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エステート吉祥寺の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,191万円 〜 4,176万円 （218万円 〜 221万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町３丁目５−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エステート吉祥寺について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「エステート吉祥寺」は、JR中央本線(東京～塩尻)「吉祥寺」駅から徒歩18分の位置にあります。1973年に竣工されたこのマンションは、地上5階建てで37戸の総戸数を誇ります。
周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利さをもたらしてくれます。例えば、106メートル離れた場所にはセブンイレブン 吉祥寺中町店があり、266メートル先にローソン 吉祥寺北町店、360メートル先にファミリーマート 成蹊学園店があります。また、571メートル先にはコープみらい ミニコープ武蔵野店や、691メートル先にKINOKUNIYA(キノクニヤ) 吉祥寺店があります。
飲食店も多くあり、例えば、59メートル先にはしーくんのベーグル屋さんや、81メートル先に満彩小路吉祥寺、146メートル先に長男堂、177メートル先にうどん白石、178メートル先にホサナカフェがあります。
また、病院や薬局も近くにあります。例えば、103メートル先にたんぽぽクリニックや、107メートル先にふそう歯科、182メートル先に宮原歯科医院があります。薬局も580メートル先のオリーブ薬局や、582メートル先のみずき薬局、583メートル先のしらかば薬局などが利用できます。
公共施設も充実しており、230メートル先には武蔵野警察署 本町地域安全センターや、235メートル先に成蹊大学情報図書館、250メートル先に武蔵野市立北町高齢者センターがあります。
さらには、公園や学校も近くにあります。例えば、168メートル先にすずかけ公園や、209メートル先にかえで公園、286メートル先にはなみずき公園があります。学校も近くにあるため、子育て世代にも嬉しい環境です。69メートル先には吉祥寺美術学院があり、259メートル先に武蔵野市立子育てひろばみずきっこ、315メートル先に私立成蹊大学があります。また、保育園・幼稚園も近隣にあり、308メートル先に武蔵野中央幼稚園や、318メートル先に武蔵野赤十字保育園、426メートル先にピノキオ幼児舎吉祥寺保育園分園があります。
「エステート吉祥寺」は、周囲の生活施設を充実させた、快適で便利な住環境が魅力のマンションです。
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人口予測から見た東京都武蔵野市の資産性・将来性
エステート吉祥寺の存在する東京都武蔵野市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.4となります。
周囲の市区町村の101.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 144,730 | 100.0 |
| 2020年 | 144,440 | 99.8 |
| 2025年 | 144,065 | 99.5 |
| 2030年 | 143,445 | 99.1 |
| 2035年 | 142,269 | 98.3 |
| 2040年 | 140,432 | 97.0 |
| 2045年 | 138,105 | 95.4 |
※周囲の市区町村は 三鷹市, 西東京市, 杉並区, 小金井市, 東久留米市, 調布市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り吉祥寺駅の築年数で見たマンション価格
エステート吉祥寺の最寄り吉祥寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エステート吉祥寺は現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価456.9万円に比べて、築40年以上では264.8万円と42.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
2DK
48.37㎡
2階 南西
3LDK
59.62㎡
2階 南西
3LDK
62.51㎡
3階 西
2LDK
48.37㎡
4階 南西
2LDK
59.62㎡
4階 西
2LDK
48.37㎡
4階 南東
2LDK
48.37㎡
4階 北
2LDK
59.65㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 48.37㎡ | 南西 | 1階 南西(48.37㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 59.62㎡ | 南西 | 2階 南西(59.62㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 62.51㎡ | 南西 | 2階 南西(62.51㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 48.37㎡ | 西 | 3階 西(48.37㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 59.62㎡ | 南西 | 4階 南西(59.62㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 48.37㎡ | 西 | 4階 西(48.37㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 48.37㎡ | 南東 | 4階 南東(48.37㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 59.65㎡ | 北 | 4階 北(59.65㎡)を無料査定する |
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エステート吉祥寺の存在する東京都武蔵野市吉祥寺北町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1971年8月 | 57.72㎡ | 74.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1995年7月 | 61.21㎡ | 65.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,990万円 | 2006年1月 | 84.64㎡ | 94.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 1984年4月 | 53.01㎡ | 97.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,300万円 | 1983年2月 | 46.46㎡ | 49.5万円 | 2 | - |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1990年7月 | 66.65㎡ | 74.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,300万円 | 1983年2月 | 46.46㎡ | 49.5万円 | 2 | 3DK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1977年11月 | 48.19㎡ | 57.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1978年3月 | 59.6㎡ | 66.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,080万円 | 1974年10月 | 83.7㎡ | 60.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 1974年10月 | 60.82㎡ | 68.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,499万円 | 1980年10月 | 59.95㎡ | 75.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 12,000万円 | 2017年12月 | 80.09㎡ | 149.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 1972年6月 | 46.84㎡ | 95.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年11月 | 7,680万円 | 2017年12月 | 67.38㎡ | 114.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,680万円 | 1972年6月 | 46.84㎡ | 99.9万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年10月 | 8,200万円 | 2006年2月 | 74.58㎡ | 109.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 8,180万円 | 1998年3月 | 90.73㎡ | 90.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,380万円 | 2021年4月 | 70.61㎡ | 104.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 8,180万円 | 2017年12月 | 71.29㎡ | 114.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,380万円 | 1984年4月 | 53.01㎡ | 63.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1977年11月 | 48.19㎡ | 51.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,080万円 | 1971年8月 | 48.77㎡ | 63.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 6,980万円 | 2004年4月 | 77.63㎡ | 89.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,790万円 | 1974年10月 | 60.82㎡ | 78.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,880万円 | 1990年7月 | 67.57㎡ | 72.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 6,180万円 | 1995年7月 | 78.85㎡ | 78.4万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 2,890万円 | 1971年8月 | 57.72㎡ | 50.1万円 | 3 | 2DK |
| 2023年6月 | 3,780万円 | 1978年3月 | 69.64㎡ | 54.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,580万円 | 1980年10月 | 59.95㎡ | 59.7万円 | 3 | 3DK |
| 2023年5月 | 8,680万円 | 2021年5月 | 76.11㎡ | 114.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,380万円 | 1984年8月 | 91.84㎡ | 58.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 8,480万円 | 2002年4月 | 81.65㎡ | 103.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 7,080万円 | 2006年1月 | 77.04㎡ | 91.9万円 | 3LDK | |
| 2023年4月 | 7,080万円 | 2006年1月 | 77.04㎡ | 91.9万円 | -1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 9,480万円 | 2017年12月 | 80.09㎡ | 118.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 9,960万円 | 2017年12月 | 80.09㎡ | 124.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 7,999万円 | 2003年2月 | 91.11㎡ | 87.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,580万円 | 2012年1月 | 76.27㎡ | 86.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 7,999万円 | 2003年2月 | 91.11㎡ | 87.8万円 | -1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,580万円 | 2000年11月 | 76.43㎡ | 86.1万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 6,980万円 | 2003年2月 | 79.53㎡ | 87.8万円 | -1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 6,980万円 | 2003年2月 | 79.53㎡ | 87.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 6,980万円 | 2003年3月 | 79.53㎡ | 87.8万円 | 2LDK | |
| 2023年1月 | 1,990万円 | 1977年11月 | 41.31㎡ | 48.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年1月 | 2,690万円 | 1971年8月 | 48.77㎡ | 55.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,180万円 | 1978年3月 | 59.6㎡ | 70.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年11月 | 7,480万円 | 2017年12月 | 67.38㎡ | 111.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 6,980万円 | 2017年12月 | 67.38㎡ | 103.6万円 | 3LDK | |
| 2022年11月 | 6,980万円 | 2017年12月 | 67.38㎡ | 103.6万円 | -1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 7,980万円 | 2002年4月 | 92.63㎡ | 86.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 7,999万円 | 2003年2月 | 91.11㎡ | 87.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,480万円 | 1971年8月 | 48.64㎡ | 51.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,700万円 | 1992年3月 | 42.64㎡ | 63.3万円 | 1 | 1K |
| 2022年9月 | 5,480万円 | 1974年10月 | 74.96㎡ | 73.1万円 | 4 | 3SLDK |
| 2022年9月 | 5,780万円 | 1974年10月 | 80.06㎡ | 72.2万円 | 4 | 3SLDK |
| 2022年9月 | 4,000万円 | 1980年10月 | 66.75㎡ | 59.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年9月 | 4,500万円 | 1980年10月 | 62.1㎡ | 72.5万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年8月 | 6,100万円 | 2005年2月 | 72.9㎡ | 83.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 6,100万円 | 2005年2月 | 68.7㎡ | 88.8万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾンドマニエール | 東京都武蔵野市中町３丁目２５ー２ | 1986年12月 | 11.86㎡〜 | 657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイライフ武蔵野 | 東京都武蔵野市中町３丁目 | 1986年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ディアハイム武蔵野 | 東京都武蔵野市中町３丁目４−９ | 1985年10月 | 70.02㎡〜 | 4,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール武蔵野 | 東京都武蔵野市中町３丁目３−２ | 2004年5月 | 47.5㎡〜 | 4,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション吉祥寺第7 | 東京都武蔵野市中町３丁目１１−２０ | 1989年9月 | 52.33㎡〜 | 3,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン三鷹 | 東京都武蔵野市中町３丁目１０−１０ | 1983年9月 | 56.45㎡〜 | 2,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ武蔵野 | 東京都武蔵野市中町３丁目１３−６ | 1978年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野レジデンシア | 東京都武蔵野市中町３丁目６−１７ | 2004年9月 | 63.05㎡〜 | 6,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクティス武蔵野中町パークサイド | 東京都武蔵野市中町３丁目４−１６ | 2005年8月 | 56.15㎡〜 | 5,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ武蔵野中町 | 東京都武蔵野市中町３丁目４−２１ | 2007年2月 | 41.82㎡〜 | 3,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コトー武蔵野 | 東京都武蔵野市中町３丁目１６−１３ | 1981年5月 | 36.1㎡〜 | 1,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューミタカマンション | 東京都武蔵野市中町３丁目３−８ | 1966年9月 | 34.02㎡〜 | 1,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吉祥寺ハイム | 東京都武蔵野市中町３丁目１７−１５ | 1983年4月 | 36.57㎡〜 | 2,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション三鷹第3 | 東京都武蔵野市中町３丁目１−４ | 1983年12月 | 18.7㎡〜 | 1,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野プレジオ | 東京都武蔵野市中町３丁目３−１３ | 1968年6月 | 36.57㎡〜 | 2,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野ビューハイツ | 東京都武蔵野市中町３丁目４−４ | 1982年12月 | 14.63㎡〜 | 973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクティス武蔵野中町 | 東京都武蔵野市中町３丁目１６−２２ | 2008年11月 | 41.25㎡〜 | 3,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション武蔵野 | 東京都武蔵野市中町３丁目３−６ | 1980年11月 | 58.99㎡〜 | 3,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス武蔵野中町 | 東京都武蔵野市中町３丁目７−５ | 2014年2月 | 52.65㎡〜 | 5,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野中町マンション | 東京都武蔵野市中町３丁目６−２１ | 1968年7月 | 37.93㎡〜 | 2,210万円〜 | このマンションの相場を見る |