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セザール宮城野原公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,448万円 〜 2,448万円 （104万円 〜 104万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町１−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年9月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た宮城県仙台市宮城野区の資産性・将来性
セザール宮城野原公園の存在する宮城県仙台市宮城野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に82.6となります。
周囲の市区町村の85.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 194,825 | 100.0 |
| 2020年 | 193,762 | 99.5 |
| 2025年 | 190,533 | 97.8 |
| 2030年 | 185,368 | 95.1 |
| 2035年 | 178,529 | 91.6 |
| 2040年 | 170,251 | 87.4 |
| 2045年 | 160,889 | 82.6 |
※周囲の市区町村は 仙台市若林区, 多賀城市, 宮城郡利府町, 名取市, 塩竈市, 仙台市泉区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り宮城野原駅の築年数で見たマンション価格
セザール宮城野原公園の最寄り宮城野原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セザール宮城野原公園は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価272.0万円に比べて、築40年以上では69.7万円と74.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 北西
3LDK
77.66㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 77.66㎡ | 北西 | 4階 北西(77.66㎡)を無料査定する |
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セザール宮城野原公園の存在する宮城県仙台市宮城野区銀杏町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 2,380万円 | 2001年9月 | 77.66㎡ | 30.6万円 | 4 | 3LDK |
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| イーストキャッスル仙台 | 宮城県仙台市宮城野区原町２丁目４−２０ | 1983年6月 | 86.22㎡〜 | 1,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル宮城野ルラーシュ | 宮城県仙台市宮城野区原町２丁目３−２５ | 2008年3月 | 62.46㎡〜 | 2,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラッセルシエル五輪 | 宮城県仙台市宮城野区五輪２丁目６−５ | 1997年5月 | 84.74㎡〜 | 2,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション五輪 | 宮城県仙台市宮城野区五輪２丁目１−５ | 1985年1月 | 53.16㎡〜 | 1,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 仙台ニュースカイマンション一号棟 | 宮城県仙台市宮城野区五輪２丁目９−１４ | 1974年10月 | 29.83㎡〜 | 416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション五輪第2 | 宮城県仙台市宮城野区五輪２丁目１２−１３ | 1987年4月 | 53.01㎡〜 | 1,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディオ五輪 | 宮城県仙台市宮城野区五輪２丁目１１−５ | 1994年2月 | 51.75㎡〜 | 1,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 仙台ニュースカイマンション | 宮城県仙台市宮城野区五輪２丁目９−１５ | 1975年1月 | 40.5㎡〜 | 560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 仙台ニュースカイマンション1号棟 | 宮城県仙台市宮城野区五輪２丁目９−１４ | 1974年10月 | 29.53㎡〜 | 427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 仙台ニュースカイマンション2号棟 | 宮城県仙台市宮城野区五輪２丁目９−１５ | 1975年9月 | 28.28㎡〜 | 373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 五輪パークマンション | 宮城県仙台市宮城野区五輪２丁目９−１２ | 1985年9月 | 51.08㎡〜 | 1,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストコート原町 | 宮城県仙台市宮城野区原町３丁目２−５３ | 1996年5月 | 28.7㎡〜 | 724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド銀杏町 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町１７−１９ | 2005年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セザール第2宮城野原 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町１丁目１４−１１ | 2003年1月 | 68.8㎡〜 | 1,954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ萩野町 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町１丁目７−１３ | 1991年4月 | 22.09㎡〜 | 526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティマークス東仙台 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台２丁目１４−１１ | 2007年5月 | 78.22㎡〜 | 2,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレーノ東仙台 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台２丁目２−３７ | 2005年2月 | 66.0㎡〜 | 2,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンセレクト原町 | 宮城県仙台市宮城野区原町４丁目１−２８ | 1987年9月 | 66.17㎡〜 | 1,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン原町 | 宮城県仙台市宮城野区原町４丁目８−１ | 1991年2月 | 53.81㎡〜 | 821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール原町4丁目 | 宮城県仙台市宮城野区原町４丁目９−１０ | 1999年1月 | 72.32㎡〜 | 1,419万円〜 | このマンションの相場を見る |