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ジェネラス南流山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,073万円 〜 5,009万円 （166万円 〜 174万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 千葉県流山市鰭ケ崎４８７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年11月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 専有面積 | 61.35㎡ 〜 95.06㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
南向きﾗｲﾄｺｰﾄ
24h換気ｼｽﾃﾑ
ﾌﾟﾚｲﾛｯﾄ
ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ対応
ﾊﾞﾘｱﾌﾘｰ
ﾊﾞｽ乾燥機
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人口予測から見た千葉県流山市の資産性・将来性
ジェネラス南流山の存在する千葉県流山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.7となります。
周囲の市区町村の94.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 174,373 | 100.0 |
| 2020年 | 185,801 | 106.6 |
| 2025年 | 191,905 | 110.1 |
| 2030年 | 196,252 | 112.5 |
| 2035年 | 198,959 | 114.1 |
| 2040年 | 200,057 | 114.7 |
| 2045年 | 200,062 | 114.7 |
※周囲の市区町村は 三郷市, 松戸市, 八潮市, 柏市, 吉川市, 草加市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南流山駅の築年数で見たマンション価格
ジェネラス南流山の最寄り南流山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ジェネラス南流山は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ジェネラス南流山の存在する千葉県流山市鰭ケ崎周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1985年10月 | 82.42㎡ | 36.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,380万円 | 1991年3月 | 73.67㎡ | 32.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,799万円 | 2000年11月 | 61.35㎡ | 61.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,280万円 | 1985年10月 | 72.86㎡ | 31.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,980万円 | 1985年10月 | 72.86㎡ | 27.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,650万円 | 1998年8月 | 74.86㎡ | 35.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,980万円 | 2000年11月 | 61.35㎡ | 48.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,980万円 | 2004年12月 | 68.14㎡ | 43.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年4月 | 2,880万円 | 1991年3月 | 74.51㎡ | 38.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,480万円 | 1998年8月 | 85.59㎡ | 29.0万円 | 2 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| カンフォート流山 | 千葉県流山市南流山１丁目３−２ | 1978年7月 | 35.54㎡〜 | 950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムステージ南流山 | 千葉県流山市南流山１丁目２４−１ | 2009年2月 | 69.8㎡〜 | 3,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ南流山 | 千葉県流山市南流山１丁目７−２ | 1981年8月 | 58.32㎡〜 | 1,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ南流山 | 千葉県流山市南流山４丁目１−７ | 2012年12月 | 70.04㎡〜 | 4,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒルズ南流山 | 千葉県流山市南流山４丁目１３−１ | 1991年3月 | 59.45㎡〜 | 2,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南流山京葉ハイツ | 千葉県流山市南流山４丁目５−３ | 1980年8月 | 34.27㎡〜 | 795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルエクセラージュ南流山 | 千葉県流山市大字鰭ケ崎１７６１−３ | 1998年8月 | 74.86㎡〜 | 2,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルレジデンスおおたかの森 | 千葉県流山市１１−６ | 2014年1月 | 70.08㎡〜 | 5,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライトパストラル参番街 | 千葉県松戸市新松戸５丁目 | 1979年1月 | 77.58㎡〜 | 1,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新松戸サンライトパストラル参番街 | 千葉県松戸市新松戸５丁目 | 1979年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新松戸中央パークハウスＤ棟 | 千葉県松戸市新松戸５丁目 | 1979年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新松戸サンライトパストラル3番街 | 千葉県松戸市新松戸５丁目１７８ | 1979年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新松戸中央パークハウス | 千葉県松戸市新松戸５丁目１ | 1979年2月 | 63.12㎡〜 | 1,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新松戸中央パークハウスB棟 | 千葉県松戸市新松戸５丁目１ | 1979年2月 | 68.25㎡〜 | 1,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新松戸サンライトパストラル3番街B棟 | 千葉県松戸市新松戸５丁目１７８ | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新松戸中央パークハウスD棟 | 千葉県松戸市新松戸５丁目１ | 1979年2月 | 63.12㎡〜 | 1,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新松戸中央パークハウスA棟 | 千葉県松戸市新松戸５丁目１ | 1979年2月 | 63.12㎡〜 | 1,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アムフラット新松戸 | 千葉県松戸市新松戸５丁目１０５ | 1992年1月 | 43.95㎡〜 | 1,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新松戸サンライトパストラル3番街A棟 | 千葉県松戸市新松戸５丁目１７８ | 1979年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新松戸中央パークハウスC棟 | 千葉県松戸市新松戸５丁目１ | 1979年2月 | 63.12㎡〜 | 1,664万円〜 | このマンションの相場を見る |