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グランドメゾン庄内通テラスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,138万円 〜 4,039万円 （136万円 〜 144万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市西区大金町１丁目３８ |
|---|---|
| 築年月 | 2011年9月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市西区の資産性・将来性
グランドメゾン庄内通テラスの存在する愛知県名古屋市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.8となります。
周囲の市区町村の95.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 149,098 | 100.0 |
| 2020年 | 151,691 | 101.7 |
| 2025年 | 152,774 | 102.5 |
| 2030年 | 152,787 | 102.5 |
| 2035年 | 152,092 | 102.0 |
| 2040年 | 150,705 | 101.1 |
| 2045年 | 148,798 | 99.8 |
※周囲の市区町村は 名古屋市北区, 清須市, 名古屋市東区, 名古屋市中村区, 北名古屋市, 名古屋市中区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り庄内通駅の築年数で見たマンション価格
グランドメゾン庄内通テラスの最寄り庄内通駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドメゾン庄内通テラスは現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価179.9万円に比べて、築40年以上では85.4万円と52.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
76.36㎡
10階 北
3LDK
92.48㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 76.36㎡ | 北 | 1階 北(76.36㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 92.48㎡ | 北 | 10階 北(92.48㎡)を無料査定する |
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グランドメゾン庄内通テラスの存在する愛知県名古屋市西区大金町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 980万円 | 1973年10月 | 63.85㎡ | 15.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 2007年8月 | 83.27㎡ | 39.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,050万円 | 1973年10月 | 63.85㎡ | 16.4万円 | 3 | 3LK |
| 2022年10月 | 3,080万円 | 2007年8月 | 62.83㎡ | 49.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年5月 | 3,480万円 | 2007年8月 | 86.92㎡ | 40.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年3月 | 1,080万円 | 1973年10月 | 66.5㎡ | 16.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,590万円 | 2007年8月 | 65.11㎡ | 39.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年8月 | 3,450万円 | 2007年8月 | 80.25㎡ | 43.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,680万円 | 2007年8月 | 65.11㎡ | 41.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年11月 | 2,780万円 | 2007年8月 | 83.22㎡ | 33.4万円 | 2LDK | |
| 2020年4月 | 2,890万円 | 2007年8月 | 83.22㎡ | 34.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年3月 | 690万円 | 1973年10月 | 66.5㎡ | 10.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,790万円 | 2011年9月 | 76.36㎡ | 36.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年9月 | 3,280万円 | 2007年8月 | 80.25㎡ | 40.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年8月 | 4,980万円 | 2011年9月 | 92.48㎡ | 53.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,880万円 | 2007年8月 | 83.22㎡ | 34.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年8月 | 3,480万円 | 2007年8月 | 80.08㎡ | 43.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年1月 | 3,290万円 | 2011年9月 | 76.36㎡ | 43.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年12月 | 2,850万円 | 2007年8月 | 65.11㎡ | 43.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年10月 | 3,480万円 | 2007年8月 | 92.64㎡ | 37.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年7月 | 2,950万円 | 2007年8月 | 70.38㎡ | 41.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年2月 | 2,680万円 | 2007年8月 | 65.11㎡ | 41.2万円 | 5 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークシティ鳥見Ｂ棟 | 愛知県名古屋市西区鳥見町３丁目 | 1986年8月 | 55.7㎡〜 | 1,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ鳥見C棟 | 愛知県名古屋市西区鳥見町３丁目２２−１ | 1987年7月 | 63.0㎡〜 | 1,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ鳥見A棟 | 愛知県名古屋市西区鳥見町３丁目２２−１ | 1985年9月 | 73.95㎡〜 | 1,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ鳥見Ｄ棟 | 愛知県名古屋市西区鳥見町３丁目２６−１ | 1988年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニューグリーン鳥見 | 愛知県名古屋市西区鳥見町３丁目３５ | 1994年10月 | 57.87㎡〜 | 1,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 星和庄内コーポラスＢ棟 | 愛知県名古屋市西区香呑町６丁目 | 1980年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランプレイス庄内通 | 愛知県名古屋市西区香呑町６丁目６−２ | 2003年2月 | 73.77㎡〜 | 2,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| (仮称)カルティア庄内通西 | 愛知県名古屋市西区上堀越町１丁目４７ | 2023年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ユーハウス上堀越 | 愛知県名古屋市西区上堀越町１丁目５０−２ | 1983年8月 | 65.2㎡〜 | 766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オアシスフォート | 愛知県名古屋市西区笠取町２丁目２１ | 2004年2月 | 70.5㎡〜 | 2,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト庄内通 | 愛知県名古屋市西区笠取町２丁目１３１ | 2012年8月 | 64.86㎡〜 | 2,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大金住宅1 | 愛知県名古屋市西区大金町２丁目２５−１ | 1973年3月 | 63.85㎡〜 | 939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポア浄心2 | 愛知県名古屋市西区鳥見町２丁目１２ | 1980年8月 | 69.01㎡〜 | 1,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグレース庄内通レジデンス | 愛知県名古屋市西区鳥見町２丁目 | 2019年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークシティ鳥見B棟 | 愛知県名古屋市西区鳥見町２丁目２２−１ | 1986年7月 | 55.7㎡〜 | 1,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ鳥見D棟 | 愛知県名古屋市西区鳥見町２丁目２２−１ | 1988年7月 | 55.92㎡〜 | 1,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ鳥見 | 愛知県名古屋市西区鳥見町２丁目２２ | 1985年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ庄内通エルウーノ | 愛知県名古屋市西区大金町３丁目８ | 2007年8月 | 62.83㎡〜 | 2,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポア浄心3 | 愛知県名古屋市西区笠取町３丁目３９ | 1981年6月 | 56.73㎡〜 | 869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ庄内通 | 愛知県名古屋市西区庄内通３丁目１２ | 2011年5月 | 58.93㎡〜 | 2,626万円〜 | このマンションの相場を見る |