今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
ロピア本通りの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,247万円 〜 1,247万円 （57万円 〜 57万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/21
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 北海道札幌市白石区本通１３丁目北４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ロピア本通りの
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た北海道札幌市白石区の資産性・将来性
ロピア本通りの存在する北海道札幌市白石区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.1となります。
周囲の市区町村の92.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 209,584 | 100.0 |
| 2020年 | 212,980 | 101.6 |
| 2025年 | 214,350 | 102.3 |
| 2030年 | 213,756 | 102.0 |
| 2035年 | 211,405 | 100.9 |
| 2040年 | 207,066 | 98.8 |
| 2045年 | 201,308 | 96.1 |
※周囲の市区町村は 札幌市豊平区, 札幌市厚別区, 札幌市中央区, 札幌市清田区, 札幌市東区, 江別市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南郷１３丁目駅の築年数で見たマンション価格
ロピア本通りの最寄り南郷１３丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロピア本通りは現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価216.3万円に比べて、築40年以上では58.0万円と73.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
ロピア本通りの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 南西
3LDK
71.94㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 71.94㎡ | 南西 | 4階 南西(71.94㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する
ロピア本通りの存在する北海道札幌市白石区本通１３丁目北周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 3,080万円 | 2008年5月 | 93.87㎡ | 32.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年8月 | 3,690万円 | 1986年11月 | 77.98㎡ | 47.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年5月 | 580万円 | 1989年10月 | 83.36㎡ | 7.0万円 | 2 | 4LDK |
ロピア本通りの
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ドエルアイム南郷 | 北海道札幌市白石区本通１２丁目南７−１ | 1999年11月 | 94.18㎡〜 | 2,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス南郷 | 北海道札幌市白石区南郷通１４丁目北４−２ | 1983年11月 | 52.2㎡〜 | 765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレナール南郷13丁目パークサイド | 北海道札幌市白石区南郷通１４丁目北２−２９ | 2004年8月 | 85.39㎡〜 | 2,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドルチェ青葉公園 | 北海道札幌市白石区本通１３丁目北２−５ | 1986年11月 | 76.01㎡〜 | 933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエル南郷ビレジ2号棟 | 北海道札幌市白石区本通１５丁目南３−２ | 1983年11月 | 64.34㎡〜 | 800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マルコンハイツB棟 | 北海道札幌市白石区本通１５丁目南２−１０ | 1976年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエル南郷ビレジ1号棟 | 北海道札幌市白石区本通１５丁目南３−１ | 1983年11月 | 66.18㎡〜 | 859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドグリーン平和通の１～３ | 北海道札幌市白石区本通１５丁目北 | 1985年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ東白石 | 北海道札幌市白石区本通１５丁目北２−２６ | 1988年11月 | 67.1㎡〜 | 932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドグリーン平和通 | 北海道札幌市白石区本通１５丁目北３−２４ | 1985年6月 | 72.85㎡〜 | 674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバーフィネス白石グランパークス | 北海道札幌市白石区本通１４丁目北４−１ | 2008年6月 | 77.61㎡〜 | 2,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シアス本郷通り | 北海道札幌市白石区本郷通１３丁目北４−１ | 1997年12月 | 79.41㎡〜 | 1,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南郷パークマンション | 北海道札幌市白石区本通１４丁目南７−２０ | 1985年3月 | 67.36㎡〜 | 918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファコート白石 | 北海道札幌市白石区本通１４丁目南７−１４ | 1991年2月 | 57.36㎡〜 | 1,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントポリア白石駅前 | 北海道札幌市白石区北郷一条５丁目１−３０ | 1995年1月 | 61.05㎡〜 | 1,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジメント南郷2 | 北海道札幌市白石区栄通５丁目１０−１０ | 1998年3月 | 95.36㎡〜 | 1,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー南郷 | 北海道札幌市白石区栄通５丁目４−１０ | 1995年9月 | 72.93㎡〜 | 1,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ南郷18丁目 | 北海道札幌市白石区栄通１７丁目７−３ | 1992年9月 | 70.85㎡〜 | 1,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバメゾン南郷 | 北海道札幌市白石区栄通１７丁目７−２６ | 1992年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランヒル南郷 | 北海道札幌市白石区栄通１７丁目８−２０ | 1992年11月 | 64.85㎡〜 | 1,039万円〜 | このマンションの相場を見る |