クラッセルシエル五輪の売却査定・相場情報

3.19

売却査定価格（坪単価）
2,500万円〜 2,500万円（98万円〜 98万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/28

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基本情報

住所	宮城県仙台市宮城野区五輪２丁目６−５
築年月	1997年5月
総階数	3階
総戸数	8戸
間取り	―
アクセス	宮城野原駅徒歩2分

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人口予測から見た宮城県仙台市宮城野区の資産性・将来性

クラッセルシエル五輪の存在する宮城県仙台市宮城野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に82.6となります。

周囲の市区町村の85.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	194,825	100.0
2020年	193,762	99.5
2025年	190,533	97.8
2030年	185,368	95.1
2035年	178,529	91.6
2040年	170,251	87.4
2045年	160,889	82.6

※周囲の市区町村は仙台市若林区, 多賀城市, 宮城郡利府町, 名取市, 塩竈市, 仙台市泉区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り宮城野原駅の築年数で見たマンション価格

クラッセルシエル五輪の最寄り宮城野原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クラッセルシエル五輪は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価272.0万円に比べて、築40年以上では69.7万円と74.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北東

3LDK（洋室 7.7帖(2階) 洋室 7.3帖(3階) 洋室 4.8帖(3階)）

84.74㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK（洋室 7.7帖(2階) 洋室 7.3帖(3階) 洋室 4.8帖(3階)）	84.74㎡	北東	1階北東(84.74㎡)を無料査定する

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クラッセルシエル五輪の存在する宮城県仙台市宮城野区五輪２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,790万円	1982年3月	59.01㎡	30.3万円	5	2LDK
2024年4月	1,880万円	1987年4月	73.19㎡	25.7万円	5	3LDK
2024年4月	550万円	1975年9月	40.5㎡	13.6万円	6	1LDK
2024年4月	3,480万円	2006年10月	72.47㎡	48.0万円	2	2LDK
2024年4月	780万円	1978年7月	58.65㎡	13.3万円	8	3DK
2024年3月	655万円	1975年9月	46.44㎡	14.1万円	11	2DK
2024年2月	780万円	1975年9月	65.34㎡	11.9万円	6	3LDK
2024年2月	2,998万円	2023年9月	36.35㎡	82.5万円	10	1LDK
2024年2月	850万円	1978年7月	58.65㎡	14.5万円	1	2LDK
2024年2月	1,980万円	1985年9月	73.96㎡	26.8万円	6	3LDK
2024年2月	1,350万円	1975年9月	65.52㎡	20.6万円	10	2LDK
2024年1月	1,000万円	1994年2月	61.12㎡	16.4万円	8	2SLDK
2024年1月	550万円	1975年9月	39.79㎡	13.8万円	8	2DK
2023年12月	2,200万円	1985年9月	71.09㎡	30.9万円	9	3LDK
2023年11月	2,080万円	1994年2月	64.8㎡	32.1万円	5	2LDK
2023年11月	2,999万円	2006年10月	72.86㎡	41.2万円	2	3LDK
2023年11月	3,200万円	2006年10月	70.1㎡	45.6万円	2	3LDK
2023年10月	560万円	1975年9月	41.63㎡	13.5万円	11	2DK
2023年10月	650万円	1975年9月	65.52㎡	9.9万円	10	3DK
2023年10月	650万円	1975年9月	58.2㎡	11.2万円	10	3DK
2023年10月	2,390万円	1994年2月	64.8㎡	36.9万円	3	2SLDK
2023年10月	1,280万円	1985年9月	73.81㎡	17.3万円	4	3LDK
2023年9月	3,780万円	2006年10月	71.47㎡	52.9万円	14	3LDK
2023年9月	4,780万円	2006年10月	91.56㎡	52.2万円	9	3LDK
2023年9月	2,390万円	1994年2月	61.12㎡	39.1万円	3	2LDK
2023年9月	1,150万円	1974年10月	56.7㎡	20.3万円	10	2LDK
2023年9月	1,380万円	1985年9月	80.44㎡	17.2万円	1	3LDK
2023年8月	1,880万円	1994年2月	55.25㎡	34.0万円	9	2LDK
2023年7月	1,750万円	1997年5月	84.74㎡	20.7万円	1	3LDK
2023年6月	1,990万円	1994年2月	55.25㎡	36.0万円	6	2LDK
2023年6月	490万円	1974年10月	56.7㎡	8.6万円	6	3DK
2023年6月	1,340万円	1985年9月	66.74㎡	20.1万円	2	3LDK
2023年5月	2,190万円	1985年9月	74.76㎡	29.3万円	4	3LDK
2023年4月	1,800万円	1985年1月	69.26㎡	26.0万円	4	4DK
2023年4月	790万円	1975年9月	46.44㎡	17.0万円	7	2DK
2023年4月	350万円	1974年10月	29.83㎡	11.7万円	6	2K
2023年3月	530万円	1975年9月	46.44㎡	11.4万円	8	2DK
2023年3月	3,200万円	2006年10月	72.86㎡	43.9万円	9	3LDK
2023年3月	565万円	1974年10月	56.7㎡	10.0万円	5	3DK
2023年2月	3,500万円	2006年10月	74.75㎡	46.8万円	10	3LDK

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近隣のマンション情報

イーストキャッスル仙台

宮城県仙台市宮城野区原町２丁目４−２０

築年月：1983年6月

専有面積：86.22㎡〜

相場価格：1,626万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
イーストキャッスル仙台	宮城県仙台市宮城野区原町２丁目４−２０	1983年6月	86.22㎡〜	1,626万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル宮城野ルラーシュ	宮城県仙台市宮城野区原町２丁目３−２５	2008年3月	62.46㎡〜	2,405万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション五輪	宮城県仙台市宮城野区五輪２丁目１−５	1985年1月	53.16㎡〜	1,221万円〜	このマンションの相場を見る
仙台ニュースカイマンション一号棟	宮城県仙台市宮城野区五輪２丁目９−１４	1974年10月	29.83㎡〜	416万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション五輪第2	宮城県仙台市宮城野区五輪２丁目１２−１３	1987年4月	53.01㎡〜	1,288万円〜	このマンションの相場を見る
ディオ五輪	宮城県仙台市宮城野区五輪２丁目１１−５	1994年2月	51.75㎡〜	1,466万円〜	このマンションの相場を見る
仙台ニュースカイマンション	宮城県仙台市宮城野区五輪２丁目９−１５	1975年1月	40.5㎡〜	561万円〜	このマンションの相場を見る
仙台ニュースカイマンション1号棟	宮城県仙台市宮城野区五輪２丁目９−１４	1974年10月	29.53㎡〜	427万円〜	このマンションの相場を見る
仙台ニュースカイマンション2号棟	宮城県仙台市宮城野区五輪２丁目９−１５	1975年9月	28.28㎡〜	373万円〜	このマンションの相場を見る
五輪パークマンション	宮城県仙台市宮城野区五輪２丁目９−１２	1985年9月	51.08㎡〜	1,114万円〜	このマンションの相場を見る
フォレストコート原町	宮城県仙台市宮城野区原町３丁目２−５３	1996年5月	28.7㎡〜	724万円〜	このマンションの相場を見る
セザール第2宮城野原	宮城県仙台市宮城野区萩野町１丁目１４−１１	2003年1月	68.8㎡〜	1,956万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ萩野町	宮城県仙台市宮城野区萩野町１丁目７−１３	1991年4月	22.09㎡〜	536万円〜	このマンションの相場を見る
シティマークス東仙台	宮城県仙台市宮城野区東仙台２丁目１４−１１	2007年5月	78.22㎡〜	2,657万円〜	このマンションの相場を見る
セレーノ東仙台	宮城県仙台市宮城野区東仙台２丁目２−３７	2005年2月	66.0㎡〜	2,272万円〜	このマンションの相場を見る
サンセレクト原町	宮城県仙台市宮城野区原町４丁目１−２８	1987年9月	66.17㎡〜	1,342万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン原町	宮城県仙台市宮城野区原町４丁目８−１	1991年2月	53.81㎡〜	818万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール原町4丁目	宮城県仙台市宮城野区原町４丁目９−１０	1999年1月	72.32㎡〜	1,419万円〜	このマンションの相場を見る
パレ榴ヶ岡	宮城県仙台市若林区新寺５丁目６−２３	1981年8月	50.8㎡〜	1,237万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウスリシェルテ	宮城県仙台市若林区連坊１丁目２−３３	2006年9月	72.15㎡〜	3,661万円〜	このマンションの相場を見る