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ラポール中央公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 580万円 〜 889万円 （32万円 〜 33万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 北海道帯広市西四条南６丁目１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年10月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ラポール中央公園の
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人口予測から見た北海道帯広市の資産性・将来性
ラポール中央公園の存在する北海道帯広市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.4となります。
周囲の市区町村の79.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 169,327 | 100.0 |
| 2020年 | 169,138 | 99.9 |
| 2025年 | 167,296 | 98.8 |
| 2030年 | 164,213 | 97.0 |
| 2035年 | 160,263 | 94.6 |
| 2040年 | 155,438 | 91.8 |
| 2045年 | 149,749 | 88.4 |
※周囲の市区町村は 河東郡音更町, 河西郡芽室町, 中川郡幕別町, 中川郡池田町, 河東郡鹿追町, 河西郡中札内村の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り帯広駅の築年数で見たマンション価格
ラポール中央公園の最寄り帯広駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラポール中央公園は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価155.0万円に比べて、築40年以上では25.4万円と83.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ラポール中央公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
ワンルーム
60.12㎡
3階 北
4LDK
84.53㎡
3階 北
3LDK
76.83㎡
6階 北
3LDK
89.84㎡
6階 北
3LDK
76.83㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 60.12㎡ | 北 | 1階 北(60.12㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 84.53㎡ | 北 | 3階 北(84.53㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 76.83㎡ | 北 | 3階 北(76.83㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 89.84㎡ | 北 | 6階 北(89.84㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 76.83㎡ | 北 | 6階 北(76.83㎡)を無料査定する |
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ラポール中央公園の存在する北海道帯広市西四条南６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,780万円 | 2020年10月 | 59.55㎡ | 46.7万円 | 7 | - |
| 2024年3月 | 950万円 | 1991年9月 | 62.25㎡ | 15.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 880万円 | 1987年10月 | 89.84㎡ | 9.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,500万円 | 2020年10月 | 70.23㎡ | 49.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,800万円 | 2020年10月 | 70.23㎡ | 39.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,880万円 | 2020年11月 | 80.89㎡ | 48.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年8月 | 750万円 | 1991年9月 | 51.53㎡ | 14.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 800万円 | 1991年9月 | 63.92㎡ | 12.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 800万円 | 1991年9月 | 63.92㎡ | 12.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,180万円 | 2020年10月 | 61.24㎡ | 51.9万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 2020年10月 | 60.47㎡ | 49.3万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,880万円 | 2020年10月 | 61.24㎡ | 47.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,980万円 | 2020年11月 | 60.47㎡ | 49.3万円 | 16 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,000万円 | 2020年11月 | 80.89㎡ | 49.4万円 | 15 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,598万円 | 2020年11月 | 60.47㎡ | 43.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年11月 | 450万円 | 1978年7月 | 68.96㎡ | 6.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,080万円 | 2020年11月 | 61.24㎡ | 50.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,080万円 | 2020年11月 | 61.25㎡ | 50.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年6月 | 5,000万円 | 2020年11月 | 74.01㎡ | 67.6万円 | 17 | 2LDK |
| 2022年4月 | 750万円 | 1991年9月 | 51.38㎡ | 14.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年4月 | 780万円 | 1991年9月 | 51.53㎡ | 15.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年2月 | 650万円 | 1991年9月 | 51.53㎡ | 12.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年1月 | 450万円 | 1991年3月 | 51.19㎡ | 8.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年2月 | 780万円 | 1991年9月 | 63.92㎡ | 12.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 780万円 | 1991年9月 | 61.77㎡ | 12.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 780万円 | 1991年9月 | 62.25㎡ | 12.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,680万円 | 1987年10月 | 76.83㎡ | 21.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 880万円 | 1987年10月 | 76.83㎡ | 11.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 880万円 | 1987年10月 | 76.83㎡ | 11.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年10月 | 880万円 | 1987年10月 | 84.53㎡ | 10.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年7月 | 850万円 | 1991年9月 | 61.04㎡ | 13.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年7月 | 900万円 | 1991年9月 | 62.25㎡ | 14.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年4月 | 850万円 | 1991年9月 | 63.92㎡ | 13.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 990万円 | 1991年9月 | 63.92㎡ | 15.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年8月 | 650万円 | 1987年10月 | 60.12㎡ | 10.8万円 | 1 | ワンルーム |
| 2018年4月 | 720万円 | 1991年9月 | 63.92㎡ | 11.3万円 | 5 | 3LDK |
ラポール中央公園の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ＴＨＥＴＯＷＥＲＯＢＩＨＩＲＯ | 北海道帯広市西四条南９丁目２６ | 2020年10月 | 60.47㎡〜 | 2,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルトピアエグゼ帯広 | 北海道帯広市西四条南２丁目１２−１ | 1991年9月 | 51.19㎡〜 | 595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ケーワイセンターパークビル | 北海道帯広市西三条南５丁目２０ー６ | 1987年12月 | 39.94㎡〜 | 508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイヤモンドハイツ | 北海道帯広市東二条南１１丁目３−１ | 1978年5月 | 47.51㎡〜 | 251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラックスハイム帯広第1 | 北海道帯広市東六条南１０丁目１−２ | 1976年12月 | 20.91㎡〜 | 121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポリバーサイドマンション | 北海道帯広市大通北２丁目３ | 1979年10月 | 60.5㎡〜 | 356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リブウェル帯広ステーションフロント | 北海道帯広市西三条南１２丁目１−３ | 2000年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コーポ第2リバーサイド | 北海道帯広市東一条北２丁目２ | 1983年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パシフィック白樺通パルトネール | 北海道帯広市西九条南１０丁目３ー１ | 2013年3月 | 84.83㎡〜 | 2,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドール司 | 北海道帯広市東一条南６丁目１４−２ | 1970年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| D'レスティア帯広 | 北海道帯広市西一条南１４丁目９ | 2003年9月 | 71.37㎡〜 | 1,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リブウェル大通 | 北海道帯広市西一条南１４丁目１４−１ | 1999年3月 | 66.12㎡〜 | 1,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック西6条プライム | 北海道帯広市西六条南１０丁目５ー２ | 2005年1月 | 86.8㎡〜 | 2,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック西6条イーストウイング | 北海道帯広市西六条南１０丁目５１−４ | 2008年1月 | 108.17㎡〜 | 2,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック西6条アネックス | 北海道帯広市西六条南１０丁目５１−３ | 2006年2月 | 109.01㎡〜 | 2,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 8条コーポ | 北海道帯広市西九条南１２丁目２−１ | 1981年4月 | 64.74㎡〜 | 585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルリオーズ | 北海道帯広市西八条南１丁目１−１ | 1993年8月 | 66.18㎡〜 | 762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラックスハイム第3帯広 | 北海道帯広市東四条南１４丁目１−５ | 1980年12月 | 18.42㎡〜 | 154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック西7条プラネット | 北海道帯広市西七条南１０丁目１９−１ | 2002年11月 | 99.26㎡〜 | 2,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイドマンション | 北海道帯広市西十六条南２丁目１９−１ | 1988年8月 | 67.03㎡〜 | 743万円〜 | このマンションの相場を見る |