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グリーンミユキ中浦和2番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,874万円 〜 2,189万円 （104万円 〜 110万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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基本情報
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区町谷１丁目１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年5月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ設計
ｶｰﾄﾞｷｰ式ｵｰﾄﾛｯｸ
浴室TV
ﾘﾋﾞﾝｸﾞ入口ｵｰﾄﾄﾞｱ
宅配BOX
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人口予測から見た埼玉県さいたま市桜区の資産性・将来性
グリーンミユキ中浦和2番館の存在する埼玉県さいたま市桜区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の101.8と比べて同水準の指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 1,263,979 | 100.0 |
| 2020年 | 1,295,358 | 102.5 |
| 2025年 | 1,312,452 | 103.8 |
| 2030年 | 1,318,050 | 104.3 |
| 2035年 | 1,313,817 | 103.9 |
| 2040年 | 1,302,432 | 103.0 |
| 2045年 | 1,285,867 | 101.7 |
※周囲の市区町村は さいたま市中央区, さいたま市浦和区, さいたま市南区, 志木市, さいたま市大宮区, さいたま市緑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中浦和駅の築年数で見たマンション価格
グリーンミユキ中浦和2番館の最寄り中浦和駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンミユキ中浦和2番館は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価214.9万円に比べて、築40年以上では82.2万円と61.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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グリーンミユキ中浦和2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3LDK
59.34㎡
2階 北
3LDK
60.39㎡
2階 北
2SLDK
60.39㎡
3階 南
3LDK
65.61㎡
5階 南
３ＬＤＫ
62.49㎡
5階 北
３ＬＤＫ(和 6)
65.61㎡
5階 北
3LDK
65.61㎡
5階 南
2LDK
60.39㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 59.34㎡ | 南 | 1階 南(59.34㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 60.39㎡ | 北 | 2階 北(60.39㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 60.39㎡ | 北 | 2階 北(60.39㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.61㎡ | 南 | 3階 南(65.61㎡)を無料査定する |
| 5 | ３ＬＤＫ | 62.49㎡ | 南 | 5階 南(62.49㎡)を無料査定する |
| 5 | ３ＬＤＫ(和 6) | 65.61㎡ | 北 | 5階 北(65.61㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 65.61㎡ | 北 | 5階 北(65.61㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 60.39㎡ | 南 | 5階 南(60.39㎡)を無料査定する |
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グリーンミユキ中浦和2番館の存在する埼玉県さいたま市桜区町谷１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,800万円 | 1992年3月 | 68.94㎡ | 26.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,998万円 | 1992年3月 | 62.34㎡ | 32.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,699万円 | 1988年3月 | 61.15㎡ | 27.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,280万円 | 1998年5月 | 65.61㎡ | 34.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,280万円 | 1998年5月 | 62.49㎡ | 36.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,580万円 | 1992年3月 | 62.34㎡ | 25.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,199万円 | 1992年3月 | 65.54㎡ | 33.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,180万円 | 1992年3月 | 77.15㎡ | 28.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年7月 | 1,790万円 | 1992年3月 | 62.34㎡ | 28.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,680万円 | 1998年10月 | 65.61㎡ | 25.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,420万円 | 1998年5月 | 59.34㎡ | 23.9万円 | 1 | 2SLDK |
| 2019年5月 | 1,780万円 | 1998年5月 | 60.39㎡ | 29.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年2月 | 1,780万円 | 1998年5月 | 60.39㎡ | 29.5万円 | 2 | 2SLDK |
| 2018年7月 | 1,780万円 | 1992年3月 | 70.89㎡ | 25.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,780万円 | 1998年5月 | 65.61㎡ | 27.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,750万円 | 1998年5月 | 60.39㎡ | 29.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,560万円 | 1992年3月 | 68.98㎡ | 22.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2017年11月 | 1,890万円 | 1998年5月 | 65.61㎡ | 28.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年8月 | 1,590万円 | 1992年3月 | 62.34㎡ | 25.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,780万円 | 1992年3月 | 70.89㎡ | 25.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,880万円 | 1992年3月 | 66.95㎡ | 28.1万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション浦和ガーデン | 埼玉県さいたま市桜区町谷１丁目２２−２０ | 1997年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浦和南元宿ガーデンハウス1番館 | 埼玉県さいたま市桜区南元宿１丁目１２−３０ | 1993年2月 | 61.48㎡〜 | 1,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和南元宿ガーデンハウス2番館 | 埼玉県さいたま市桜区南元宿１丁目９−１５ | 1993年2月 | 53.62㎡〜 | 1,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス中浦和 | 埼玉県さいたま市桜区西堀７丁目１５−８ | 2005年6月 | 67.33㎡〜 | 3,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモシティ浦和クレイベル | 埼玉県さいたま市桜区西堀７丁目８−１ | 2001年11月 | 67.2㎡〜 | 2,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー中浦和 | 埼玉県さいたま市桜区西堀７丁目４−３７ | 1997年2月 | 57.42㎡〜 | 2,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ中浦和ウインフォート | 埼玉県さいたま市桜区西堀７丁目１−１４ | 2005年7月 | 63.0㎡〜 | 2,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンスクエア中浦和ガーデンヒルズ | 埼玉県さいたま市桜区西堀７丁目３７−２ | 1997年4月 | 64.57㎡〜 | 2,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン中浦和 | 埼玉県さいたま市桜区西堀７丁目８−８ | 1993年5月 | 52.75㎡〜 | 1,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和プリンスハイツ | 埼玉県さいたま市桜区町谷３丁目２４−９ | 1992年2月 | 62.34㎡〜 | 1,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス中浦和2 | 埼玉県さいたま市桜区南元宿２丁目７−１ | 1999年2月 | 71.31㎡〜 | 2,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和西パークホームズ | 埼玉県さいたま市桜区南元宿２丁目１２ー１ | 1989年8月 | 73.8㎡〜 | 2,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューパレー浦和南元宿 | 埼玉県さいたま市桜区南元宿２丁目１７−１４ | 1992年7月 | 51.3㎡〜 | 1,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデンシティ浦和 | 埼玉県さいたま市桜区南元宿２丁目２７−１ | 1997年8月 | 60.18㎡〜 | 2,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 丸善中浦和ダイヤモンドマンション | 埼玉県さいたま市桜区西堀５丁目１３−１ | 1995年5月 | 55.06㎡〜 | 1,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン浦和 | 埼玉県さいたま市桜区西堀５丁目２−１０ | 1979年6月 | 61.28㎡〜 | 1,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディーク中浦和 | 埼玉県さいたま市桜区西堀５丁目１０−２ | 2009年8月 | 44.15㎡〜 | 1,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンリヴァーレ中浦和ファーストレジデンス | 埼玉県さいたま市桜区西堀５丁目８−１０ | 2008年3月 | 60.8㎡〜 | 2,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクシオ中浦和レジデンス | 埼玉県さいたま市桜区田島４丁目１６−２ | 2007年10月 | 67.5㎡〜 | 2,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンレーヴ浦和仲町 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町４丁目２２−１０ | 2008年10月 | 60.37㎡〜 | 3,714万円〜 | このマンションの相場を見る |