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メゾンドルチェ青葉公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 933万円 〜 985万円 （41万円 〜 42万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/17
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市白石区本通１３丁目北２−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市白石区の資産性・将来性
メゾンドルチェ青葉公園の存在する北海道札幌市白石区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.1となります。
周囲の市区町村の92.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 209,584 | 100.0 |
| 2020年 | 212,980 | 101.6 |
| 2025年 | 214,350 | 102.3 |
| 2030年 | 213,756 | 102.0 |
| 2035年 | 211,405 | 100.9 |
| 2040年 | 207,066 | 98.8 |
| 2045年 | 201,308 | 96.1 |
※周囲の市区町村は 札幌市豊平区, 札幌市厚別区, 札幌市中央区, 札幌市東区, 札幌市清田区, 江別市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南郷１３丁目駅の築年数で見たマンション価格
メゾンドルチェ青葉公園の最寄り南郷１３丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾンドルチェ青葉公園は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価216.3万円に比べて、築40年以上では58.0万円と73.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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メゾンドルチェ青葉公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
3LDK
77.98㎡
3階 南
3LDK
76.01㎡
4階 南
3LDK
77.98㎡
4階 南
4LDK
77.98㎡
4階 南西
4LDK
77.98㎡
5階 北東
2LDK
77.98㎡
5階 南
4LDK
77.98㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 77.98㎡ | 北東 | 2階 北東(77.98㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 76.01㎡ | 南 | 3階 南(76.01㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 77.98㎡ | 南 | 4階 南(77.98㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 77.98㎡ | 南 | 4階 南(77.98㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 77.98㎡ | 南西 | 4階 南西(77.98㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 77.98㎡ | 北東 | 5階 北東(77.98㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 77.98㎡ | 南 | 5階 南(77.98㎡)を無料査定する |
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メゾンドルチェ青葉公園の存在する北海道札幌市白石区本通１３丁目北周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 3,080万円 | 2008年5月 | 93.87㎡ | 32.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年8月 | 3,690万円 | 1986年11月 | 77.98㎡ | 47.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年5月 | 580万円 | 1989年10月 | 83.36㎡ | 7.0万円 | 2 | 4LDK |
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ドエルアイム南郷 | 北海道札幌市白石区本通１２丁目南７−１ | 1999年11月 | 94.18㎡〜 | 2,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロピア本通り | 北海道札幌市白石区本通１３丁目北４−１ | 1996年3月 | 71.94㎡〜 | 1,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバーフィネス白石グランパークス | 北海道札幌市白石区本通１４丁目北４−１ | 2008年6月 | 77.61㎡〜 | 2,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南郷パークマンション | 北海道札幌市白石区本通１４丁目南７−２０ | 1985年3月 | 67.36㎡〜 | 918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファコート白石 | 北海道札幌市白石区本通１４丁目南７−１４ | 1991年2月 | 57.36㎡〜 | 1,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーサイドガーデン平和通 | 北海道札幌市白石区平和通１０丁目北２−１２ | 1989年7月 | 83.2㎡〜 | 1,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントポリア白石駅前 | 北海道札幌市白石区北郷一条５丁目１−３０ | 1995年1月 | 61.05㎡〜 | 1,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジメント南郷2 | 北海道札幌市白石区栄通５丁目１０−１０ | 1998年3月 | 95.36㎡〜 | 1,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー南郷 | 北海道札幌市白石区栄通５丁目４−１０ | 1995年9月 | 72.93㎡〜 | 1,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ南郷18丁目 | 北海道札幌市白石区栄通１７丁目７−３ | 1992年9月 | 70.85㎡〜 | 1,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバメゾン南郷 | 北海道札幌市白石区栄通１７丁目７−２６ | 1992年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランヒル南郷 | 北海道札幌市白石区栄通１７丁目８−２０ | 1992年11月 | 64.85㎡〜 | 1,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオールパークサイド南郷 | 北海道札幌市白石区南郷通２０丁目南７−１６ | 2000年9月 | 81.6㎡〜 | 1,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス南郷通 | 北海道札幌市白石区南郷通２０丁目南１−２５ | 1991年9月 | 57.3㎡〜 | 1,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エレンシア南郷通 | 北海道札幌市白石区南郷通２０丁目南２−１８ | 2002年12月 | 83.3㎡〜 | 1,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドルチェ平和通 | 北海道札幌市白石区平和通１７丁目南３−３０ | 1993年11月 | 64.66㎡〜 | 1,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィーヌ北都 | 北海道札幌市白石区北郷四条１１丁目２７−１ | 1994年12月 | 69.01㎡〜 | 1,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コロナード厚別通り | 北海道札幌市白石区北郷四条１１丁目５−６ | 1991年2月 | 79.7㎡〜 | 980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール南郷 | 北海道札幌市白石区栄通９丁目６−１３ | 1987年5月 | 46.46㎡〜 | 821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグバーンズマンション本郷 | 北海道札幌市白石区本郷通１０丁目南２−２０ | 1990年6月 | 19.63㎡〜 | 240万円〜 | このマンションの相場を見る |