ルネサンスヴィラズフォートの売却査定・相場情報

3.54

売却査定価格（坪単価）
3,147万円〜 5,178万円（144万円〜 152万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/24

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基本情報

住所	千葉県船橋市西船２丁目１７−６
築年月	2008年1月
総階数	10階
総戸数	95戸
専有面積	71.99㎡〜 112.41㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	京成西船駅徒歩11分西船橋駅徒歩13分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

玄関前ｶﾒﾗ

浄水器

TES床暖房

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾎﾙﾑ対策

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

洗髪洗面台

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

全戸分無料駐車場

洗車ｽﾍﾟｰｽ

ﾍﾟｯﾄ足洗場

防犯ｶﾒﾗ付EV

全戸南西･南東向き

設計性能評価書取得

建設性能評価書申請

ﾊﾟｰﾃｨｰｽﾀｼﾞｵ

ﾃﾗｽ

中庭

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人口予測から見た千葉県船橋市の資産性・将来性

ルネサンスヴィラズフォートの存在する千葉県船橋市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.9となります。

周囲の市区町村の93.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	622,890	100.0
2020年	631,585	101.4
2025年	633,657	101.7
2030年	629,725	101.1
2035年	622,176	99.9
2040年	613,193	98.4
2045年	603,287	96.9

※周囲の市区町村は市川市, 習志野市, 鎌ケ谷市, 浦安市, 江戸川区, 松戸市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り京成西船駅の築年数で見たマンション価格

ルネサンスヴィラズフォートの最寄り京成西船駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルネサンスヴィラズフォートは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価200.7万円に比べて、築40年以上では75.0万円と62.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ルネサンスヴィラズフォートの存在する千葉県船橋市西船２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	4,198万円	1996年4月	65.52㎡	64.1万円	5	3LDK
2024年4月	2,140万円	1996年2月	65.81㎡	32.5万円	1	3LDK
2024年4月	3,280万円	2008年1月	76.25㎡	43.0万円	1	3LDK
2024年3月	3,299万円	1995年2月	65.82㎡	50.1万円	2	3LDK
2024年3月	3,590万円	1996年4月	68.22㎡	52.6万円	3	2LDK
2024年3月	2,778万円	1972年12月	64.69㎡	42.9万円	5	3LDK
2024年1月	980万円	1978年11月	64.07㎡	15.3万円	2	3DK
2024年1月	3,099万円	2012年5月	57.3㎡	54.1万円	3	2LDK
2024年1月	2,480万円	2005年11月	72.55㎡	34.2万円	1	3LDK
2024年1月	3,480万円	1995年2月	65.82㎡	52.9万円	8	2LDK
2024年1月	3,980万円	2008年5月	67.22㎡	59.2万円	2	3LDK
2023年12月	3,880万円	2004年8月	71.63㎡	54.2万円	9	3LDK
2023年12月	2,680万円	1988年3月	65.97㎡	40.6万円	1	3LDK
2023年12月	2,780万円	1996年2月	64.38㎡	43.2万円	5	3LDK
2023年12月	1,780万円	1988年3月	65.97㎡	27.0万円	1	3LDK
2023年12月	3,980万円	2007年1月	72.98㎡	54.5万円	3	1LDK
2023年11月	4,780万円	2019年10月	71.55㎡	66.8万円	2	3LDK
2023年11月	850万円	1972年8月	44.34㎡	19.2万円	6	1DK
2023年11月	1,250万円	1977年12月	76.92㎡	16.3万円	3	3LDK
2023年11月	3,280万円	1996年2月	64.0㎡	51.3万円	6	-
2023年10月	3,099万円	2012年5月	57.31㎡	54.1万円	3	2LDK
2023年9月	3,280万円	1996年2月	64.3㎡	51.0万円	6	-
2023年9月	1,980万円	1977年12月	71.87㎡	27.5万円	2	3LDK
2023年9月	3,330万円	2012年5月	68.57㎡	48.6万円	3	3LDK
2023年9月	2,600万円	1997年2月	72.88㎡	35.7万円	4	3LDK
2023年8月	3,280万円	1996年2月	64.38㎡	50.9万円	6	3LDK
2023年8月	4,480万円	2011年4月	67.0㎡	66.9万円	3	3LDK
2023年8月	4,480万円	2011年4月	67.04㎡	66.8万円	3	3LDK
2023年8月	4,280万円	2008年5月	71.1㎡	60.2万円	3	3LDK
2023年8月	2,380万円	1988年3月	55.68㎡	42.7万円	3	3DK
2023年8月	2,199万円	1983年12月	82.0㎡	26.8万円	1	4LDK
2023年8月	1,100万円	1978年11月	74.15㎡	14.8万円	4	3LDK
2023年8月	2,199万円	1983年12月	82.02㎡	26.8万円	1	4LDK
2023年7月	1,700万円	1995年2月	57.4㎡	29.6万円	4	2LDK
2023年7月	1,480万円	1978年11月	71.87㎡	20.6万円	3	3LDK
2023年7月	2,580万円	2012年5月	57.31㎡	45.0万円	3	2LDK
2023年7月	4,280万円	2007年1月	78.1㎡	54.8万円	6	3LDK
2023年6月	3,999万円	2002年5月	75.76㎡	52.8万円	7	3LDK
2023年6月	3,380万円	2005年11月	73.34㎡	46.1万円	3	3LDK
2023年6月	2,230万円	1988年3月	50.7㎡	44.0万円	3	2LDK
2023年6月	2,700万円	1995年2月	65.82㎡	41.0万円	8	2SLDK
2023年6月	2,480万円	1995年2月	63.6㎡	39.0万円	1	3LDK
2023年6月	3,350万円	2012年5月	68.57㎡	48.9万円	4	3LDK
2023年6月	3,980万円	2007年3月	74.14㎡	53.7万円	9	3LDK
2023年6月	3,999万円	2002年5月	75.7㎡	52.8万円	2	3LDK
2023年4月	4,450万円	2019年10月	73.58㎡	60.5万円	2	3LDK
2023年3月	1,430万円	1978年11月	74.15㎡	19.3万円	1	3LDK
2023年2月	3,490万円	2008年7月	100.82㎡	34.6万円	7	3LDK
2023年1月	2,880万円	1996年2月	67.71㎡	42.5万円	2	3LDK

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プレール・ドゥーク西船橋

千葉県船橋市西船３丁目２−２５

築年月：2006年8月

専有面積：20.59㎡〜

相場価格：1,265万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プレール・ドゥーク西船橋	千葉県船橋市西船３丁目２−２５	2006年8月	20.59㎡〜	1,265万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントシティ西船橋レジデンス	千葉県船橋市西船３丁目２－６	2025年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ベルス西船橋カザリア	千葉県船橋市西船３丁目７−３４	2002年5月	75.4㎡〜	3,647万円〜	このマンションの相場を見る
リーベスト西船橋	千葉県船橋市西船３丁目７−３１	1997年2月	63.42㎡〜	2,431万円〜	このマンションの相場を見る
プレアガーデン	千葉県船橋市西船３丁目７−６	2007年1月	67.68㎡〜	3,543万円〜	このマンションの相場を見る
西船橋グリーンハイツ	千葉県船橋市西船２丁目２０	1978年11月	64.07㎡〜	1,355万円〜	このマンションの相場を見る
西船橋グリーンハイツ8号棟	千葉県船橋市西船２丁目２０−８	1977年12月	71.87㎡〜	1,598万円〜	このマンションの相場を見る
レックスハイム西船橋	千葉県船橋市西船２丁目２６−１	1995年1月	64.38㎡〜	2,592万円〜	このマンションの相場を見る
西船橋グリーンハイツ	千葉県船橋市西船２丁目２０−１	1978年9月	73.0㎡〜	1,600万円〜	このマンションの相場を見る
西船橋グリーンハイツ１２号棟	千葉県船橋市西船２丁目２０−１２	1978年9月	--	--	このマンションの相場を見る
西船橋グリーンハイツ１０号棟	千葉県船橋市西船２丁目２０−１０	1977年9月	--	--	このマンションの相場を見る
西船橋2丁目パークホームズ	千葉県船橋市西船２丁目１９−１	1995年4月	55.36㎡〜	2,194万円〜	このマンションの相場を見る
西船橋グリーンハイツ７号棟	千葉県船橋市西船２丁目２０−７	1977年9月	71.87㎡〜	1,928万円〜	このマンションの相場を見る
西船橋グリーンハイツ5号棟	千葉県船橋市西船２丁目２０−５	1977年12月	--	--	このマンションの相場を見る
西船橋グリーンハイツ３号棟	千葉県船橋市西船２丁目２０−３	1978年9月	--	--	このマンションの相場を見る
西船橋グリーンハイツ６号棟	千葉県船橋市西船２丁目２０−６	1977年9月	--	--	このマンションの相場を見る
西船橋グリーンハイツ９号棟	千葉県船橋市西船２丁目２０−９	1977年9月	--	--	このマンションの相場を見る
西船橋グリーンハイツ１号棟	千葉県船橋市西船２丁目	1978年9月	--	--	このマンションの相場を見る
西船橋グリーンハイツ１３号棟	千葉県船橋市西船２丁目２０−１３	1978年9月	74.15㎡〜	1,622万円〜	このマンションの相場を見る
西船橋グリーンハイツ１１号棟	千葉県船橋市西船２丁目２０−１１	1978年9月	--	--	このマンションの相場を見る

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