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アーバイルグランデ中野の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,116万円 〜 2,116万円 （328万円 〜 328万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 東京都中野区弥生町４丁目１２−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アーバイルグランデ中野について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「アーバイルグランデ中野」は、中野区に位置するマンションです。2005年に竣工し、27戸がある地上5階建ての低層タイプのマンションです。東京メトロ丸ノ内線「中野新橋」駅からは徒歩6分というアクセスの良さが特徴です。
周辺施設も充実しており、コンビニエンスストアはセブンイレブンやファミリーマート、ローソンなどが徒歩圏内にあります。また、スーパーマーケットの業務スーパーやOlympic、まいばすけっとも近くにあり、日常生活に便利です。飲食店も多く、中野新橋更科銀座支店や金吾堂、みのわ、インド定食サモサ、富士鮨などが周辺に揃っています。
医療施設や薬局も近くにあり、いきいきらいふSPA中野新橋や南中野小川歯科クリニック、やよいの園などが利用できます。さらに、中野区南中野地域包括支援センターや中野区本町地域包括支援センター、中野消防署南中野出張所などの公共施設も近隣にあります。
自然環境も大切にされており、中野区立ぱんだ公園が徒歩圏内にあります。教育施設も充実しており、中野区立南中野児童館や中野区立第二中学校、中野区立みなみの小学校も近くにあります。保育園や幼稚園も多く、こまどり幼稚園やおうち保育園などがあります。
「アーバイルグランデ中野」は、周辺施設の充実度やアクセスの良さが魅力です。住戸も充実した設備が揃っており、浄水器、床暖房、オートバス、浴室乾燥機などが備わっています。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、さらにコンシェルジュデスクも設置されています。24時間有人管理やセキュリティシステムも整っており、住まいの安全性も確保されています。
「アーバイルグランデ中野」は、住環境や利便性を重視する方におすすめのマンションです。距離を重視する方には、中野新橋駅や周辺の施設が徒歩圏内にあり、快適な生活を送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性
アーバイルグランデ中野の存在する東京都中野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.2となります。
周囲の市区町村の104.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 328,215 | 100.0 |
| 2020年 | 328,881 | 100.2 |
| 2025年 | 328,614 | 100.1 |
| 2030年 | 328,688 | 100.1 |
| 2035年 | 328,978 | 100.2 |
| 2040年 | 328,065 | 100.0 |
| 2045年 | 325,585 | 99.2 |
※周囲の市区町村は 新宿区, 杉並区, 渋谷区, 世田谷区, 練馬区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中野新橋駅の築年数で見たマンション価格
アーバイルグランデ中野の最寄り中野新橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アーバイルグランデ中野は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価443.3万円に比べて、築40年以上では203.6万円と54.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北東
1K
21.33㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1K | 21.33㎡ | 北東 | 3階 北東(21.33㎡)を無料査定する |
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アーバイルグランデ中野の存在する東京都中野区弥生町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1981年3月 | 36.52㎡ | 46.0万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1981年3月 | 56.73㎡ | 66.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,480万円 | 2015年2月 | 67.0㎡ | 126.6万円 | 12 | - |
| 2024年4月 | 8,480万円 | 2015年2月 | 67.1㎡ | 126.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2013年8月 | 45.4㎡ | 120.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 2017年4月 | 26.36㎡ | 128.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 4,080万円 | 1997年12月 | 40.19㎡ | 101.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,850万円 | 2002年8月 | 38.62㎡ | 99.7万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2005年3月 | 60.8㎡ | 114.8万円 | 3 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2005年3月 | 60.8㎡ | 114.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,698万円 | 1985年5月 | 40.73㎡ | 90.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1983年1月 | 40.0㎡ | 89.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1980年3月 | 66.42㎡ | 62.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2013年8月 | 66.42㎡ | 120.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,490万円 | 1972年4月 | 29.04㎡ | 51.3万円 | 2 | 2K |
| 2024年3月 | 6,299万円 | 2001年5月 | 61.02㎡ | 103.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,480万円 | 2005年3月 | 73.46㎡ | 115.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1993年1月 | 40.09㎡ | 86.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,130万円 | 1981年10月 | 18.2㎡ | 62.1万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 5,000万円 | 1982年3月 | 62.95㎡ | 79.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,700万円 | 2006年4月 | 75.62㎡ | 115.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,000万円 | 1982年3月 | 59.2㎡ | 84.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1983年1月 | 40.0㎡ | 87.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,500万円 | 1982年5月 | 61.29㎡ | 73.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,990万円 | 1997年12月 | 40.19㎡ | 99.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1978年11月 | 54.0㎡ | 79.3万円 | 7 | - |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1978年11月 | 54.0㎡ | 79.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 940万円 | 1982年6月 | 16.9㎡ | 55.6万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 2,990万円 | 1983年1月 | 40.0㎡ | 74.8万円 | 3 | 2DK |
| 2023年12月 | 10,300万円 | 1990年8月 | 117.32㎡ | 87.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,790万円 | 2005年3月 | 54.19㎡ | 125.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1978年11月 | 54.0㎡ | 73.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 1969年5月 | 50.0㎡ | 55.6万円 | 6 | 2DK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2013年12月 | 60.22㎡ | 99.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,100万円 | 1970年10月 | 34.97㎡ | 60.1万円 | 1 | 1DK |
| 2023年12月 | 1,850万円 | 1995年1月 | 17.0㎡ | 108.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 2007年4月 | 55.59㎡ | 98.6万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年11月 | 8,680万円 | 1992年8月 | 99.57㎡ | 87.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,978万円 | 1978年11月 | 39.1㎡ | 76.2万円 | 4 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 幡ヶ谷ローヤルコーポ | 東京都中野区南台１丁目９−５ | 1969年12月 | 29.3㎡〜 | 1,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャレー南台 | 東京都中野区南台１丁目１−１８ | 1978年12月 | 28.26㎡〜 | 1,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス西新宿 | 東京都中野区南台１丁目８−２０ | 1992年12月 | 16.47㎡〜 | 1,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー中野南台 | 東京都中野区南台１丁目６−１７ | 2001年5月 | 56.42㎡〜 | 6,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン中野南レジデンス | 東京都中野区南台１丁目１−１７ | 2016年1月 | 43.89㎡〜 | 5,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レブロ中野新橋 | 東京都中野区弥生町２丁目３１−１０ | 1990年12月 | 54.96㎡〜 | 5,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイン中野新橋 | 東京都中野区弥生町２丁目２３−７ | 1991年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブ中野新橋 | 東京都中野区弥生町２丁目４４−６ | 2013年8月 | 20.02㎡〜 | 1,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドペガーズ | 東京都中野区弥生町２丁目３０−１３ | 1982年5月 | 11.16㎡〜 | 875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 弥生町第2ローヤルコーポ | 東京都中野区弥生町２丁目６−１４ | 1972年4月 | 34.1㎡〜 | 1,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ中野新橋 | 東京都中野区弥生町２丁目４４−８ | 2006年8月 | 20.35㎡〜 | 2,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン中野新橋 | 東京都中野区弥生町２丁目２０−６ | 2013年1月 | 45.08㎡〜 | 4,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドグラース | 東京都中野区弥生町２丁目５１ー１６ | 1978年12月 | 9.7㎡〜 | 608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田中マンション | 東京都中野区弥生町２丁目５１−５ | 1973年10月 | 37.5㎡〜 | 2,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドポルシュ | 東京都中野区弥生町２丁目１８−８ | 1983年6月 | 10.76㎡〜 | 857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野ビリジアン | 東京都中野区弥生町２丁目３０−２ | 1969年10月 | 43.35㎡〜 | 2,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野サニーパレス | 東京都中野区弥生町２丁目４８−６ | 1970年11月 | 50.6㎡〜 | 2,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野新橋ハイム | 東京都中野区弥生町２丁目４１−２０ | 1970年9月 | 29.18㎡〜 | 1,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ中野新橋 | 東京都中野区弥生町２丁目１５−２２ | 1980年2月 | 44.82㎡〜 | 3,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートアネックス中野新橋 | 東京都中野区弥生町２丁目２２−８ | 1995年6月 | 23.18㎡〜 | 1,606万円〜 | このマンションの相場を見る |