帯山パークマンションの売却査定・相場情報

3.86

売却査定価格（坪単価）
620万円〜 702万円（25万円〜 26万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/5

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基本情報

住所	熊本県熊本市中央区帯山１丁目４０−２３
築年月	1974年1月
総階数	6階
総戸数	24戸
間取り	―
アクセス	水前寺駅徒歩22分東海学園前駅徒歩22分市立体育館前駅徒歩22分

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人口予測から見た熊本県熊本市中央区の資産性・将来性

帯山パークマンションの存在する熊本県熊本市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に93.2となります。

周囲の市区町村の93.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	740,822	100.0
2020年	743,063	100.3
2025年	739,812	99.9
2030年	733,096	99.0
2035年	723,036	97.6
2040年	708,468	95.6
2045年	690,169	93.2

※周囲の市区町村は熊本市東区, 上益城郡嘉島町, 上益城郡益城町, 熊本市西区, 熊本市南区, 熊本市北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り水前寺駅の築年数で見たマンション価格

帯山パークマンションの最寄り水前寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。帯山パークマンションは現在築50年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

93.25㎡

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1階南

93.25㎡

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3階北

２ＬＤＫ(和 6　洋 6)

84.1㎡

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4階北

2LDK

79.87㎡

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5階北

2LDK

84.1㎡

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6階北

2LDK

79.87㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3K	93.25㎡	北	1階北(93.25㎡)を無料査定する
1	2K	93.25㎡	南	1階南(93.25㎡)を無料査定する
3	２ＬＤＫ(和 6　洋 6)	84.1㎡	北	3階北(84.1㎡)を無料査定する
4	2LDK	79.87㎡	北	4階北(79.87㎡)を無料査定する
5	2LDK	84.1㎡	北	5階北(84.1㎡)を無料査定する
6	2LDK	79.87㎡	北	6階北(79.87㎡)を無料査定する

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帯山パークマンションの存在する熊本県熊本市中央区帯山１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,390万円	1997年2月	86.92㎡	16.0万円	5	4LDK
2024年4月	1,680万円	1990年3月	70.03㎡	24.0万円	1	3LDK
2024年3月	2,180万円	2006年8月	78.66㎡	27.7万円	3	3LDK
2024年3月	1,680万円	1974年1月	84.1㎡	20.0万円	5	2LDK
2024年2月	1,540万円	1996年9月	78.6㎡	19.6万円	2	3LDK
2023年12月	1,400万円	1997年2月	82.2㎡	17.0万円	5	4LDK
2023年12月	1,100万円	1974年1月	84.1㎡	13.1万円	3	2LDK
2023年12月	1,698万円	1993年10月	62.25㎡	27.3万円	4	3LDK
2023年11月	3,100万円	2000年12月	90.48㎡	34.3万円	2	4LDK
2023年11月	1,480万円	1994年10月	75.13㎡	19.7万円	3	3LDK
2023年10月	1,698万円	1993年10月	62.45㎡	27.2万円	4	3LDK
2023年10月	1,180万円	1974年1月	79.87㎡	14.8万円	6	2LDK
2023年9月	2,580万円	2007年12月	86.47㎡	29.8万円	1	4LDK
2023年7月	900万円	1990年3月	61.56㎡	14.6万円	6	3LDK
2023年7月	1,200万円	1993年3月	70.03㎡	17.1万円	5	2LDK
2023年6月	2,050万円	2006年8月	78.66㎡	26.1万円	4	3LDK
2023年5月	850万円	1989年1月	59.78㎡	14.2万円	1	3DK
2023年4月	1,350万円	1990年3月	73.6㎡	18.3万円	4	4LDK
2023年4月	1,050万円	1993年3月	55.91㎡	18.8万円	7	3DK
2023年3月	980万円	1990年3月	61.0㎡	16.1万円	1	2SLDK
2023年2月	2,400万円	2007年12月	84.0㎡	28.6万円	4	4LDK
2022年10月	1,350万円	1990年3月	68.0㎡	19.9万円	9	3LDK
2022年10月	1,350万円	1990年3月	74.9㎡	18.0万円	9	3LDK
2022年9月	3,400万円	2000年12月	103.07㎡	33.0万円	3	3LDK
2022年8月	3,100万円	2000年12月	96.13㎡	32.2万円	2	4LDK
2022年6月	450万円	1974年1月	93.25㎡	4.8万円	1	3K
2022年6月	2,070万円	2006年8月	74.0㎡	28.0万円	3	3LDK
2022年4月	2,170万円	2007年12月	75.46㎡	28.8万円	6	3LDK
2022年1月	1,450万円	1996年9月	78.6㎡	18.4万円	1	3LDK
2021年12月	750万円	1990年3月	50.39㎡	14.9万円	6	2DK
2021年12月	998万円	1974年1月	79.87㎡	12.5万円	4	2LDK
2021年11月	1,498万円	1997年2月	78.0㎡	19.2万円	4	3LDK
2021年9月	1,300万円	1997年2月	74.61㎡	17.4万円	1	3LDK
2021年8月	1,498万円	1997年2月	74.61㎡	20.1万円	4	3LDK
2021年8月	1,680万円	1990年3月	70.03㎡	24.0万円	3	2LDK
2021年7月	650万円	1974年1月	84.1㎡	7.7万円	5	2LDK
2021年7月	720万円	1990年3月	50.39㎡	14.3万円	1	2DK
2021年7月	2,080万円	2007年12月	75.89㎡	27.4万円	4	3LDK
2021年6月	1,400万円	1996年9月	76.8㎡	18.2万円	2	2SLDK
2021年6月	1,050万円	1989年1月	59.78㎡	17.6万円	2	2LDK
2021年6月	850万円	1989年1月	57.06㎡	14.9万円	2	3DK
2021年5月	1,080万円	1990年3月	61.0㎡	17.7万円	3	2LDK
2021年4月	2,180万円	2008年6月	69.73㎡	31.3万円	6	3LDK
2021年1月	2,350万円	2008年6月	83.97㎡	28.0万円	2	4LDK
2021年1月	2,100万円	2008年6月	75.37㎡	27.9万円	8	3LDK
2020年12月	1,280万円	1989年1月	59.78㎡	21.4万円	1	2SLDK
2020年11月	700万円	1974年1月	79.87㎡	8.8万円	4	2LDK
2020年8月	2,350万円	2000年12月	80.85㎡	29.1万円	6	3LDK
2020年4月	1,560万円	1997年2月	74.61㎡	20.9万円	3	3LDK
2020年3月	1,100万円	1990年3月	50.39㎡	21.8万円	5	1LDK
2020年1月	890万円	1990年3月	61.0㎡	14.6万円	3	3DK
2020年1月	1,590万円	1996年9月	78.6㎡	20.2万円	3	3LDK
2019年12月	1,890万円	2008年6月	75.37㎡	25.1万円	2	3LDK
2019年12月	2,100万円	2008年6月	75.37㎡	27.9万円	13	3LDK

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近隣のマンション情報

水前寺アイリス

熊本県熊本市中央区上水前寺１丁目７−１２

築年月：1974年7月

専有面積：33.27㎡〜

相場価格：332万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
水前寺アイリス	熊本県熊本市中央区上水前寺１丁目７−１２	1974年7月	33.27㎡〜	332万円〜	このマンションの相場を見る
帯山ビル	熊本県熊本市中央区帯山３丁目５−１７	1962年9月	--	--	このマンションの相場を見る
シティライフ帯山	熊本県熊本市中央区帯山３丁目１８−６３	2003年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ベスタ帯山	熊本県熊本市中央区帯山３丁目１６−１４	2007年12月	75.46㎡〜	2,241万円〜	このマンションの相場を見る
シティライフ上水前寺	熊本県熊本市中央区上水前寺２丁目２５−１５	1990年4月	71.83㎡〜	1,175万円〜	このマンションの相場を見る
上水前寺コーポ	熊本県熊本市中央区上水前寺２丁目８−２４	1978年6月	23.16㎡〜	203万円〜	このマンションの相場を見る
ビクトリア上水前寺	熊本県熊本市中央区上水前寺２丁目１−６	1992年3月	60.53㎡〜	1,006万円〜	このマンションの相場を見る
ニューステージ帯山	熊本県熊本市中央区帯山１丁目２５−１７	1992年10月	62.25㎡〜	916万円〜	このマンションの相場を見る
D'クラディア帯山	熊本県熊本市中央区帯山１丁目４４−４１	2006年8月	74.0㎡〜	2,000万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム水前寺	熊本県熊本市中央区水前寺４丁目７−７	1988年9月	73.54㎡〜	1,122万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス水前寺	熊本県熊本市中央区水前寺４丁目３１−１３	1988年5月	77.13㎡〜	942万円〜	このマンションの相場を見る
パストラルハイム水前寺2番館	熊本県熊本市中央区水前寺４丁目１０−１８	2001年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ロマネスク水前寺ルネッサンス	熊本県熊本市中央区水前寺４丁目２０−３６	1992年2月	101.77㎡〜	1,439万円〜	このマンションの相場を見る
ビクトリア水前寺	熊本県熊本市中央区水前寺４丁目１９−４１	1987年10月	59.41㎡〜	763万円〜	このマンションの相場を見る
グランピア水前寺2	熊本県熊本市中央区水前寺４丁目１９−２０	1991年5月	--	--	このマンションの相場を見る
チサンマンション水前寺2	熊本県熊本市中央区水前寺４丁目３０−３１	1991年10月	13.98㎡〜	208万円〜	このマンションの相場を見る
クレアドール県庁正門前	熊本県熊本市中央区神水１丁目３−５	2003年3月	91.01㎡〜	2,170万円〜	このマンションの相場を見る
ニューフレックス神水1番館	熊本県熊本市中央区神水１丁目３４−１７	2004年1月	77.39㎡〜	2,075万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン・ド・シェフ・リゥー	熊本県熊本市中央区神水１丁目２１−８	1988年11月	23.04㎡〜	371万円〜	このマンションの相場を見る
D'クラディア神水桜参道	熊本県熊本市中央区神水１丁目１７−１	2006年5月	69.54㎡〜	2,207万円〜	このマンションの相場を見る

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