エンゼルハイム宝塚第2の売却査定・相場情報

3.8

売却査定価格（坪単価）
2,145万円〜 2,175万円（99万円〜 101万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/18

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基本情報

住所	兵庫県宝塚市山本南１丁目２９−２
築年月	1994年4月
総階数	4階
総戸数	19戸
間取り	―
アクセス	山本駅徒歩10分

施設・設備

全戸南向き

低層４階建

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人口予測から見た兵庫県宝塚市の資産性・将来性

エンゼルハイム宝塚第2の存在する兵庫県宝塚市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に82.7となります。

周囲の市区町村の90.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	224,903	100.0
2020年	222,090	98.7
2025年	216,908	96.4
2030年	210,206	93.5
2035年	202,609	90.1
2040年	194,439	86.5
2045年	185,968	82.7

※周囲の市区町村は川西市, 池田市, 伊丹市, 箕面市, 豊中市, 川辺郡猪名川町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り山本駅の築年数で見たマンション価格

エンゼルハイム宝塚第2の最寄り山本駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エンゼルハイム宝塚第2は現在築30年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階南

3LDK

71.28㎡

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4階南

3LDK

71.28㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	71.28㎡	南	3階南(71.28㎡)を無料査定する
4	3LDK	71.28㎡	南	4階南(71.28㎡)を無料査定する

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エンゼルハイム宝塚第2の存在する兵庫県宝塚市山本南１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	1,980万円	1995年12月	63.37㎡	31.2万円	2	3LDK
2024年2月	2,280万円	1998年2月	80.37㎡	28.4万円	7	3LDK
2024年2月	2,290万円	1982年7月	95.1㎡	24.1万円	5	3LDK
2024年1月	2,080万円	1985年3月	71.75㎡	29.0万円	5	3LDK
2023年12月	2,080万円	1985年3月	73.81㎡	28.2万円	4	2SLDK
2023年11月	3,480万円	1998年2月	83.87㎡	41.5万円	6	4LDK
2023年6月	1,780万円	1982年7月	80.11㎡	22.2万円	7	3LDK
2023年6月	2,990万円	1998年2月	72.13㎡	41.5万円	4	3LDK
2023年5月	1,350万円	1985年3月	64.81㎡	20.8万円	8	2LDK
2023年4月	2,380万円	1998年2月	72.13㎡	33.0万円	4	3LDK
2023年1月	2,340万円	1998年2月	66.95㎡	35.0万円	3	3LDK
2022年12月	2,480万円	1995年12月	66.46㎡	37.3万円	5	3LDK
2022年10月	1,300万円	1985年3月	61.6㎡	21.1万円	5	3LDK
2022年10月	1,300万円	1985年3月	64.81㎡	20.1万円	5	3LDK
2022年10月	1,350万円	1985年3月	64.81㎡	20.8万円	2	3LDK
2022年10月	1,630万円	1985年3月	71.75㎡	22.7万円	5	3LDK
2022年10月	1,280万円	1985年3月	69.03㎡	18.5万円	1	3LDK
2022年7月	2,850万円	1998年2月	97.86㎡	29.1万円	4	3LDK
2022年7月	1,870万円	1982年7月	93.6㎡	20.0万円	7	4LDK
2022年7月	2,280万円	1982年7月	88.48㎡	25.8万円	7	4LDK
2022年6月	2,200万円	1998年2月	69.61㎡	31.6万円	2	3LDK
2022年4月	1,980万円	1985年3月	75.99㎡	26.1万円	7	3LDK
2022年4月	2,850万円	1998年2月	91.34㎡	31.2万円	4	3LDK
2022年1月	1,080万円	1985年3月	64.81㎡	16.7万円	2	3LDK
2022年1月	2,100万円	1998年2月	66.95㎡	31.4万円	3	3LDK
2021年11月	1,749万円	1982年7月	76.81㎡	22.8万円	1	2LDK
2021年11月	2,480万円	1998年2月	91.34㎡	27.2万円	3	3LDK
2021年8月	1,898万円	1985年3月	71.75㎡	26.5万円	6	3LDK
2021年8月	1,280万円	1985年3月	75.99㎡	16.8万円	7	3LDK
2021年6月	1,820万円	1995年12月	63.37㎡	28.7万円	1	3LDK
2021年5月	1,998万円	1982年7月	81.07㎡	24.6万円	7	2LDK
2021年5月	1,820万円	1995年12月	66.37㎡	27.4万円	1	3LDK
2021年2月	2,880万円	1998年2月	87.34㎡	33.0万円	7	4LDK
2020年10月	2,898万円	1998年2月	63.63㎡	45.5万円	7	3LDK
2020年10月	1,750万円	1995年12月	63.37㎡	27.6万円	6	3LDK
2020年9月	1,440万円	1985年3月	75.99㎡	18.9万円	5	3LDK
2020年8月	2,198万円	1998年2月	75.92㎡	29.0万円	7	2LDK
2020年7月	2,898万円	1998年2月	87.16㎡	33.2万円	7	3SLDK
2020年7月	1,830万円	1995年12月	63.37㎡	28.9万円	4	3LDK
2020年7月	2,480万円	1998年2月	72.13㎡	34.4万円	6	3LDK
2020年6月	1,580万円	1985年3月	71.75㎡	22.0万円	5	3LDK
2020年5月	2,898万円	1998年2月	93.63㎡	31.0万円	7	3SLDK
2020年5月	2,198万円	1998年2月	75.92㎡	29.0万円	3	2LDK
2020年4月	1,880万円	1995年12月	66.37㎡	28.3万円	3	2SLDK
2020年4月	1,880万円	1995年12月	66.31㎡	28.4万円	4	3LDK
2020年2月	2,198万円	1998年2月	81.9㎡	26.8万円	3	2LDK
2019年12月	1,750万円	1995年12月	66.37㎡	26.4万円	4	3LDK
2019年12月	3,198万円	1998年2月	96.48㎡	33.1万円	5	4LDK
2019年11月	2,098万円	1982年7月	93.6㎡	22.4万円	6	4LDK
2019年11月	1,980万円	1998年2月	87.16㎡	22.7万円	7	3SLDK
2019年10月	980万円	1985年3月	64.81㎡	15.1万円	5	3LDK
2019年10月	2,180万円	1998年2月	96.48㎡	22.6万円	5	4LDK
2019年8月	2,280万円	1998年3月	67.53㎡	33.8万円	2	3LDK
2019年6月	1,495万円	1994年4月	71.28㎡	21.0万円	3	3LDK
2019年5月	1,150万円	1985年3月	71.75㎡	16.0万円	4	3LDK
2019年2月	1,299万円	1985年3月	64.81㎡	20.0万円	3	3LDK
2019年2月	1,580万円	1985年3月	73.81㎡	21.4万円	2	3LDK
2019年1月	2,780万円	1998年3月	85.91㎡	32.4万円	4	4LDK
2019年1月	1,299万円	1991年7月	61.94㎡	21.0万円	5	3DK
2018年12月	1,700万円	1998年2月	75.92㎡	22.4万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

イニシオ伊丹北2

兵庫県伊丹市荒牧７丁目４−６

築年月：1997年2月

専有面積：64.53㎡〜

相場価格：2,087万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
イニシオ伊丹北2	兵庫県伊丹市荒牧７丁目４−６	1997年2月	64.53㎡〜	2,087万円〜	このマンションの相場を見る
コンドミニアム伊丹バラ公園	兵庫県伊丹市荒牧７丁目７−２０	1997年12月	59.38㎡〜	1,463万円〜	このマンションの相場を見る
イニシオ伊丹北3	兵庫県伊丹市荒牧７丁目１１−２	1997年9月	64.53㎡〜	1,597万円〜	このマンションの相場を見る
イニシオ伊丹北	兵庫県伊丹市荒牧７丁目９−２０	1994年12月	66.3㎡〜	1,854万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム宝塚	兵庫県宝塚市山本南１丁目２９−１	1991年7月	61.94㎡〜	1,726万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン宝塚山本	兵庫県宝塚市山本南３丁目１２−１	1985年3月	58.86㎡〜	1,297万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス宝塚クオリテージ4	兵庫県宝塚市山本南３丁目１−２８	1998年2月	66.95㎡〜	2,289万円〜	このマンションの相場を見る
ベルアーバニティ宝塚山本	兵庫県宝塚市山本南３丁目１１−１５	1995年12月	63.37㎡〜	2,020万円〜	このマンションの相場を見る
エクシード花屋敷	兵庫県宝塚市山本南３丁目１−７	1982年7月	73.46㎡〜	1,670万円〜	このマンションの相場を見る
ドミネ花屋敷	兵庫県宝塚市山本南３丁目１−１	1998年2月	63.63㎡〜	1,949万円〜	このマンションの相場を見る
ツインコート宝塚山本	兵庫県宝塚市口谷西１丁目５−２	1998年2月	65.2㎡〜	2,305万円〜	このマンションの相場を見る
ツインコート宝塚2番館	兵庫県宝塚市口谷西１丁目１１−１	1996年6月	70.6㎡〜	2,428万円〜	このマンションの相場を見る
ツインコート宝塚1番館	兵庫県宝塚市口谷西１丁目９−５	1996年3月	71.54㎡〜	2,150万円〜	このマンションの相場を見る
イスズハイツベル山本丸橋	兵庫県宝塚市山本丸橋２丁目２０	1987年1月	62.91㎡〜	1,193万円〜	このマンションの相場を見る
アムール宝塚山本東	兵庫県宝塚市山本東３丁目	1997年4月	--	--	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム宝塚第5	兵庫県宝塚市山本東３丁目４−２３	1995年3月	63.14㎡〜	2,015万円〜	このマンションの相場を見る
コンドミニアム宝塚東	兵庫県宝塚市山本丸橋１丁目１３−７	1998年2月	62.67㎡〜	1,960万円〜	このマンションの相場を見る
グランコープ南花屋敷	兵庫県川西市南花屋敷３丁目１−３	1999年12月	86.73㎡〜	3,238万円〜	このマンションの相場を見る
南花屋敷シティハウス	兵庫県川西市南花屋敷３丁目１−２９	1988年11月	66.45㎡〜	1,647万円〜	このマンションの相場を見る
サニークレスト南花屋敷	兵庫県川西市南花屋敷３丁目１８−１０	1980年8月	--	--	このマンションの相場を見る