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メロディーハイム高槻の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,814万円 〜 2,052万円 （85万円 〜 89万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 大阪府高槻市北大樋町２４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年10月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 73戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
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人口予測から見た大阪府高槻市の資産性・将来性
メロディーハイム高槻の存在する大阪府高槻市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に81.0となります。
周囲の市区町村の80.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 351,829 | 100.0 |
| 2020年 | 345,745 | 98.3 |
| 2025年 | 335,985 | 95.5 |
| 2030年 | 323,781 | 92.0 |
| 2035年 | 310,281 | 88.2 |
| 2040年 | 297,147 | 84.5 |
| 2045年 | 285,153 | 81.0 |
※周囲の市区町村は 枚方市, 茨木市, 交野市, 寝屋川市, 三島郡島本町, 摂津市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り枚方公園駅の築年数で見たマンション価格
メロディーハイム高槻の最寄り枚方公園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。メロディーハイム高槻は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
3LDK
70.38㎡
1階 北
2LDK+S（納戸）
70.38㎡
1階 北
2LDK+S（納戸）
76.21㎡
2階 東
3LDK
74.32㎡
7階 北
3LDK
73.44㎡
7階 北
3LDK
76.21㎡
7階 北
2SLDK（洋室 5帖(1階)×2
収納 6帖(1階)
リビングダイニング 12.6帖(1階)
キッチン 3.3帖(1階)）
70.38㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 70.38㎡ | 北 | 1階 北(70.38㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK+S（納戸） | 70.38㎡ | 北 | 1階 北(70.38㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK+S（納戸） | 76.21㎡ | 北 | 1階 北(76.21㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 74.32㎡ | 東 | 2階 東(74.32㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 73.44㎡ | 北 | 7階 北(73.44㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 76.21㎡ | 北 | 7階 北(76.21㎡)を無料査定する |
| 7 | 2SLDK（洋室 5帖(1階)×2 収納 6帖(1階) リビングダイニング 12.6帖(1階) キッチン 3.3帖(1階)） | 70.38㎡ | 北 | 7階 北(70.38㎡)を無料査定する |
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メロディーハイム高槻の存在する大阪府高槻市北大樋町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,450万円 | 1997年10月 | 76.21㎡ | 32.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,690万円 | 1990年2月 | 79.79㎡ | 33.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,290万円 | 1990年2月 | 79.79㎡ | 28.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,080万円 | 1997年10月 | 74.32㎡ | 28.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,880万円 | 1997年10月 | 76.21㎡ | 24.7万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 1,980万円 | 1997年10月 | 70.38㎡ | 28.1万円 | 7 | 2SLDK |
| 2023年1月 | 2,080万円 | 1997年10月 | 70.38㎡ | 29.6万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年11月 | 2,680万円 | 1990年2月 | 93.27㎡ | 28.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,580万円 | 1990年2月 | 93.27㎡ | 27.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,130万円 | 1990年2月 | 86.45㎡ | 24.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年8月 | 2,580万円 | 1990年2月 | 93.27㎡ | 27.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,890万円 | 1990年2月 | 79.79㎡ | 23.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,600万円 | 1990年2月 | 70.0㎡ | 22.9万円 | 1 | 1K |
| 2020年4月 | 2,500万円 | 1990年2月 | 89.68㎡ | 27.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年8月 | 2,388万円 | 1990年2月 | 93.27㎡ | 25.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2019年8月 | 2,480万円 | 1990年2月 | 93.99㎡ | 26.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年2月 | 2,180万円 | 1997年10月 | 73.44㎡ | 29.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,980万円 | 1997年10月 | 70.38㎡ | 28.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,580万円 | 1990年2月 | 86.45㎡ | 29.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2018年9月 | 1,350万円 | 1997年10月 | 70.38㎡ | 19.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年6月 | 2,280万円 | 1990年2月 | 79.79㎡ | 28.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,580万円 | 1990年2月 | 86.45㎡ | 29.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2018年1月 | 2,480万円 | 1990年2月 | 86.45㎡ | 28.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2017年9月 | 2,180万円 | 1990年2月 | 93.32㎡ | 23.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2017年6月 | 2,080万円 | 1990年2月 | 93.99㎡ | 22.1万円 | 7 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| マイシティー高槻 | 大阪府高槻市南大樋町１−１ | 1986年7月 | 38.58㎡〜 | 955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下田部Ａ団地 | 大阪府高槻市登町 | 1971年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サントピア高槻 | 大阪府高槻市登町４８−８ | 1996年12月 | 65.2㎡〜 | 1,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高槻下田部団地Ａ３３棟 | 大阪府高槻市登町 | 1971年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 下田部住宅A35棟 | 大阪府高槻市登町５ | 1971年7月 | 67.74㎡〜 | 1,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下田部団地A33棟 | 大阪府高槻市登町５ | 1971年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高槻下田部住宅A36棟 | 大阪府高槻市登町５ | 1971年7月 | 57.54㎡〜 | 1,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高槻下田部住宅A32棟 | 大阪府高槻市登町５ | 1971年1月 | 57.54㎡〜 | 1,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高槻下田部団地Ａ３４棟 | 大阪府高槻市登町 | 1971年1月 | 57.12㎡〜 | 1,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション高槻南 | 大阪府高槻市北大樋町１５−１ | 1990年2月 | 70.0㎡〜 | 1,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高槻セントポリア | 大阪府高槻市栄町４丁目２６−１ | 1974年6月 | 52.2㎡〜 | 1,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ高槻リバーサイドガーデン | 大阪府高槻市大塚町３丁目２６−３ | 2008年2月 | 61.91㎡〜 | 2,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ大塚 | 大阪府高槻市大塚町１丁目９−３０ | 1989年6月 | 90.31㎡〜 | 1,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 城南ハイツ | 大阪府高槻市城南町３丁目３１−１２ | 1973年2月 | 53.01㎡〜 | 1,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン高槻エアリープレイス | 大阪府高槻市津之江町２丁目２−２ | 2020年12月 | 65.54㎡〜 | 4,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズコーポ津之江 | 大阪府高槻市津之江町２丁目２７ー２７ | 1984年6月 | 51.94㎡〜 | 1,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア高槻ガーデンテラス | 大阪府高槻市高西町６−３ | 2017年6月 | 66.38㎡〜 | 3,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン津之江 | 大阪府高槻市津之江町３丁目１−１ | 1974年8月 | 36.05㎡〜 | 634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レスタージュ高槻 | 大阪府高槻市土橋町３−１０ | 2006年2月 | 66.65㎡〜 | 3,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リフレス枚方公園 | 大阪府枚方市堤町５−２ | 2013年11月 | 61.65㎡〜 | 3,008万円〜 | このマンションの相場を見る |