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モアシティ浅草の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,362万円 〜 6,748万円 （258万円 〜 269万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/14
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基本情報
| 住所 | 東京都台東区浅草３丁目４２−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年6月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
モアシティ浅草について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
モアシティ浅草は、1990年06月に竣工された地上11階建てのマンションです。総戸数は75戸で、交通の利便性も高く、つくばエクスプレスの「浅草」駅まで徒歩4分の距離です。
周辺には便利な施設が多くあります。たとえば、約86m先にはファミリーマート 千束一丁目店があり、また約170m先にはローソン H台東浅草三丁目店、さらに約216m先にはファミリーマート 西浅草三丁目店があります。スーパーマーケットも近くにあり、約191m先にはマルエツ 浅草四丁目店、約286m先にはライフ 浅草店、約289m先には肉のハナマサ 千束店があります。
飲食店も多く、約10m先にはしゅこうみやもと、約11m先には太陽、また約22m先にはカルボ、約54m先には滝ノ茶屋、約62m先にはきゃんどるがあります。
また、医療機関や薬局も充実しています。約88m先には特別養護老人ホーム浅草、約180m先には合名会社フジヤ薬房、約198m先にはマツモトキヨシ 浅草四丁目店、約208m先にはぱぱす薬局 浅草4丁目店があります。
公共施設も充実しており、約117m先には千束一丁目南町会、約140m先には千束社会教育館、約145m先には浅草警察署 西浅草三丁目交番があります。
さらに、近隣には公園や学校、保育園・幼稚園もあります。約87m先には千束公園、約329m先には金竜公園、約427m先には花園公園があります。学校には約140m先には千束小学校こどもクラブ、約148m先には台東区立千束小学校、約244m先には台東区立金竜小学校があり、保育園・幼稚園には約129m先にはチェリッシュ浅草保育園、約163m先には台東区立千束幼稚園、約220m先には台東区立金竜幼稚園があります。
モアシティ浅草は、周辺に必要な施設や環境が整っているため、住みやすいマンションです。
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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性
モアシティ浅草の存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。
周囲の市区町村の107.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 198,073 | 100.0 |
| 2020年 | 207,122 | 104.6 |
| 2025年 | 215,132 | 108.6 |
| 2030年 | 221,716 | 111.9 |
| 2035年 | 226,492 | 114.3 |
| 2040年 | 229,332 | 115.8 |
| 2045年 | 230,532 | 116.4 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 荒川区, 文京区, 千代田区, 江東区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り浅草駅の築年数で見たマンション価格
モアシティ浅草の最寄り浅草駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。モアシティ浅草は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価393.8万円に比べて、築40年以上では223.0万円と43.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北東
2LDK
56.34㎡
3階 北東
2LDK
50.84㎡
4階 北
1LDK
35.98㎡
4階 北東
2LDK
56.34㎡
4階 北東
1LDK
50.84㎡
5階 北
ワンルーム
34.58㎡
6階 北東
2LDK
50.84㎡
6階 南東
ワンルーム
30.28㎡
6階 南東
1DK
35.28㎡
7階 北東
2DK
50.84㎡
7階 北東
1LDK
50.84㎡
7階 北東
2LDK
50.84㎡
8階 北東
2LDK
56.34㎡
9階 北東
1SLDK
50.84㎡
10階 南東
ワンルーム
33.9㎡
11階 西
1DK
35.28㎡
11階 北東
3LDK
83.02㎡
11階 北東
3LDK
83.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 56.34㎡ | 北東 | 2階 北東(56.34㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 50.84㎡ | 北東 | 3階 北東(50.84㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 35.98㎡ | 北 | 4階 北(35.98㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 56.34㎡ | 北東 | 4階 北東(56.34㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 50.84㎡ | 北東 | 4階 北東(50.84㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 34.58㎡ | 北 | 5階 北(34.58㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 50.84㎡ | 北東 | 6階 北東(50.84㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 30.28㎡ | 南東 | 6階 南東(30.28㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 35.28㎡ | 南東 | 6階 南東(35.28㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 50.84㎡ | 北東 | 7階 北東(50.84㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 50.84㎡ | 北東 | 7階 北東(50.84㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 50.84㎡ | 北東 | 7階 北東(50.84㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 56.34㎡ | 北東 | 8階 北東(56.34㎡)を無料査定する |
| 9 | 1SLDK | 50.84㎡ | 北東 | 9階 北東(50.84㎡)を無料査定する |
| 10 | ワンルーム | 33.9㎡ | 南東 | 10階 南東(33.9㎡)を無料査定する |
| 11 | 1DK | 35.28㎡ | 西 | 11階 西(35.28㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 83.02㎡ | 北東 | 11階 北東(83.02㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 83.0㎡ | 北東 | 11階 北東(83.0㎡)を無料査定する |
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モアシティ浅草の存在する東京都台東区浅草３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,150万円 | 1999年7月 | 56.55㎡ | 108.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,700万円 | 2019年7月 | 40.26㎡ | 116.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 2022年2月 | 54.02㎡ | 147.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,098万円 | 1988年9月 | 45.18㎡ | 90.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2008年7月 | 47.84㎡ | 114.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 1991年9月 | 45.88㎡ | 84.6万円 | 3 | 2DK |
| 2024年4月 | 4,590万円 | 1984年1月 | 60.46㎡ | 75.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,100万円 | 1985年7月 | 42.75㎡ | 72.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,590万円 | 1984年1月 | 56.86㎡ | 80.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,680万円 | 2011年3月 | 60.7㎡ | 126.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,100万円 | 1999年10月 | 54.77㎡ | 129.6万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,500万円 | 2017年11月 | 55.08㎡ | 99.9万円 | 9 | - |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2008年7月 | 50.95㎡ | 97.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 9,990万円 | 1999年2月 | 67.21㎡ | 148.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,250万円 | 2017年8月 | 56.61㎡ | 128.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 1997年2月 | 55.4㎡ | 113.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,299万円 | 1981年11月 | 40.55㎡ | 56.7万円 | 1 | - |
| 2024年3月 | 6,780万円 | 2005年2月 | 55.05㎡ | 123.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2021年2月 | 33.4㎡ | 119.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,590万円 | 2021年5月 | 51.35㎡ | 128.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,190万円 | 2018年1月 | 50.61㎡ | 122.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年2月 | 980万円 | 1988年11月 | 27.19㎡ | 36.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1988年11月 | 52.1㎡ | 34.2万円 | 2 | 3DK |
| 2024年2月 | 9,990万円 | 1999年2月 | 70.8㎡ | 141.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,500万円 | 2014年9月 | 54.75㎡ | 100.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2005年1月 | 53.62㎡ | 111.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 2012年9月 | 25.22㎡ | 90.4万円 | 9 | 1K |
| 2024年2月 | 1,750万円 | 1991年10月 | 27.0㎡ | 64.8万円 | 12 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 4,850万円 | 1984年11月 | 46.61㎡ | 104.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2021年2月 | 41.61㎡ | 143.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,550万円 | 1974年10月 | 29.0㎡ | 53.4万円 | 11 | 1DK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1988年11月 | 38.35㎡ | 77.7万円 | 3 | 2DK |
| 2024年1月 | 4,998万円 | 2005年1月 | 53.62㎡ | 93.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,990万円 | 2021年2月 | 33.4㎡ | 119.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 2005年2月 | 55.05㎡ | 117.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 1999年12月 | 59.65㎡ | 100.3万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エルフラット入谷 | 東京都台東区入谷２丁目３０−２ | 2008年2月 | 25.05㎡〜 | 2,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオーネ上野入谷 | 東京都台東区入谷２丁目２１−４ | 2012年7月 | 27.96㎡〜 | 2,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ上野入谷 | 東京都台東区入谷２丁目２９−５ | 2011年7月 | 40.62㎡〜 | 3,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア上野入谷 | 東京都台東区入谷２丁目１２−６ | 2023年8月 | 34.12㎡〜 | 4,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラアトレレジデンス浅草 | 東京都台東区入谷２丁目１６−１１ | 2013年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイディ上野Ⅲ | 東京都台東区入谷２丁目１４ー７ | 2010年3月 | 16.75㎡〜 | 1,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エストゥルース入谷 | 東京都台東区入谷２丁目２１ー５ | 2016年4月 | 40.12㎡〜 | 4,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォート入谷 | 東京都台東区入谷２丁目３−２ | 1992年3月 | 25.66㎡〜 | 1,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレスタイル入谷 | 東京都台東区入谷２丁目３０−６ | 2012年3月 | 25.56㎡〜 | 2,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| モアグランデ浅草スカイビュー | 東京都台東区入谷２丁目 | 2013年1月 | 44.03㎡〜 | 4,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン入谷 | 東京都台東区入谷２丁目６−６ | 1990年12月 | 24.89㎡〜 | 1,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレスタイル入谷2 | 東京都台東区入谷２丁目４−３ | 2012年8月 | 25.08㎡〜 | 2,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモラルゴ | 東京都台東区入谷２丁目２２−６ | 2014年10月 | 25.18㎡〜 | 2,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 入谷アムフラット2 | 東京都台東区入谷２丁目３８−５ | 2004年8月 | 37.26㎡〜 | 2,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レアライズ入谷 | 東京都台東区入谷２丁目２２−１１ | 2014年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランベル上野の杜 | 東京都台東区入谷２丁目３５−３ | 1998年4月 | 34.0㎡〜 | 2,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゴールドパレス21 | 東京都台東区入谷２丁目５−１ | 1995年12月 | 45.92㎡〜 | 3,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイズ上野入谷 | 東京都台東区入谷２丁目２０−９ | 2018年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャルムコート上野公苑 | 東京都台東区入谷２丁目３４−４ | 2001年5月 | 51.29㎡〜 | 4,308万円〜 | このマンションの相場を見る |