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ヴェローナ目黒の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,853万円 〜 3,454万円 （480万円 〜 504万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/15
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区目黒１丁目４−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年2月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ヴェローナ目黒について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ヴェローナ目黒」は、2004年02月に竣工した地上11階建てのマンションで、総戸数は40戸です。JR山手線「目黒」駅からは徒歩3分という、交通アクセスの良さが魅力の一つです。
周辺には生活に便利な施設が揃っています。まず、徒歩圏内にはコンビニが複数あり、最も近いファミリーマート 目黒一丁目店までは34m、セブンイレブン 下目黒1丁目店までは40mの距離です。また、スーパーも近くに複数あり、東急ストア 目黒店までは144m、ザ・ガーデン自由が丘 アトレ目黒店までは213mということです。飲食店も充実しており、目黒日本酒バルいとスタンドやうなぎ鮒一本店、ランロマンスナックなどが近くにあります。病院や薬局も周辺にあるため、医療にも便利です。
また、商業施設としてはMEGURO CENTRAL SQUAREが近くにあり、公共施設としては大崎警察署 目黒駅前交番や目黒警察署 下目黒交番も徒歩圏内に位置しています。公園や学校、保育園・幼稚園も周辺にあり、住環境も充実しています。
「ヴェローナ目黒」は周辺施設の充実した暮らしやすい立地に加え、マンション内の設備も充実しています。具体的には、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機など、生活の利便性と快適さを追求した設備が充実しており、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクもあります。
さらに、24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックなどの安全性にも配慮されています。
「ヴェローナ目黒」は、交通アクセスの良さや周辺の充実した施設、マンション内の充実した設備と安全性により、快適かつ便利な暮らしを実現することができるマンションです。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
ヴェローナ目黒の存在する東京都目黒区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.2となります。
周囲の市区町村の109.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 277,622 | 100.0 |
| 2020年 | 286,092 | 103.1 |
| 2025年 | 292,293 | 105.3 |
| 2030年 | 296,850 | 106.9 |
| 2035年 | 299,798 | 108.0 |
| 2040年 | 301,037 | 108.4 |
| 2045年 | 300,475 | 108.2 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 品川区, 港区, 世田谷区, 中央区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り目黒駅の築年数で見たマンション価格
ヴェローナ目黒の最寄り目黒駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェローナ目黒は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価721.1万円に比べて、築40年以上では338.3万円と53.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南東
1K
19.63㎡
4階 北西
1K
20.3㎡
6階 北西
1K
22.67㎡
7階 北西
1K
20.3㎡
8階 南
1K
22.67㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 19.63㎡ | 南東 | 1階 南東(19.63㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 20.3㎡ | 北西 | 4階 北西(20.3㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 22.67㎡ | 北西 | 6階 北西(22.67㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 20.3㎡ | 北西 | 7階 北西(20.3㎡)を無料査定する |
| 8 | 1K | 22.67㎡ | 南 | 8階 南(22.67㎡)を無料査定する |
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ヴェローナ目黒の存在する東京都目黒区目黒１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 6,990万円 | 1977年6月 | 57.8㎡ | 120.9万円 | 8 | 1SLDK |
| 2024年5月 | 7,180万円 | 2019年9月 | 39.87㎡ | 180.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,680万円 | 1972年2月 | 51.4㎡ | 110.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,700万円 | 2000年9月 | 46.68㎡ | 100.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,490万円 | 1972年2月 | 51.53㎡ | 106.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1990年1月 | 40.28㎡ | 148.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,680万円 | 2003年10月 | 53.99㎡ | 142.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 11,200万円 | 1999年3月 | 75.15㎡ | 149.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,700万円 | 1969年1月 | 70.56㎡ | 66.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,899万円 | 2004年2月 | 78.83㎡ | 100.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,990万円 | 1977年6月 | 57.86㎡ | 120.8万円 | 8 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 2004年2月 | 37.79㎡ | 89.4万円 | 6 | 1DK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 1969年8月 | 54.74㎡ | 85.5万円 | 7 | 2DK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1997年1月 | 31.66㎡ | 125.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,880万円 | 1971年4月 | 28.38㎡ | 66.2万円 | 2 | 1DK |
| 2024年3月 | 9,980万円 | 1968年10月 | 90.48㎡ | 110.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 1968年10月 | 90.48㎡ | 99.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 1972年1月 | 73.82㎡ | 94.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 28,000万円 | 2020年1月 | 100.18㎡ | 279.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2003年10月 | 44.75㎡ | 122.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1969年8月 | 59.85㎡ | 54.8万円 | 1 | 2DK |
| 2024年2月 | 13,200万円 | 2015年6月 | 84.22㎡ | 156.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,999万円 | 1971年4月 | 45.42㎡ | 110.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 1996年7月 | 39.03㎡ | 117.3万円 | 8 | 2DK |
| 2024年2月 | 7,899万円 | 2004年2月 | 78.38㎡ | 100.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,070万円 | 2019年8月 | 32.54㎡ | 248.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2005年9月 | 57.81㎡ | 120.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 14,480万円 | 2015年5月 | 88.87㎡ | 162.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 13,800万円 | 2015年5月 | 88.87㎡ | 155.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,400万円 | 1984年11月 | 40.93㎡ | 107.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,798万円 | 1977年7月 | 44.94㎡ | 106.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,700万円 | 2017年12月 | 28.89㎡ | 162.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年1月 | 13,980万円 | 1985年3月 | 108.95㎡ | 128.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,080万円 | 2011年1月 | 39.97㎡ | 152.1万円 | 6 | - |
| 2024年1月 | 10,000万円 | 2007年2月 | 62.64㎡ | 159.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 19,980万円 | 2019年8月 | 78.19㎡ | 255.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 22,000万円 | 2019年8月 | 78.19㎡ | 281.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 23,500万円 | 2019年8月 | 78.19㎡ | 300.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,780万円 | 1979年12月 | 81.14㎡ | 108.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 6,080万円 | 2011年1月 | 39.97㎡ | 152.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,180万円 | 1977年6月 | 57.86㎡ | 89.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 8,280万円 | 1998年3月 | 60.75㎡ | 136.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,490万円 | 1972年2月 | 48.93㎡ | 112.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 1,380万円 | 1983年3月 | 26.3㎡ | 52.5万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 4,099万円 | 1971年4月 | 39.27㎡ | 104.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,990万円 | 2000年9月 | 53.65㎡ | 111.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 1977年6月 | 67.47㎡ | 103.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,680万円 | 1996年9月 | 62.83㎡ | 90.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,500万円 | 2003年10月 | 51.88㎡ | 163.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 12,800万円 | 2015年5月 | 83.01㎡ | 154.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1969年8月 | 37.5㎡ | 79.5万円 | 11 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| マンション雅叙苑2号棟 | 東京都品川区上大崎４丁目５−２６ | 1971年9月 | 42.72㎡〜 | 4,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション雅叙苑1号棟 | 東京都品川区上大崎４丁目５−２６ | 1970年9月 | 32.84㎡〜 | 3,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション南目黒苑 | 東京都品川区上大崎４丁目６−１６ | 1967年8月 | 31.27㎡〜 | 2,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション雅叙苑5号棟 | 東京都品川区上大崎４丁目５−２６ | 1970年9月 | 48.07㎡〜 | 5,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレニティ目黒 | 東京都品川区上大崎４丁目６−１４ | 1979年11月 | 57.33㎡〜 | 6,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MEGUROHAUS | 東京都品川区上大崎４丁目５－２８ | 2020年7月 | 61.2㎡〜 | 1億4,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒パークマンション | 東京都品川区上大崎４丁目５−１２ | 1978年5月 | 76.96㎡〜 | 9,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション雅叙苑4号棟 | 東京都品川区上大崎４丁目５−２６ | 1971年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークタワー目黒 | 東京都品川区上大崎４丁目１−１ | 2007年10月 | 33.28㎡〜 | 8,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション雅叙苑3号棟 | 東京都品川区上大崎４丁目５ | 1970年9月 | 27.76㎡〜 | 2,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フラワーヒル目黒 | 東京都品川区上大崎４丁目３−１４ | 1971年11月 | 30.32㎡〜 | 3,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒芙蓉ハイツ | 東京都品川区上大崎４丁目６ー１０ | 1982年7月 | 34.2㎡〜 | 5,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンビュー白金 | 東京都品川区上大崎２丁目１３−４５ | 1978年7月 | 39.99㎡〜 | 4,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長者丸ホームズ | 東京都品川区上大崎２丁目７−１ | 1976年11月 | 43.04㎡〜 | 4,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア白金長者丸 | 東京都品川区上大崎２丁目３−３ | 2021年2月 | 45.94㎡〜 | 9,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート白金長者丸 | 東京都品川区上大崎２丁目７−２５ | 2021年5月 | 40.65㎡〜 | 9,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド白金長者丸 | 東京都品川区上大崎２丁目８ | 2023年1月 | 63.32㎡〜 | 1億7,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高砂ビル白金 | 東京都品川区上大崎２丁目１３−２０ | 1975年5月 | 17.82㎡〜 | 2,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストークマンション目黒 | 東京都品川区上大崎２丁目２４−１８ | 1970年10月 | 68.64㎡〜 | 7,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒西口マンション1号館 | 東京都品川区上大崎２丁目２４−１３ | 1974年12月 | 31.53㎡〜 | 3,387万円〜 | このマンションの相場を見る |