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レクセルプラッツァ柏の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,312万円 〜 3,460万円 （101万円 〜 107万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 千葉県柏市豊町２丁目４−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年1月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 114戸 |
| 専有面積 | 75.39㎡ 〜 106.55㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
CATVIN
乾燥機付低床ﾊﾞｽ
食洗機
洗髪洗面台
多彩なｺﾐｭﾆﾃｨ施設
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人口予測から見た千葉県柏市の資産性・将来性
レクセルプラッツァ柏の存在する千葉県柏市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.3となります。
周囲の市区町村の92.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 413,954 | 100.0 |
| 2020年 | 421,623 | 101.9 |
| 2025年 | 425,045 | 102.7 |
| 2030年 | 424,357 | 102.5 |
| 2035年 | 420,274 | 101.5 |
| 2040年 | 414,042 | 100.0 |
| 2045年 | 406,714 | 98.3 |
※周囲の市区町村は 流山市, 我孫子市, 三郷市, 松戸市, 鎌ケ谷市, 取手市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南柏駅の築年数で見たマンション価格
レクセルプラッツァ柏の最寄り南柏駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レクセルプラッツァ柏は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価199.5万円に比べて、築40年以上では72.8万円と63.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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レクセルプラッツァ柏の存在する千葉県柏市豊町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,698万円 | 2001年1月 | 80.54㎡ | 45.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1993年7月 | 86.32㎡ | 34.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 2002年9月 | 80.47㎡ | 44.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1993年7月 | 70.72㎡ | 28.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,790万円 | 2002年9月 | 89.08㎡ | 42.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1993年8月 | 70.7㎡ | 36.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,470万円 | 2002年9月 | 96.07㎡ | 36.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,990万円 | 2002年9月 | 75.44㎡ | 52.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,480万円 | 1982年2月 | 65.45㎡ | 22.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 2001年1月 | 83.42㎡ | 42.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,580万円 | 1993年7月 | 70.72㎡ | 36.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,380万円 | 2002年9月 | 75.44㎡ | 31.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 2001年1月 | 84.74㎡ | 35.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,250万円 | 2001年1月 | 75.46㎡ | 29.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,180万円 | 1982年2月 | 65.45㎡ | 33.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,900万円 | 1982年2月 | 79.49㎡ | 23.9万円 | 8 | 4DK |
| 2022年10月 | 2,490万円 | 2007年9月 | 75.25㎡ | 33.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,280万円 | 1982年2月 | 65.45㎡ | 34.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,980万円 | 1982年2月 | 65.45㎡ | 30.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,680万円 | 1993年7月 | 86.32㎡ | 31.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年6月 | 2,598万円 | 1993年7月 | 86.32㎡ | 30.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,300万円 | 2002年9月 | 81.27㎡ | 40.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,980万円 | 1993年7月 | 86.32㎡ | 22.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年12月 | 1,980万円 | 1982年2月 | 65.45㎡ | 30.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,390万円 | 1982年2月 | 79.49㎡ | 30.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,980万円 | 1993年7月 | 86.32㎡ | 22.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,680万円 | 2001年1月 | 106.55㎡ | 43.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,550万円 | 2001年1月 | 83.68㎡ | 30.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,380万円 | 2001年1月 | 84.93㎡ | 39.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,500万円 | 2001年1月 | 81.08㎡ | 30.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,090万円 | 2001年1月 | 84.42㎡ | 36.6万円 | 3 | 3SLDK |
| 2020年11月 | 3,090万円 | 2001年1月 | 83.42㎡ | 37.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,490万円 | 2002年9月 | 85.02㎡ | 29.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,470万円 | 2001年1月 | 75.39㎡ | 32.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,380万円 | 2007年9月 | 68.1㎡ | 34.9万円 | 7 | 1SLDK |
| 2020年2月 | 2,990万円 | 2001年1月 | 100.55㎡ | 29.7万円 | 11 | 4LDK |
| 2019年9月 | 2,880万円 | 2002年9月 | 85.02㎡ | 33.9万円 | 9 | 4LDK |
| 2019年9月 | 2,350万円 | 2002年9月 | 81.27㎡ | 28.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年8月 | 3,200万円 | 2002年9月 | 96.07㎡ | 33.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,160万円 | 1993年7月 | 71.67㎡ | 30.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,380万円 | 2001年1月 | 83.68㎡ | 28.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,500万円 | 2002年9月 | 85.02㎡ | 29.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,550万円 | 2002年9月 | 81.27㎡ | 31.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,480万円 | 1993年7月 | 71.67㎡ | 20.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,249万円 | 2007年9月 | 72.0㎡ | 31.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,380万円 | 2002年7月 | 75.09㎡ | 31.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,380万円 | 2002年9月 | 75.44㎡ | 31.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2018年12月 | 3,240万円 | 2002年9月 | 96.07㎡ | 33.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,688万円 | 1982年2月 | 65.45㎡ | 25.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,980万円 | 2002年9月 | 96.07㎡ | 31.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,350万円 | 2001年1月 | 84.74㎡ | 27.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,580万円 | 2007年9月 | 67.99㎡ | 37.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,590万円 | 2002年9月 | 81.27㎡ | 31.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,360万円 | 1993年7月 | 70.72㎡ | 19.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,850万円 | 2001年1月 | 89.02㎡ | 32.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年1月 | 3,480万円 | 2002年9月 | 94.19㎡ | 36.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,580万円 | 1982年2月 | 65.45㎡ | 24.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,850万円 | 2001年1月 | 100.02㎡ | 28.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2017年9月 | 2,300万円 | 2001年1月 | 75.46㎡ | 30.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年7月 | 2,980万円 | 2001年1月 | 94.88㎡ | 31.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年3月 | 2,480万円 | 2007年9月 | 72.0㎡ | 34.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,580万円 | 1982年2月 | 65.45㎡ | 24.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2016年8月 | 1,340万円 | 1993年7月 | 70.72㎡ | 18.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2016年6月 | 1,490万円 | 1982年2月 | 65.45㎡ | 22.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2016年2月 | 1,799万円 | 1982年2月 | 65.45㎡ | 27.5万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルネグランリゾーナ | 千葉県柏市豊町２丁目２−８ | 2002年9月 | 75.09㎡〜 | 2,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カクタス南柏 | 千葉県柏市豊町２丁目２−１０ | 1993年7月 | 70.7㎡〜 | 2,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォール南柏 | 千葉県柏市豊町２丁目３−１８ | 1982年2月 | 65.45㎡〜 | 1,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシエロ柏ライフアリーナ | 千葉県柏市豊町２丁目５−４３ | 2007年9月 | 67.99㎡〜 | 2,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピアグランデ柏 | 千葉県柏市富里３丁目 | 2021年9月 | 70.06㎡〜 | 3,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール柏 | 千葉県柏市富里３丁目３−１１ | 1990年11月 | 24.65㎡〜 | 560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドリーム柏 | 千葉県柏市富里３丁目３−１８ | 1994年6月 | 66.9㎡〜 | 1,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ柏旭町サーパスレジデンス | 千葉県柏市旭町３丁目３−４ | 2015年9月 | 61.1㎡〜 | 4,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ柏 | 千葉県柏市旭町７丁目１−８ | 2003年3月 | 60.97㎡〜 | 2,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント柏 | 千葉県柏市旭町７丁目１−１ | 2002年3月 | 64.11㎡〜 | 3,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ柏タワーレジデンス | 千葉県柏市柏４丁目１０−２２ | 2021年8月 | 40.1㎡〜 | 3,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリープ柏 | 千葉県柏市柏４丁目１１−１６ | 1980年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 柏中央シティハイツ | 千葉県柏市中央１丁目５−２７ | 1981年2月 | 61.28㎡〜 | 1,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ柏中央 | 千葉県柏市中央１丁目２−２３ | 2001年11月 | 65.34㎡〜 | 3,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション南柏 | 千葉県流山市向小金２丁目２１９−１ | 2001年8月 | 71.16㎡〜 | 1,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション南柏ガーデンヒルズ | 千葉県流山市向小金２丁目４２３−１ | 1997年8月 | 63.05㎡〜 | 2,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南柏パークホームズ3番館 | 千葉県流山市向小金２丁目２１３−１ | 1996年4月 | 79.52㎡〜 | 1,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南柏パークホームズウイングスクエア | 千葉県流山市向小金２丁目２６３−４ | 1997年1月 | 77.5㎡〜 | 2,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ南柏２ | 千葉県流山市向小金２丁目 | 1990年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 柏ガーデンハイツ２号棟 | 千葉県柏市中央２丁目 | 1979年6月 | 83.56㎡〜 | 1,592万円〜 | このマンションの相場を見る |