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ピアネーズ小長井の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 305万円 〜 327万円 （24万円 〜 25万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/5
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基本情報
| 住所 | 山梨県甲斐市竜王新町２８６−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年8月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た山梨県甲斐市の資産性・将来性
ピアネーズ小長井の存在する山梨県甲斐市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.9となります。
周囲の市区町村の76.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 74,386 | 100.0 |
| 2020年 | 74,175 | 99.7 |
| 2025年 | 73,320 | 98.6 |
| 2030年 | 71,927 | 96.7 |
| 2035年 | 70,081 | 94.2 |
| 2040年 | 67,846 | 91.2 |
| 2045年 | 65,407 | 87.9 |
※周囲の市区町村は 甲府市, 中巨摩郡昭和町, 中央市, 韮崎市, 南アルプス市, 笛吹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り竜王駅の築年数で見たマンション価格
ピアネーズ小長井の最寄り竜王駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ピアネーズ小長井は現在築49年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
2LDK
41.47㎡
2階 南
2LDK
41.47㎡
2階 南西
2DK
42.91㎡
2階 北
２ＤＫ(和 6･6)
41.47㎡
3階 北
2DK
41.47㎡
4階 南西
2DK
42.91㎡
4階 北
2DK
41.47㎡
4階 北
２ＤＫ(和 6･6)
43.03㎡
5階 北
2K
41.47㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 41.47㎡ | 北 | 1階 北(41.47㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 41.47㎡ | 南 | 2階 南(41.47㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 42.91㎡ | 南西 | 2階 南西(42.91㎡)を無料査定する |
| 2 | ２ＤＫ(和 6･6) | 41.47㎡ | 北 | 2階 北(41.47㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 41.47㎡ | 北 | 3階 北(41.47㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 42.91㎡ | 南西 | 4階 南西(42.91㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 41.47㎡ | 北 | 4階 北(41.47㎡)を無料査定する |
| 4 | ２ＤＫ(和 6･6) | 43.03㎡ | 北 | 4階 北(43.03㎡)を無料査定する |
| 5 | 2K | 41.47㎡ | 北 | 5階 北(41.47㎡)を無料査定する |
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ピアネーズ小長井の存在する山梨県甲斐市竜王新町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 100万円 | 1974年8月 | 43.03㎡ | 2.3万円 | 3 | 2DK |
| 2024年2月 | 50万円 | 1974年8月 | 41.47㎡ | 1.2万円 | 5 | 2K |
| 2023年6月 | 60万円 | 1974年8月 | 43.03㎡ | 1.4万円 | 4 | 2DK |
| 2023年6月 | 120万円 | 1974年8月 | 41.47㎡ | 2.9万円 | 2 | 2DK |
| 2022年11月 | 80万円 | 1974年8月 | 41.47㎡ | 1.9万円 | 4 | 2DK |
| 2021年8月 | 190万円 | 1974年8月 | 41.47㎡ | 4.6万円 | 3 | 2DK |
| 2021年8月 | 298万円 | 1974年8月 | 41.47㎡ | 7.2万円 | 3 | 2DK |
| 2020年12月 | 100万円 | 1975年3月 | 41.47㎡ | 2.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年5月 | 85万円 | 1974年8月 | 42.91㎡ | 2.0万円 | 4 | 2DK |
| 2017年10月 | 120万円 | 1974年8月 | 41.47㎡ | 2.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年10月 | 120万円 | 1974年8月 | 42.91㎡ | 2.8万円 | 2 | 2DK |
| 2017年8月 | 100万円 | 1974年8月 | 42.91㎡ | 2.3万円 | 4 | 2DK |
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