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グランデュール中の島の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,252万円 〜 7,560万円 （79万円 〜 83万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/16
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市豊平区中の島二条５丁目４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年9月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グランデュール中の島の
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人口予測から見た北海道札幌市豊平区の資産性・将来性
グランデュール中の島の存在する北海道札幌市豊平区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.3となります。
周囲の市区町村の94.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 218,652 | 100.0 |
| 2020年 | 223,197 | 102.1 |
| 2025年 | 225,491 | 103.1 |
| 2030年 | 225,883 | 103.3 |
| 2035年 | 224,265 | 102.6 |
| 2040年 | 220,498 | 100.8 |
| 2045年 | 214,933 | 98.3 |
※周囲の市区町村は 札幌市中央区, 札幌市白石区, 札幌市西区, 札幌市清田区, 札幌市厚別区, 札幌市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り平岸駅の築年数で見たマンション価格
グランデュール中の島の最寄り平岸駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランデュール中の島は現在築30年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 東
4LDK
94.43㎡
2階 東
4LDK
98.0㎡
4階 北
4LDK
99.4㎡
5階 東
4LDK
98.0㎡
7階 東
4LDK
98.0㎡
8階 東
3LDK
98.0㎡
9階 南西
4LDK
99.4㎡
9階 北
5LDK
300.24㎡
10階 南西
5LDK
300.24㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 94.43㎡ | 東 | 2階 東(94.43㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 98.0㎡ | 東 | 2階 東(98.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 99.4㎡ | 北 | 4階 北(99.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 98.0㎡ | 東 | 5階 東(98.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 98.0㎡ | 東 | 7階 東(98.0㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 98.0㎡ | 東 | 8階 東(98.0㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 99.4㎡ | 南西 | 9階 南西(99.4㎡)を無料査定する |
| 9 | 5LDK | 300.24㎡ | 北 | 9階 北(300.24㎡)を無料査定する |
| 10 | 5LDK | 300.24㎡ | 南西 | 10階 南西(300.24㎡)を無料査定する |
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グランデュール中の島の存在する北海道札幌市豊平区中の島二条５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1993年9月 | 98.0㎡ | 22.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年4月 | 960万円 | 1983年7月 | 55.63㎡ | 17.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 180万円 | 1990年4月 | 24.3㎡ | 7.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 798万円 | 1974年2月 | 83.3㎡ | 9.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 430万円 | 1974年6月 | 53.02㎡ | 8.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,500万円 | 1990年8月 | 155.29㎡ | 22.5万円 | 14 | 4SLDK |
| 2024年2月 | 1,398万円 | 1985年7月 | 65.61㎡ | 21.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 798万円 | 1974年2月 | 83.38㎡ | 9.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1982年2月 | 52.94㎡ | 29.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 780万円 | 1989年8月 | 56.78㎡ | 13.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,390万円 | 1993年11月 | 63.14㎡ | 22.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 180万円 | 1973年6月 | 31.9㎡ | 5.6万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 690万円 | 1982年2月 | 52.94㎡ | 13.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,380万円 | 1989年8月 | 56.78㎡ | 24.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 230万円 | 1978年9月 | 18.24㎡ | 12.6万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 590万円 | 1974年6月 | 61.7㎡ | 9.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 390万円 | 1974年6月 | 52.1㎡ | 7.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 380万円 | 1974年6月 | 52.1㎡ | 7.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 1990年8月 | 88.16㎡ | 22.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 510万円 | 1974年6月 | 52.1㎡ | 9.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年7月 | 600万円 | 1978年9月 | 58.5㎡ | 10.3万円 | 1 | 3DK |
| 2023年7月 | 980万円 | 1974年2月 | 85.54㎡ | 11.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 160万円 | 1973年6月 | 26.1㎡ | 6.1万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 2,380万円 | 1990年8月 | 107.07㎡ | 22.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,080万円 | 1990年8月 | 88.16㎡ | 23.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,450万円 | 2008年4月 | 95.63㎡ | 36.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年4月 | 458万円 | 1973年6月 | 28.17㎡ | 16.3万円 | -1 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 590万円 | 1974年6月 | 61.7㎡ | 9.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,690万円 | 1996年9月 | 60.82㎡ | 27.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 980万円 | 1978年6月 | 73.66㎡ | 13.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,980万円 | 1990年8月 | 76.26㎡ | 26.0万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 1,400万円 | 1983年7月 | 53.66㎡ | 26.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 398万円 | 1974年3月 | 84.09㎡ | 4.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,400万円 | 1983年7月 | 55.63㎡ | 25.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,600万円 | 2008年4月 | 83.74㎡ | 31.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,090万円 | 1985年7月 | 51.03㎡ | 21.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年12月 | 3,170万円 | 1990年8月 | 100.86㎡ | 31.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年11月 | 390万円 | 1974年6月 | 52.1㎡ | 7.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年10月 | 730万円 | 1974年6月 | 66.75㎡ | 10.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 220万円 | 1978年9月 | 30.0㎡ | 7.3万円 | 3 | 2K |
| 2022年10月 | 2,580万円 | 1990年8月 | 88.16㎡ | 29.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,590万円 | 1974年2月 | 103.35㎡ | 15.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年10月 | 590万円 | 1978年6月 | 73.66㎡ | 8.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年9月 | 3,500万円 | 2008年4月 | 87.4㎡ | 40.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2022年9月 | 890万円 | 1978年6月 | 73.66㎡ | 12.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年9月 | 990万円 | 1974年2月 | 86.54㎡ | 11.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,290万円 | 1993年11月 | 63.1㎡ | 20.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,290万円 | 1993年11月 | 63.14㎡ | 20.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,499万円 | 1985年7月 | 65.61㎡ | 22.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,480万円 | 1993年9月 | 98.0㎡ | 25.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年8月 | 750万円 | 1978年6月 | 73.66㎡ | 10.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年7月 | 490万円 | 1978年6月 | 62.06㎡ | 7.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,080万円 | 1990年8月 | 88.16㎡ | 23.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年6月 | 630万円 | 1974年4月 | 103.23㎡ | 6.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年6月 | 300万円 | 1990年1月 | 23.0㎡ | 13.0万円 | 2 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンコーポ中の島 | 北海道札幌市豊平区中の島二条３丁目１−１ | 1983年7月 | 34.34㎡〜 | 600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション中の島 | 北海道札幌市豊平区中の島二条３丁目１−２０ | 1994年12月 | 70.83㎡〜 | 1,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドルチェ中の島 | 北海道札幌市豊平区中の島二条３丁目２−１０ | 1993年11月 | 63.1㎡〜 | 1,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルム中の島 | 北海道札幌市豊平区中の島二条２丁目３−１ | 1982年2月 | 22.63㎡〜 | 308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポール中の島 | 北海道札幌市豊平区中の島二条２丁目４−１０ | 1990年8月 | 76.26㎡〜 | 1,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミファ中の島 | 北海道札幌市豊平区中の島二条２丁目５−１ | 1991年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| トーカン第3中の島マンション | 北海道札幌市豊平区中の島二条２丁目５−６ | 1978年9月 | 18.24㎡〜 | 199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバーフィネス平岸駅前 | 北海道札幌市豊平区平岸二条８丁目４−１ | 2013年3月 | 80.51㎡〜 | 3,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティアベニュー平岸 | 北海道札幌市豊平区平岸二条８丁目５−６２ | 2000年11月 | 79.03㎡〜 | 2,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ平岸 | 北海道札幌市豊平区平岸二条８丁目５−３１ | 2012年3月 | 65.58㎡〜 | 2,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平岸ターミナルハイツ | 北海道札幌市豊平区平岸二条８丁目２−６ | 1976年7月 | 51.36㎡〜 | 875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション平岸第2 | 北海道札幌市豊平区平岸二条８丁目５−２６ | 1979年12月 | 29.22㎡〜 | 331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エムケイパレス平岸 | 北海道札幌市豊平区平岸二条８丁目１−３３ | 1986年9月 | 54.88㎡〜 | 1,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム中の島 | 北海道札幌市豊平区中の島一条４丁目９−１ | 1977年7月 | 66.78㎡〜 | 806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール中の島 | 北海道札幌市豊平区中の島一条４丁目１０−１ | 1998年9月 | 53.17㎡〜 | 1,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リージェントパーク中の島 | 北海道札幌市豊平区中の島一条４丁目４−５ | 1995年12月 | 67.56㎡〜 | 1,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション中の島通り | 北海道札幌市豊平区中の島一条４丁目８−７ | 1987年8月 | 48.31㎡〜 | 955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイムスイート平岸 ブランシエラ ウエスト | 北海道札幌市豊平区平岸一条１１丁目 | 2023年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイムスイート平岸ブランシエラ イースト | 北海道札幌市豊平区平岸一条１１丁目１ | 2023年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 丸増エレガンスハイツ | 北海道札幌市豊平区中の島一条６丁目４−１ | 1981年10月 | 44.4㎡〜 | 566万円〜 | このマンションの相場を見る |