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JK市川の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,774万円 〜 2,201万円 （123万円 〜 129万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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人口予測から見た千葉県市川市の資産性・将来性
JK市川の存在する千葉県市川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.8となります。
周囲の市区町村の99.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 481,732 | 100.0 |
| 2020年 | 485,852 | 100.9 |
| 2025年 | 486,429 | 101.0 |
| 2030年 | 484,486 | 100.6 |
| 2035年 | 479,925 | 99.6 |
| 2040年 | 473,746 | 98.3 |
| 2045年 | 466,339 | 96.8 |
※周囲の市区町村は 浦安市, 江戸川区, 船橋市, 江東区, 葛飾区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り行徳駅の築年数で見たマンション価格
JK市川の最寄り行徳駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。JK市川は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価238.7万円に比べて、築40年以上では118.1万円と50.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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JK市川の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
2SDK
51.73㎡
1階 南西
2SDK
51.7㎡
1階 南西
1DK
47.86㎡
4階 東
2SDK
56.36㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2SDK | 51.73㎡ | 東 | 1階 東(51.73㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SDK | 51.7㎡ | 南西 | 1階 南西(51.7㎡)を無料査定する |
| 1 | 1DK | 47.86㎡ | 南西 | 1階 南西(47.86㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SDK | 56.36㎡ | 東 | 4階 東(56.36㎡)を無料査定する |
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JK市川の存在する千葉県市川市欠真間１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 950万円 | 1979年6月 | 45.39㎡ | 20.9万円 | 5 | 2DK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1980年3月 | 71.93㎡ | 38.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,599万円 | 1973年4月 | 61.91㎡ | 42.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,850万円 | 1975年7月 | 51.03㎡ | 36.3万円 | 1 | 2DK |
| 2023年10月 | 1,850万円 | 1975年7月 | 51.03㎡ | 36.3万円 | 2DK | |
| 2023年8月 | 1,650万円 | 1973年4月 | 61.91㎡ | 26.7万円 | 7 | 3DK |
| 2023年8月 | 1,600万円 | 1979年6月 | 71.15㎡ | 22.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,650万円 | 1976年2月 | 54.68㎡ | 30.2万円 | 2 | 3DK |
| 2023年7月 | 1,599万円 | 1976年2月 | 54.86㎡ | 29.1万円 | 4 | 3DK |
| 2023年6月 | 1,990万円 | 1973年4月 | 61.91㎡ | 32.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,799万円 | 1974年8月 | 67.8㎡ | 41.3万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 2,799万円 | 1974年8月 | 67.81㎡ | 41.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,090万円 | 1980年3月 | 73.0㎡ | 42.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,090万円 | 1973年4月 | 62.3㎡ | 33.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,580万円 | 1979年6月 | 71.15㎡ | 22.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,600万円 | 1973年4月 | 61.91㎡ | 25.8万円 | 5 | 3DK |
| 2023年1月 | 3,498万円 | 2001年12月 | 65.29㎡ | 53.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,290万円 | 1979年6月 | 71.15㎡ | 32.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,090万円 | 1980年3月 | 73.05㎡ | 42.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,498万円 | 1976年2月 | 54.68㎡ | 27.4万円 | 4 | 3DK |
| 2022年11月 | 1,580万円 | 1974年3月 | 49.08㎡ | 32.2万円 | 7 | 2DK |
| 2022年10月 | 2,780万円 | 1980年3月 | 66.81㎡ | 41.6万円 | 5 | 2SLDK |
| 2022年10月 | 3,280万円 | 2001年12月 | 65.38㎡ | 50.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,090万円 | 1973年4月 | 62.31㎡ | 33.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,980万円 | 1974年8月 | 47.0㎡ | 42.1万円 | 5 | 2DK |
| 2022年7月 | 1,900万円 | 1990年10月 | 51.7㎡ | 36.8万円 | 1 | 2SDK |
| 2022年7月 | 2,430万円 | 1980年3月 | 71.93㎡ | 33.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,600万円 | 2001年12月 | 65.29㎡ | 39.8万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年5月 | 1,600万円 | 1979年6月 | 63.1㎡ | 25.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年4月 | 2,580万円 | 2001年12月 | 58.81㎡ | 43.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,900万円 | 1990年10月 | 51.73㎡ | 36.7万円 | 1 | 2SDK |
| 2022年4月 | 2,390万円 | 1973年4月 | 61.91㎡ | 38.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,980万円 | 1976年2月 | 54.68㎡ | 36.2万円 | 1 | 3DK |
| 2022年3月 | 1,480万円 | 1974年8月 | 52.53㎡ | 28.2万円 | 4 | 2DK |
| 2022年3月 | 1,380万円 | 1990年10月 | 56.36㎡ | 24.5万円 | 4 | 2SDK |
| 2022年2月 | 2,380万円 | 1990年2月 | 47.86㎡ | 49.7万円 | 1 | 1DK |
| 2021年11月 | 3,290万円 | 1980年3月 | 78.55㎡ | 41.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,180万円 | 1973年4月 | 61.91㎡ | 35.2万円 | 2 | 2SLDK |
| 2021年10月 | 2,478万円 | 1974年8月 | 60.12㎡ | 41.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,000万円 | 1975年5月 | 51.03㎡ | 19.6万円 | 1 | 3DK |
| 2021年8月 | 1,480万円 | 1979年6月 | 45.39㎡ | 32.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年6月 | 2,288万円 | 1973年4月 | 62.31㎡ | 36.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,200万円 | 1975年5月 | 53.95㎡ | 22.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年4月 | 1,080万円 | 1974年3月 | 49.08㎡ | 22.0万円 | 2 | 2DK |
| 2021年4月 | 2,780万円 | 1980年3月 | 71.93㎡ | 38.6万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオ行徳1番館 | 千葉県市川市香取１丁目１０−１ | 1995年2月 | 60.04㎡〜 | 3,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 香取ハイツ | 千葉県市川市香取１丁目３−８ | 1975年4月 | 43.4㎡〜 | 966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティユーロレジデンス瑞江 | 東京都江戸川区江戸川２丁目３１−１８−２ | 2006年12月 | 53.87㎡〜 | 3,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ瑞江 | 東京都江戸川区江戸川２丁目１１−２ | 2006年7月 | 55.56㎡〜 | 3,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヴァーグリーン瑞江2 | 東京都江戸川区江戸川２丁目１０−２３−１５ | 1995年8月 | 70.11㎡〜 | 3,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム東京アクアグランディオ | 東京都江戸川区江戸川２丁目２９−１５−１ | 2003年11月 | 70.73㎡〜 | 3,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート瑞江 | 東京都江戸川区江戸川２丁目２４−１１ | 1996年2月 | 61.0㎡〜 | 2,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン行徳 | 千葉県市川市欠真間１丁目３−１３ | 1979年6月 | 45.39㎡〜 | 1,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 行徳江戸川平住宅Ａ棟 | 千葉県市川市欠真間１丁目８−５ | 1976年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 行徳江戸川平住宅Ｂ棟 | 千葉県市川市欠真間１丁目８−２２ | 1976年1月 | 54.68㎡〜 | 1,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 行徳江戸川平住宅A | 千葉県市川市欠真間１丁目８−５ | 1976年2月 | 54.68㎡〜 | 1,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアステージ南行徳 | 千葉県市川市新井３丁目２８−５ | 2004年2月 | 65.71㎡〜 | 4,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦安パークホームズ | 千葉県市川市新井３丁目２７−１２ | 2000年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション市川 | 千葉県市川市新井３丁目２１−２０ | 1973年8月 | 43.4㎡〜 | 1,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレナハイム南行徳 | 千葉県市川市新井３丁目１２−４ | 2000年3月 | 64.47㎡〜 | 3,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドリーム南行徳 | 千葉県市川市新井３丁目４−１３ | 1994年11月 | 60.34㎡〜 | 3,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント浦安 | 千葉県市川市新井３丁目２３−１７ | 2002年2月 | 70.04㎡〜 | 4,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第1アクウェリアスハイツ | 千葉県市川市新井３丁目２０−５ | 1974年2月 | 60.84㎡〜 | 2,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南行徳第1ハイツ | 千葉県市川市新井３丁目１４−５ | 1987年5月 | 67.64㎡〜 | 2,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルハイツ南行徳 | 千葉県市川市新井３丁目２８−７ | 1982年3月 | 67.32㎡〜 | 2,464万円〜 | このマンションの相場を見る |