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東山パークハイムの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,956万円 〜 2,009万円 （95万円 〜 96万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/14
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市東山区今熊野南日吉町２３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年7月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た京都府京都市東山区の資産性・将来性
東山パークハイムの存在する京都府京都市東山区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.4となります。
周囲の市区町村の90.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 39,044 | 100.0 |
| 2020年 | 37,570 | 96.2 |
| 2025年 | 36,048 | 92.3 |
| 2030年 | 34,638 | 88.7 |
| 2035年 | 33,239 | 85.1 |
| 2040年 | 31,859 | 81.6 |
| 2045年 | 30,591 | 78.4 |
※周囲の市区町村は 京都市下京区, 京都市山科区, 京都市南区, 京都市中京区, 京都市上京区, 京都市伏見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東福寺駅の築年数で見たマンション価格
東山パークハイムの最寄り東福寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。東山パークハイムは現在築41年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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東山パークハイムの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 69.03㎡ | 北西 | 1階 北西(69.03㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 68.15㎡ | 北 | 1階 北(68.15㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 69.03㎡ | 南東 | 2階 南東(69.03㎡)を無料査定する |
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東山パークハイムの存在する京都府京都市東山区今熊野南日吉町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 2,980万円 | 1996年3月 | 70.7㎡ | 42.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,900万円 | 1996年3月 | 70.7㎡ | 26.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,880万円 | 1982年7月 | 69.03㎡ | 27.2万円 | 2 | 3DK |
| 2020年1月 | 1,480万円 | 1982年7月 | 68.15㎡ | 21.7万円 | 1 | 2SLDK |
| 2018年9月 | 1,780万円 | 1982年7月 | 69.03㎡ | 25.8万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グラシィオ東山 | 京都府京都市東山区今熊野南日吉町１１４ | 1996年3月 | 70.7㎡〜 | 2,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベラジオ京都清水 | 京都府京都市東山区遊行前町５６２ | 2006年8月 | 27.0㎡〜 | 1,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ京都五条大橋 | 京都府京都市下京区下鱗形町５４８−２ | 2007年9月 | 18.93㎡〜 | 1,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル京都河原町五条２ | 京都府京都市下京区下鱗形町５５５−１ | 2017年1月 | 40.75㎡〜 | 4,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークテラス北花山 | 京都府京都市山科区北花山大林町３８−１ | 1986年1月 | 57.42㎡〜 | 858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラパルフェドレジェール | 京都府京都市東山区一橋宮ノ内町２９−２２ | 1990年6月 | 16.37㎡〜 | 714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシィ京都東山 | 京都府京都市東山区下河原町４６３−１ | 1994年1月 | 95.02㎡〜 | 7,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックス清水五条 | 京都府京都市東山区山田町５０１ | 1991年6月 | 56.18㎡〜 | 4,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングリエ間之町 | 京都府京都市下京区榎木町３１０ | 1992年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレサンス京都駅前2 | 京都府京都市下京区塩小路町６８４ | 2001年3月 | 68.62㎡〜 | 4,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パデシオン京都駅前2番館 | 京都府京都市下京区塩小路町５２４−４ | 2004年2月 | 73.99㎡〜 | 5,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスTHE KYOTO東福寺WEST | 京都府京都市南区東九条宇賀辺町 | 2022年2月 | 23.94㎡〜 | 1,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスTHE KYOTO東福寺EAST | 京都府京都市南区東九条宇賀辺町 | 2022年2月 | 21.09㎡〜 | 1,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション京都河原町第3 | 京都府京都市南区東九条宇賀辺町２−１ | 1993年1月 | 23.55㎡〜 | 889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス京都清水 | 京都府京都市東山区五条橋東４丁目４１７−３ | 2000年3月 | 21.23㎡〜 | 1,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シュデン東山五条坂 | 京都府京都市東山区五条橋東４丁目４１５ | 2008年9月 | 57.7㎡〜 | 4,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラドール東山 | 京都府京都市東山区五条橋東４丁目４３２−６２ | 1986年3月 | 50.66㎡〜 | 2,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東山五条パークホームズ | 京都府京都市東山区本町２丁目６９ | 1996年3月 | 50.01㎡〜 | 3,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スワンズ京都七条リベルタ | 京都府京都市下京区上之町４２２ | 2013年1月 | 21.6㎡〜 | 1,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・テラス京都グランターミナル | 京都府京都市下京区小稲荷町８５−６ | 2016年1月 | 34.63㎡〜 | 3,270万円〜 | このマンションの相場を見る |