ステイツ野村山陽園の売却査定・相場情報

3.94

売却査定価格（坪単価）
1,410万円〜 1,700万円（68万円〜 69万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/5

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基本情報

住所	広島県廿日市市山陽園８−１９
築年月	1992年3月
総階数	9階
総戸数	45戸
間取り	―
アクセス	山陽女学園前駅徒歩1分

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人口予測から見た広島県廿日市市の資産性・将来性

ステイツ野村山陽園の存在する広島県廿日市市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.7となります。

周囲の市区町村の98.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	114,906	100.0
2020年	115,065	100.1
2025年	114,359	99.5
2030年	113,011	98.4
2035年	111,027	96.6
2040年	108,428	94.4
2045年	105,410	91.7

※周囲の市区町村は広島市西区, 広島市中区, 広島市南区, 広島市安佐南区, 広島市佐伯区, 安芸郡府中町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り山陽女学園前駅の築年数で見たマンション価格

ステイツ野村山陽園の最寄り山陽女学園前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ステイツ野村山陽園は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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4階南

4LDK

82.9㎡

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8階南西

3LDK

67.28㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	4LDK	82.9㎡	南	4階南(82.9㎡)を無料査定する
8	3LDK	67.28㎡	南西	8階南西(67.28㎡)を無料査定する

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ステイツ野村山陽園の存在する広島県廿日市市山陽園周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2022年11月	2,180万円	1992年3月	67.28㎡	32.4万円	8	3LDK
2020年9月	1,400万円	1992年3月	67.28㎡	20.8万円	8	3LDK
2017年8月	1,780万円	1992年3月	82.9㎡	21.5万円	4	4LDK

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近隣のマンション情報

サーパス桂公園

広島県廿日市市大東９９２−１

築年月：1987年4月

専有面積：56.5㎡〜

相場価格：1,123万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サーパス桂公園	広島県廿日市市大東９９２−１	1987年4月	56.5㎡〜	1,123万円〜	このマンションの相場を見る
エーデル廿日市佐方	広島県廿日市市佐方３丁目１２−４４	1994年3月	65.85㎡〜	1,415万円〜	このマンションの相場を見る
アクスガーデン廿日市	広島県廿日市市城内１丁目８−５５	2003年6月	72.62㎡〜	2,465万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション廿日市	広島県廿日市市城内１丁目	1990年3月	66.34㎡〜	1,331万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ廿日市駅前	広島県廿日市市城内１丁目６ー３３	2005年10月	100.24㎡〜	3,048万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村五日市グリーンスクエア隅の浜	広島県広島市佐伯区隅の浜２丁目５−１７	1990年3月	66.7㎡〜	1,640万円〜	このマンションの相場を見る
グランビュー隅の浜	広島県広島市佐伯区隅の浜２丁目７−１−１２	1995年7月	62.95㎡〜	1,131万円〜	このマンションの相場を見る
エメラルドマンション五日市	広島県廿日市市山陽園	1987年10月	--	--	このマンションの相場を見る
エメラルドマンション五日市山陽園	広島県廿日市市山陽園	1987年10月	72.72㎡〜	1,195万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション楽々園駅前	広島県広島市佐伯区楽々園４丁目１−１２	1995年1月	50.61㎡〜	1,530万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村楽々園	広島県広島市佐伯区楽々園４丁目１３−３２	1986年8月	68.53㎡〜	1,578万円〜	このマンションの相場を見る
アスティア廿日市	広島県廿日市市須賀７−８	1996年12月	63.82㎡〜	1,808万円〜	このマンションの相場を見る
ソシオ廿日市	広島県廿日市市須賀	2019年2月	64.04㎡〜	3,295万円〜	このマンションの相場を見る
アスティア廿日市2番館	広島県廿日市市須賀６−１０	2000年7月	65.31㎡〜	2,053万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス廿日市駅前	広島県廿日市市須賀２ー１８	2013年2月	78.8㎡〜	3,127万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ廿日市中央	広島県廿日市市須賀７−５	2014年6月	65.02㎡〜	2,405万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン廿日市駅前	広島県廿日市市須賀２−１２	1999年2月	69.0㎡〜	2,323万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート五日市	広島県広島市佐伯区五日市１丁目２１−１６	1999年2月	70.44㎡〜	2,144万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション五日市	広島県広島市佐伯区五日市１丁目１−６	1988年3月	57.78㎡〜	1,526万円〜	このマンションの相場を見る
シティプラザ五日市駅前	広島県広島市佐伯区五日市１丁目２−１５	1995年3月	64.59㎡〜	1,889万円〜	このマンションの相場を見る