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朝日ラパリオ世田谷公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,718万円 〜 8,667万円 （363万円 〜 366万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/22
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区下馬２丁目２９−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年5月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｵｰﾄﾛｯｸS
宅配ﾎﾞｯｸｽ
CATV
ｴｱｺﾝ設置済
ﾌﾟﾘｰﾂ網戸
浄水器
換気乾燥機付ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ
朝日ラパリオ世田谷公園について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「朝日ラパリオ世田谷公園」は、1998年5月に竣工した地上11階建てのマンションで、総戸数は47戸です。周辺は住みやすい環境であり、交通アクセスも便利です。
東急田園都市線の「三軒茶屋」駅までは徒歩12分となっています。また、周辺には必要な生活施設も充実しており、コンビニやスーパー、飲食店、病院などが近くにあります。
コンビニでは、ローソンやファミリーマート、セブンイレブンなどが利用でき、いつでも必要なものを手に入れることができます。スーパーも近くにあり、まいばすけっとやサミットストアなどがありますので、買い物も便利です。さらに、地域密着の飲食店も多く、デニーズやカフェ&食処、そこそこ、TY 三宿タンパクダイニング、かくれ家などがあります。
病院や薬局も近くにあり、デンタルオフィス世田谷公園やしらきメディカルクリニック、三軒茶屋内科リハビリテーションクリニックなどが利用できます。薬局も調剤薬局日本メディカルシステムやクリエイトSD、ハートフル薬局などがあります。
公共施設としては、世田谷警察署の三宿交番や世田谷区立下馬図書館、昭和女子大学図書館などがあります。公園も近くにあり、下馬すずかけ公園やこどものひろば公園などで自然を楽しむことができます。
また、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、世田谷区立駒繋小学校や私立昭和女子大学、世田谷区立池尻小学校などが利用できます。保育園・幼稚園も複数あり、平安幼稚園やおともだち・ララ保育園、おともだち保育園分園こまつなぎなどがあります。
「朝日ラパリオ世田谷公園」は、周辺の施設や公共施設に囲まれ、生活に必要なものが揃っている魅力的なマンションです。交通アクセスも便利であり、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院などがありますので、快適な生活を送ることができます。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
朝日ラパリオ世田谷公園の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の110.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 品川区, 新宿区, 港区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り三軒茶屋駅の築年数で見たマンション価格
朝日ラパリオ世田谷公園の最寄り三軒茶屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。朝日ラパリオ世田谷公園は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価604.0万円に比べて、築40年以上では289.7万円と52.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南
2LDK
61.29㎡
3階 西
ワンルーム
33.81㎡
4階 南西
3LDK
78.26㎡
4階 南
2LDK
61.29㎡
8階 南
3LDK
73.44㎡
9階 南
2LDK
59.29㎡
10階 南
1LDK
59.29㎡
10階 南
2LDK
65.44㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 61.29㎡ | 南 | 3階 南(61.29㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 33.81㎡ | 西 | 3階 西(33.81㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 78.26㎡ | 南西 | 4階 南西(78.26㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 61.29㎡ | 南 | 4階 南(61.29㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 73.44㎡ | 南 | 8階 南(73.44㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 59.29㎡ | 南 | 9階 南(59.29㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 59.29㎡ | 南 | 10階 南(59.29㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 65.44㎡ | 南 | 10階 南(65.44㎡)を無料査定する |
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朝日ラパリオ世田谷公園の存在する東京都世田谷区下馬２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 1,290万円 | 1998年3月 | 77.28㎡ | 16.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年12月 | 1,980万円 | 2006年10月 | 97.82㎡ | 20.2万円 | -1 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,380万円 | 2007年8月 | 87.7㎡ | 15.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年9月 | 1,990万円 | 1989年3月 | 197.4㎡ | 10.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年8月 | 7,100万円 | 1981年10月 | 57.95㎡ | 122.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年6月 | 3,650万円 | 1985年10月 | 56.98㎡ | 64.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年5月 | 390万円 | 1972年1月 | 78.68㎡ | 5.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,880万円 | 1963年5月 | 43.55㎡ | 89.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2018年12月 | 890万円 | 2002年10月 | 62.66㎡ | 14.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,880万円 | 1991年11月 | 51.01㎡ | 36.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年10月 | 5,980万円 | 2012年1月 | 88.02㎡ | 67.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年7月 | 2,150万円 | 1996年1月 | 30.72㎡ | 70.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2018年7月 | 1,380万円 | 2007年8月 | 54.39㎡ | 25.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年7月 | 1,598万円 | 1970年2月 | 75.85㎡ | 21.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年1月 | 1,698万円 | 1970年5月 | 38.5㎡ | 44.1万円 | 5 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スターハイツ世田谷公園 | 東京都世田谷区池尻１丁目１０−３ | 1986年5月 | 36.48㎡〜 | 3,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マスターズホーム世田谷パーク | 東京都世田谷区池尻１丁目６−４ | 1983年3月 | 84.77㎡〜 | 6,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池尻ワコーハイム | 東京都世田谷区池尻１丁目１１−８ | 1981年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マンション京都世田谷 | 東京都世田谷区池尻１丁目７−３ | 1971年6月 | 42.73㎡〜 | 2,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス世田谷公園 | 東京都世田谷区池尻１丁目７−６ | 1978年5月 | 31.78㎡〜 | 2,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池尻パークマンション | 東京都世田谷区池尻１丁目７−２ | 1971年5月 | 45.47㎡〜 | 3,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーハイム池尻 | 東京都世田谷区池尻１丁目１１−８ | 1981年12月 | 44.82㎡〜 | 3,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下馬パークハウス | 東京都世田谷区下馬１丁目４０−１０ | 1970年9月 | 37.86㎡〜 | 3,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール祐天寺 | 東京都世田谷区下馬１丁目１０−８ | 1982年4月 | 39.6㎡〜 | 3,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション祐天寺 | 東京都世田谷区下馬１丁目２８−５ | 1971年6月 | 48.95㎡〜 | 3,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェルテシモ祐天寺 | 東京都世田谷区下馬１丁目２４−１２ | 1988年4月 | 27.2㎡〜 | 2,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドエクレール | 東京都世田谷区下馬１丁目３２ー１７ | 1981年2月 | 10.4㎡〜 | 722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシアIDZ祐天寺 | 東京都世田谷区下馬１丁目 | 2023年2月 | 25.3㎡〜 | 3,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ世田谷下馬 | 東京都世田谷区下馬１丁目２０−１７ | 1996年6月 | 63.99㎡〜 | 7,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン下馬 | 東京都世田谷区下馬１丁目４１−３ | 1983年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サニーコート祐天寺 | 東京都世田谷区下馬１丁目４８−１０ | 2004年10月 | 35.03㎡〜 | 4,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下馬マンション | 東京都世田谷区下馬１丁目３９−８ | 1973年6月 | 45.83㎡〜 | 4,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス下馬1丁目 | 東京都世田谷区下馬１丁目４４−１０ | 2002年6月 | 60.03㎡〜 | 6,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイシティ祐天寺 | 東京都世田谷区下馬１丁目８−１７ | 1983年11月 | 14.48㎡〜 | 1,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス祐天寺 | 東京都世田谷区下馬１丁目１２−４ | 1980年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |