輪 | 東京都台東区千束４丁目５０−１１ | 1990年11月 | 16.0㎡〜 | 1,001万円〜 | このマンションの相場を見る |