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エーデル廿日市佐方の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,415万円 〜 1,808万円 （71万円 〜 73万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/4
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基本情報
| 住所 | 広島県廿日市市佐方３丁目１２−４４ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エーデル廿日市佐方の
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人口予測から見た広島県廿日市市の資産性・将来性
エーデル廿日市佐方の存在する広島県廿日市市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.7となります。
周囲の市区町村の98.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 114,906 | 100.0 |
| 2020年 | 115,065 | 100.1 |
| 2025年 | 114,359 | 99.5 |
| 2030年 | 113,011 | 98.4 |
| 2035年 | 111,027 | 96.6 |
| 2040年 | 108,428 | 94.4 |
| 2045年 | 105,410 | 91.7 |
※周囲の市区町村は 広島市西区, 広島市中区, 広島市安佐南区, 広島市南区, 広島市佐伯区, 安芸郡府中町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り山陽女学園前駅の築年数で見たマンション価格
エーデル廿日市佐方の最寄り山陽女学園前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エーデル廿日市佐方は現在築30年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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エーデル廿日市佐方の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
3LDK
65.85㎡
4階 北
3LDK
65.85㎡
6階 北
4LDK
81.89㎡
6階 北
4LDK
77.42㎡
6階 北
3LDK
65.85㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 65.85㎡ | 北 | 3階 北(65.85㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 65.85㎡ | 北 | 4階 北(65.85㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 81.89㎡ | 北 | 6階 北(81.89㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 77.42㎡ | 北 | 6階 北(77.42㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 65.85㎡ | 北 | 6階 北(65.85㎡)を無料査定する |
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エーデル廿日市佐方の存在する広島県廿日市市佐方３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1991年3月 | 94.19㎡ | 26.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1991年3月 | 94.17㎡ | 26.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,690万円 | 1994年3月 | 65.85㎡ | 25.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 1995年9月 | 76.3㎡ | 32.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,100万円 | 2001年2月 | 71.5㎡ | 29.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,590万円 | 1994年3月 | 65.85㎡ | 24.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,790万円 | 1995年9月 | 65.77㎡ | 27.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,488万円 | 1994年3月 | 65.85㎡ | 22.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,349万円 | 1995年9月 | 79.23㎡ | 29.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,280万円 | 2001年2月 | 71.81㎡ | 31.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,480万円 | 1994年3月 | 77.42㎡ | 19.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年6月 | 1,980万円 | 1991年3月 | 94.19㎡ | 21.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年4月 | 980万円 | 1994年3月 | 65.85㎡ | 14.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,828万円 | 1995年9月 | 79.17㎡ | 23.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,580万円 | 1991年3月 | 91.76㎡ | 17.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2016年7月 | 1,290万円 | 1994年4月 | 81.89㎡ | 15.8万円 | 6 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジェイシティ廿日市佐方 | 広島県廿日市市佐方４丁目２−１５ | 2001年3月 | 71.5㎡〜 | 2,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルシャトー廿日市佐方 | 広島県廿日市市佐方４丁目８−３４ | 1995年9月 | 65.77㎡〜 | 1,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドマンション五日市 | 広島県廿日市市山陽園 | 1987年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エメラルドマンション五日市山陽園 | 広島県廿日市市山陽園 | 1987年10月 | 72.72㎡〜 | 1,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ野村山陽園 | 広島県廿日市市山陽園８−１９ | 1992年3月 | 67.28㎡〜 | 1,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野村佐方コートハウス | 広島県廿日市市佐方２丁目８−１６ | 1991年3月 | 91.76㎡〜 | 2,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション楽々園駅前 | 広島県広島市佐伯区楽々園４丁目１−１２ | 1995年1月 | 50.61㎡〜 | 1,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村楽々園 | 広島県広島市佐伯区楽々園４丁目１３−３２ | 1986年8月 | 68.53㎡〜 | 1,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスティア廿日市 | 広島県廿日市市須賀７−８ | 1996年12月 | 63.82㎡〜 | 1,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソシオ廿日市 | 広島県廿日市市須賀 | 2019年2月 | 64.04㎡〜 | 3,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスティア廿日市2番館 | 広島県廿日市市須賀６−１０ | 2000年7月 | 65.31㎡〜 | 2,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス廿日市駅前 | 広島県廿日市市須賀２ー１８ | 2013年2月 | 78.8㎡〜 | 3,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ廿日市中央 | 広島県廿日市市須賀７−５ | 2014年6月 | 65.02㎡〜 | 2,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン廿日市駅前 | 広島県廿日市市須賀２−１２ | 1999年2月 | 69.0㎡〜 | 2,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス桂公園 | 広島県廿日市市大東９９２−１ | 1987年4月 | 56.5㎡〜 | 1,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート五日市 | 広島県広島市佐伯区五日市１丁目２１−１６ | 1999年2月 | 70.44㎡〜 | 2,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション五日市 | 広島県広島市佐伯区五日市１丁目１−６ | 1988年3月 | 57.78㎡〜 | 1,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティプラザ五日市駅前 | 広島県広島市佐伯区五日市１丁目２−１５ | 1995年3月 | 64.59㎡〜 | 1,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランソシエ五日市 | 広島県広島市佐伯区三宅２丁目１−４ | 1999年9月 | 69.53㎡〜 | 1,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス廿日市桜尾 | 広島県廿日市市桜尾２丁目８５８−６４４ | 2008年7月 | 75.1㎡〜 | 2,257万円〜 | このマンションの相場を見る |