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レック東多摩川スカイハイツ1号館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,289万円 〜 3,715万円 （169万円 〜 172万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/5
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区本羽田３丁目２０−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年9月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
レック東多摩川スカイハイツ1号館について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「レック東多摩川スカイハイツ1号館」は、1981年に竣工された地上6階建てのマンションです。交通アクセスも良く、京急空港線「大鳥居」駅まで徒歩15分という立地です。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。例えば、徒歩圏内にはセブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニがあります。また、食品館あおばやビッグ・エーといったスーパーや、サイゼリヤや酔て家などの飲食店もあります。さらに、大田区役所や大田区立特別養護老人ホームなどの病院や施設も近くにあります。
また、多摩川大師橋緑地や本羽田第三公園、本羽田公園といった公園も徒歩圏内にあり、自然豊かな環境での散歩やランニングが楽しめます。
さらに、大田区立都南小学校や出雲中学校、保育園や幼稚園などの教育施設も近くにあり、子育て世帯にも住みやすい環境です。
以上のように、「レック東多摩川スカイハイツ1号館」は交通の便や周辺施設の充実、自然環境の良さなど、暮らしやすさを追求したマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
レック東多摩川スカイハイツ1号館の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の110.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 品川区, 横浜市鶴見区, 川崎市中原区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大鳥居駅の築年数で見たマンション価格
レック東多摩川スカイハイツ1号館の最寄り大鳥居駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レック東多摩川スカイハイツ1号館は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価323.0万円に比べて、築40年以上では178.1万円と44.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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レック東多摩川スカイハイツ1号館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
71.3㎡
3階 北東
3LDK
64.4㎡
4階 北
3LDK
69.0㎡
4階 南
2SLDK
66.7㎡
4階 東
3LDK
69.0㎡
5階 南西
3LDK
71.3㎡
6階 北
1LDK
66.7㎡
6階 東
3LDK
64.4㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 71.3㎡ | 北 | 1階 北(71.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 64.4㎡ | 北東 | 3階 北東(64.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.0㎡ | 北 | 4階 北(69.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 66.7㎡ | 南 | 4階 南(66.7㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.0㎡ | 東 | 4階 東(69.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.3㎡ | 南西 | 5階 南西(71.3㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 66.7㎡ | 北 | 6階 北(66.7㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 64.4㎡ | 東 | 6階 東(64.4㎡)を無料査定する |
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レック東多摩川スカイハイツ1号館の存在する東京都大田区本羽田３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2012年10月 | 63.33㎡ | 78.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1981年6月 | 64.99㎡ | 39.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,280万円 | 1996年1月 | 71.92㎡ | 87.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 1996年2月 | 77.0㎡ | 71.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,940万円 | 2014年11月 | 62.33㎡ | 79.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,880万円 | 1993年1月 | 50.52㎡ | 57.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 850万円 | 1988年11月 | 16.25㎡ | 52.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 2,498万円 | 1979年11月 | 45.61㎡ | 54.8万円 | 4 | 2DK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 1996年2月 | 62.9㎡ | 68.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,780万円 | 2014年11月 | 62.33㎡ | 76.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,780万円 | 2014年11月 | 58.31㎡ | 82.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 2001年4月 | 50.0㎡ | 69.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,598万円 | 1980年5月 | 52.0㎡ | 50.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 1985年9月 | 82.22㎡ | 52.1万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,880万円 | 1993年1月 | 50.57㎡ | 57.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1981年6月 | 69.47㎡ | 50.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 1981年9月 | 64.4㎡ | 54.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,880万円 | 2009年8月 | 80.47㎡ | 73.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,580万円 | 1981年9月 | 64.4㎡ | 55.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,500万円 | 2019年5月 | 44.36㎡ | 101.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年6月 | 5,780万円 | 2012年9月 | 70.18㎡ | 82.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,780万円 | 1985年9月 | 82.22㎡ | 46.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 1996年7月 | 36.66㎡ | 67.6万円 | 2 | 1DK |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 1996年7月 | 36.66㎡ | 67.6万円 | 2 | 1DK |
| 2023年6月 | 2,780万円 | 1996年7月 | 36.66㎡ | 75.8万円 | 9 | 1DK |
| 2023年6月 | 3,500万円 | 1985年9月 | 82.22㎡ | 42.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,690万円 | 1981年9月 | 64.4㎡ | 41.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,498万円 | 1985年9月 | 53.76㎡ | 65.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 2007年1月 | 71.65㎡ | 69.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,180万円 | 1996年3月 | 61.6㎡ | 67.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,580万円 | 1984年10月 | 66.42㎡ | 53.9万円 | 3 | 3SLDK |
| 2023年4月 | 3,380万円 | 1996年3月 | 61.6㎡ | 54.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,050万円 | 2019年5月 | 25.65㎡ | 118.9万円 | 5 | 1K |
| 2023年4月 | 4,590万円 | 1985年9月 | 82.22㎡ | 55.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,490万円 | 1981年9月 | 69.0㎡ | 50.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,380万円 | 1984年10月 | 51.84㎡ | 65.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年2月 | 4,780万円 | 2001年6月 | 63.31㎡ | 75.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 1998年3月 | 66.69㎡ | 59.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,480万円 | 2019年5月 | 44.36㎡ | 101.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年2月 | 2,490万円 | 1981年9月 | 64.4㎡ | 38.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,180万円 | 2001年6月 | 63.31㎡ | 66.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,280万円 | 2014年11月 | 62.33㎡ | 84.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,980万円 | 1996年2月 | 66.95㎡ | 59.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,850万円 | 2001年8月 | 60.85㎡ | 63.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,980万円 | 1996年3月 | 61.6㎡ | 64.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,980万円 | 1993年1月 | 50.57㎡ | 39.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 1981年6月 | 64.99㎡ | 45.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,880万円 | 2019年3月 | 25.81㎡ | 111.6万円 | 5 | 1K |
| 2022年12月 | 2,998万円 | 1980年5月 | 52.0㎡ | 57.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,180万円 | 2010年5月 | 59.67㎡ | 70.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,198万円 | 1996年2月 | 62.9㎡ | 66.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 820万円 | 1988年11月 | 16.25㎡ | 50.5万円 | 1 | 1K |
| 2022年11月 | 3,980万円 | 1985年9月 | 82.22㎡ | 48.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,080万円 | 1985年9月 | 82.22㎡ | 49.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 5,580万円 | 1996年2月 | 66.95㎡ | 83.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,280万円 | 1961年4月 | 29.22㎡ | 43.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年6月 | 6,180万円 | 2009年8月 | 85.07㎡ | 72.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 5,580万円 | 2007年1月 | 71.65㎡ | 77.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 970万円 | 1988年11月 | 16.25㎡ | 59.7万円 | 5 | 1K |
| 2022年5月 | 4,680万円 | 2001年6月 | 60.68㎡ | 77.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 5,180万円 | 2009年8月 | 80.47㎡ | 64.4万円 | 9 | 2SLDK |
| 2022年5月 | 5,180万円 | 2009年8月 | 75.97㎡ | 68.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,880万円 | 2007年1月 | 71.65㎡ | 68.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,999万円 | 1996年7月 | 50.76㎡ | 78.8万円 | 8 | 2DK |
| 2022年4月 | 3,980万円 | 1985年9月 | 82.22㎡ | 48.4万円 | 8 | 4LDK |
レック東多摩川スカイハイツ1号館の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレール・ドゥーク羽田ＷＥＳＴⅡ | 東京都大田区本羽田２丁目６−２０ | 2017年1月 | 25.76㎡〜 | 2,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼル多摩川テラス | 東京都大田区本羽田２丁目７−１２ | 2004年9月 | 62.15㎡〜 | 4,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン糀谷アジールコート | 東京都大田区本羽田２丁目１−５ | 2019年5月 | 25.65㎡〜 | 2,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル多摩川緑地10 | 東京都大田区本羽田２丁目１３−１２ | 2003年8月 | 56.34㎡〜 | 4,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ糀谷 | 東京都大田区本羽田２丁目１−６ | 2007年6月 | 27.14㎡〜 | 2,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル多摩川スカイビュー | 東京都大田区本羽田２丁目１５−２２ | 2012年9月 | 61.37㎡〜 | 4,729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル多摩川緑地7 | 東京都大田区本羽田２丁目１３−４ | 2001年6月 | 55.01㎡〜 | 3,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア多摩川 | 東京都大田区本羽田２丁目７−７ | 2009年9月 | 71.0㎡〜 | 5,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル多摩川緑地 | 東京都大田区本羽田２丁目１５−４ | 1993年1月 | 50.52㎡〜 | 2,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカサル多摩川 | 東京都大田区本羽田２丁目６−６ | 1996年2月 | 62.9㎡〜 | 4,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル多摩川緑地8 | 東京都大田区本羽田２丁目１１−２０ | 2001年8月 | 55.55㎡〜 | 3,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム萩中公園 | 東京都大田区本羽田２丁目４−１０ | 1996年1月 | 57.7㎡〜 | 4,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル多摩川スカイガーデン | 東京都大田区本羽田２丁目１４−１１ | 2014年11月 | 58.31㎡〜 | 4,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レック東多摩川スカイハイツ2号館 | 東京都大田区本羽田３丁目２１−１６ | 1981年6月 | 41.03㎡〜 | 1,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルアクシス多摩川緑地 | 東京都大田区本羽田３丁目１７−１７ | 2007年1月 | 62.17㎡〜 | 4,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム大鳥居第6 | 東京都大田区本羽田３丁目１４−２２ | 1984年10月 | 51.84㎡〜 | 3,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レック東多摩川スカイハイツ3号館 | 東京都大田区本羽田３丁目１−１８ | 1981年6月 | 64.99㎡〜 | 2,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク多摩川萩中公園 | 東京都大田区本羽田３丁目１８−１４ | 2000年2月 | 74.52㎡〜 | 4,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム多摩リバーサイド第3 | 東京都大田区本羽田３丁目２０−１７ | 1996年3月 | 61.6㎡〜 | 3,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラスト多摩川 | 東京都大田区本羽田３丁目１８−１ | 1979年11月 | 36.21㎡〜 | 1,473万円〜 | このマンションの相場を見る |