ワコーレハート明舞の売却査定・相場情報

3.59

売却査定価格（坪単価）
1,299万円〜 2,432万円（112万円〜 116万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/24

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基本情報

住所	兵庫県明石市松が丘４丁目１−４３
築年月	2011年3月
総階数	10階
総戸数	102戸
専有面積	38.34㎡〜 69.59㎡
間取り	1DK/1LDK/2LDK
アクセス	朝霧駅徒歩14分明石駅徒歩15分

施設・設備

ｼﾆｱ向け

24h有人管理

光F対応

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｲﾝﾀｰﾎﾝ

人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄﾗｲﾄ

収納型ｽﾂｰﾙ

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ｻｰﾓﾌﾛｱ

食洗機

朝刊宅配ｻｰﾋﾞｽ

ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ

AVﾙｰﾑ

ﾚｽﾄﾗﾝ

大浴場

ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ

屋上緑化

介護支援

緊急ｺｰﾙﾎﾞﾀﾝ

ｼﾆｱ向け

ほのかﾗｲﾄ付ﾌﾙｵｰﾄ便器洗浄

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾍﾟｯﾄ可

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人口予測から見た兵庫県明石市の資産性・将来性

ワコーレハート明舞の存在する兵庫県明石市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.1となります。

周囲の市区町村の79.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	293,409	100.0
2020年	292,443	99.7
2025年	288,870	98.5
2030年	283,726	96.7
2035年	277,161	94.5
2040年	269,525	91.9
2045年	261,401	89.1

※周囲の市区町村は神戸市垂水区, 神戸市須磨区, 神戸市西区, 神戸市長田区, 神戸市兵庫区, 加古郡稲美町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り朝霧駅の築年数で見たマンション価格

ワコーレハート明舞の最寄り朝霧駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ワコーレハート明舞は現在築13年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ワコーレハート明舞の存在する兵庫県明石市松が丘４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,080万円	2011年3月	38.34㎡	28.2万円	7	1DK
2024年4月	1,480万円	2011年3月	40.89㎡	36.2万円	7	1DK
2024年3月	1,280万円	2011年3月	38.34㎡	33.4万円	5	1DK
2023年10月	1,980万円	2011年3月	55.53㎡	35.7万円	7	2LDK
2023年10月	1,360万円	2011年3月	38.34㎡	35.5万円	9	1DK
2023年10月	980万円	2011年3月	38.34㎡	25.6万円	8	1DK
2023年9月	720万円	1971年9月	54.68㎡	13.2万円	3	2LDK
2023年8月	1,480万円	2011年3月	38.34㎡	38.6万円	7	1DK
2023年7月	1,490万円	2011年3月	40.89㎡	36.4万円	5	1LDK
2023年7月	2,190万円	2011年3月	51.11㎡	42.8万円	7	2LDK
2023年6月	360万円	1967年9月	64.0㎡	5.6万円	2	3LDK
2023年6月	360万円	1967年9月	64.0㎡	5.6万円	3	3LDK
2023年2月	1,640万円	2011年3月	49.19㎡	33.3万円	5	1LDK
2022年12月	1,680万円	2011年3月	49.22㎡	34.1万円	8	1SLDK
2022年12月	350万円	1967年9月	60.7㎡	5.8万円	4	3LDK
2022年10月	430万円	1971年9月	54.68㎡	7.9万円	4	3LDK
2022年8月	480万円	1971年9月	54.68㎡	8.8万円	9	4DK
2022年7月	280万円	1968年3月	57.41㎡	4.9万円		3LDK
2021年9月	1,580万円	2011年3月	40.89㎡	38.6万円	10	1DK
2021年6月	1,180万円	2011年3月	38.34㎡	30.8万円	4	1DK
2021年4月	350万円	1968年3月	54.42㎡	6.4万円	1	3DK
2020年8月	790万円	2011年3月	38.34㎡	20.6万円	10	1DK
2020年4月	1,700万円	2011年3月	69.59㎡	24.4万円	6	2LDK
2020年3月	320万円	1968年3月	57.41㎡	5.6万円	4	3LDK
2020年2月	1,290万円	2011年3月	55.53㎡	23.2万円	8	2LDK
2019年12月	1,250万円	2011年3月	54.27㎡	23.0万円	4	2DK
2019年8月	950万円	2011年3月	49.29㎡	19.3万円	4	1LDK
2019年8月	530万円	2011年3月	38.34㎡	13.8万円	4	1DK
2019年7月	580万円	1971年9月	54.68㎡	10.6万円	9	2LDK
2019年3月	480万円	1967年1月	55.01㎡	8.7万円	1	3DK
2019年2月	580万円	2011年3月	38.34㎡	15.1万円	6	1DK
2019年2月	1,290万円	2011年3月	54.27㎡	23.8万円	10	2DK
2019年1月	1,780万円	2011年3月	69.59㎡	25.6万円	5	2LDK
2018年11月	1,080万円	2011年3月	40.89㎡	26.4万円	6	1DK
2018年9月	980万円	2011年3月	49.29㎡	19.9万円	9	1LDK
2018年6月	590万円	2011年3月	38.84㎡	15.2万円	9	1DK
2018年6月	800万円	2011年3月	38.34㎡	20.9万円	5	1DK
2018年5月	580万円	2011年3月	40.89㎡	14.2万円	9	1DK
2018年5月	400万円	1968年3月	57.41㎡	7.0万円	5	2SLDK
2018年4月	580万円	2011年3月	38.34㎡	15.1万円	4	1DK
2018年3月	1,280万円	2011年3月	54.27㎡	23.6万円	9	2DK
2018年2月	380万円	1968年3月	60.75㎡	6.3万円	3	2LDK
2018年2月	380万円	1968年3月	60.75㎡	6.3万円	1	2LDK
2018年2月	220万円	1968年3月	60.75㎡	3.6万円	4	2LDK
2018年2月	420万円	1967年9月	54.71㎡	7.7万円	2	3LDK
2017年12月	400万円	1968年3月	57.41㎡	7.0万円	3	2LDK
2017年11月	980万円	2011年3月	49.29㎡	19.9万円	10	1LDK
2017年10月	330万円	1971年9月	54.68㎡	6.0万円	9	3LDK
2017年10月	680万円	2011年3月	38.34㎡	17.7万円	7	1DK
2017年9月	680万円	1968年3月	60.75㎡	11.2万円	1	2LDK

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近隣のマンション情報

狩口台東住宅4号棟

兵庫県神戸市垂水区狩口台５丁目５

築年月：1969年9月

専有面積：72.6㎡〜

相場価格：589万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
狩口台東住宅4号棟	兵庫県神戸市垂水区狩口台５丁目５	1969年9月	72.6㎡〜	589万円〜	このマンションの相場を見る
矢元台住宅	兵庫県神戸市垂水区狩口台５丁目１５	1970年11月	69.46㎡〜	552万円〜	このマンションの相場を見る
狩口台東住宅7号棟	兵庫県神戸市垂水区狩口台５丁目７	1969年9月	--	--	このマンションの相場を見る
狩口台東住宅	兵庫県神戸市垂水区狩口台５丁目４	1969年9月	72.6㎡〜	810万円〜	このマンションの相場を見る
明舞第二センタービル	兵庫県明石市松が丘２丁目２ー１３	1971年9月	54.68㎡〜	543万円〜	このマンションの相場を見る
明舞第1団地2号棟	兵庫県神戸市垂水区南多聞台８丁目２	1967年1月	--	--	このマンションの相場を見る
明舞第2団地8号棟	兵庫県神戸市垂水区南多聞台８丁目８	1967年1月	47.58㎡〜	395万円〜	このマンションの相場を見る
南多聞台住宅	兵庫県神戸市垂水区南多聞台８丁目３	1967年1月	47.48㎡〜	383万円〜	このマンションの相場を見る
明舞第1団地1号棟	兵庫県神戸市垂水区南多聞台８丁目１	1967年1月	--	--	このマンションの相場を見る
明舞第2団地6号棟	兵庫県神戸市垂水区南多聞台８丁目６	1967年1月	47.58㎡〜	416万円〜	このマンションの相場を見る
明舞第1団地	兵庫県神戸市垂水区南多聞台８丁目４	1967年1月	--	--	このマンションの相場を見る
明舞第2団地7号棟	兵庫県神戸市垂水区南多聞台８丁目７	1967年1月	--	--	このマンションの相場を見る
明舞第2団地5号棟	兵庫県神戸市垂水区南多聞台８丁目５	1967年1月	--	--	このマンションの相場を見る
明舞第1団地4号棟	兵庫県神戸市垂水区南多聞台８丁目４	1967年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ロワイヤル西神戸ヒルズガーデン	兵庫県神戸市西区大津和３丁目６−１０	2002年3月	71.01㎡〜	1,572万円〜	このマンションの相場を見る
リベール舞子ガーデンズ	兵庫県神戸市垂水区北舞子２丁目７−３３	2007年10月	75.42㎡〜	2,579万円〜	このマンションの相場を見る
ハイマート舞子坂	兵庫県神戸市垂水区舞子坂３丁目２７−４８	1989年11月	54.14㎡〜	893万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィラ舞子坂	兵庫県神戸市垂水区舞子坂３丁目１４−２７	1980年4月	58.13㎡〜	725万円〜	このマンションの相場を見る
エクセル舞子	兵庫県神戸市垂水区舞子坂３丁目１５−３	1973年5月	61.09㎡〜	1,044万円〜	このマンションの相場を見る
ユニ舞子	兵庫県神戸市垂水区舞子坂３丁目１７−８	1976年7月	53.22㎡〜	648万円〜	このマンションの相場を見る