ハウス中野売却査定・相場情報

3.88
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売却査定価格(坪単価)
4,066万円 〜 7,924万円
(333万円 〜 333万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/16

基本情報

住所東京都中野区新井2丁目48−16
築年月1997年11月
総階数5階
総戸数25戸
間取り
アクセス

施設・設備

人車分離アプローチ
スロープ
エントランスホール
ライトコート
アルコーブ
ポーチ
宅配ボックス
浴室乾燥機
オートバス

ハウス中野について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ハウス中野」は、地元の方に長く愛されているマンションです。1997年11月に竣工したこのマンションは、総戸数25戸、地上5階建ての落ち着いた雰囲気が特徴です。JR中央線(快速)の「中野」駅から徒歩11分と、交通の便も良く、通勤や通学にも便利です。

周辺には、生活に必要な施設が揃っています。例えば、ファミリーマート(161m)やセブンイレブン(195m)、ナチュラルローソン(223m)などのコンビニが徒歩数分の距離にあります。スーパーでは、ヨークフーズ(384m)やイトーヨーカドー(389m)などがあり、日常の食品の調達も簡単です。また、地元の人気飲食店もたくさんあります。串カツ田中(173m)ややきとん またら(198m)などの居酒屋やカフェも、おいしい食事やお酒を楽しむ場所として利用できます。

健康に関する施設も充実しています。落合歯科(123m)や福田眼科医院(170m)、小春デイサービス(183m)など、身体のケアを受けることができます。また、薬局も田辺薬局(125m)や日本調剤中野薬局(125m)、アサヒ薬局(150m)など、近くに数多くあります。

周辺の公共施設も充実しています。野方警察署(172m)や中野都税事務所(276m)など、安心して暮らせる環境が整っています。公園も中野区立中野四季の森公園(330m)や高円寺北一みどり公園(428m)など、自然を感じられる場所が身近にあります。

また、教育施設も充実しています。中野区立野方児童館(57m)や学校法人窪田学園 窪田理容美容専門学校(172m)、中野中学校(179m)など、子育て世代にも安心して利用できる施設があります。さらに、保育園や幼稚園も近くにあり、お子さんの保育環境も整っています。

「ハウス中野」は、周辺施設の充実した暮らしやすい立地で、交通や買い物、医療、教育など、日々の生活に必要なものが揃っています。都心へのアクセスも便利でありながら、落ち着いた住環境が魅力です。ぜひ、「ハウス中野」で暮らす快適な生活を体験してみてください。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

ハウス中野の存在する東京都中野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.2となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 328,215 100.0
2020年 328,881 100.2
2025年 328,614 100.1
2030年 328,688 100.1
2035年 328,978 100.2
2040年 328,065 100.0
2045年 325,585 99.2
※周囲の市区町村は 杉並区, 練馬区, 新宿区, 豊島区, 板橋区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中野駅の築年数で見たマンション価格

ハウス中野の最寄り中野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハウス中野は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価547.3万円に比べて、築40年以上では252.3万円と53.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ハウス中野の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2LDK
74.89㎡
1階 北
1SLDK
74.89㎡
2階 北東
1LDK
40.35㎡
2階 北
3LDK
78.64㎡
4階 北
3LDK
71.16㎡
4階 北
3LDK
76.05㎡
5階 北
3LDK
76.83㎡
5階 北
2LDK
76.98㎡
5階 北
2LDK
61.77㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 74.89㎡ 1階 北(74.89㎡)を無料査定する
1 1SLDK 74.89㎡ 1階 北(74.89㎡)を無料査定する
2 1LDK 40.35㎡ 北東 2階 北東(40.35㎡)を無料査定する
2 3LDK 78.64㎡ 2階 北(78.64㎡)を無料査定する
4 3LDK 71.16㎡ 4階 北(71.16㎡)を無料査定する
4 3LDK 76.05㎡ 4階 北(76.05㎡)を無料査定する
5 3LDK 76.83㎡ 5階 北(76.83㎡)を無料査定する
5 2LDK 76.98㎡ 5階 北(76.98㎡)を無料査定する
5 2LDK 61.77㎡ 5階 北(61.77㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

ハウス中野の存在する東京都中野区新井2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月1,380万円1969年6月24.48㎡56.4万円51K
2024年2月1,050万円1984年11月17.64㎡59.5万円3ワンルーム
2024年2月5,980万円2009年12月40.19㎡148.8万円81LDK
2024年2月5,780万円2002年8月45.03㎡128.4万円31LDK
2024年2月9,480万円2001年5月77.98㎡121.6万円43LDK
2024年2月1,350万円1984年11月22.12㎡61.0万円4ワンルーム
2024年1月7,920万円1997年10月76.98㎡102.9万円52LDK
2024年1月1,780万円1969年6月24.48㎡72.7万円31K
2024年1月2,800万円1972年2月38.69㎡72.4万円42DK
2024年1月2,680万円1984年4月32.26㎡83.1万円11DK
2024年1月7,280万円2009年12月54.92㎡132.6万円32LDK
2024年1月7,980万円2003年9月75.06㎡106.3万円23LDK
2023年12月5,280万円2002年8月45.03㎡117.3万円51LDK
2023年12月8,480万円2002年8月91.03㎡93.2万円63LDK
2023年11月900万円1988年1月16.49㎡54.6万円1ワンルーム
2023年11月6,380万円1996年4月67.1㎡95.1万円23LDK
2023年10月3,280万円1997年2月31.5㎡104.1万円21LDK
2023年10月2,198万円2009年9月20.16㎡109.0万円11K
2023年10月1,400万円1991年8月19.04㎡73.5万円5ワンルーム
2023年10月3,180万円2000年3月38.19㎡83.3万円61LK
2023年9月10,580万円1997年10月76.83㎡137.7万円53LDK
2023年9月9,300万円1997年10月61.77㎡150.6万円52LDK
2023年9月7,980万円1996年4月68.9㎡115.8万円42LDK
2023年9月6,680万円1996年4月68.9㎡97.0万円42LDK
2023年9月3,180万円1972年6月47.81㎡66.5万円62LDK
2023年9月1,680万円1991年8月18.0㎡93.3万円21K
2023年9月1,680万円1991年8月19.04㎡88.2万円2ワンルーム
2023年8月3,680万円1968年12月41.08㎡89.6万円22DK
2023年8月5,680万円2019年1月44.15㎡128.7万円21LDK
2023年7月6,980万円1999年11月59.85㎡116.6万円73LDK
2023年6月4,980万円1996年7月45.79㎡108.8万円41LDK
2023年6月1,700万円1995年3月27.36㎡62.1万円22K
2023年6月3,399万円1973年7月40.0㎡85.0万円41LDK
2023年6月4,680万円2013年1月42.74㎡109.5万円11LDK
2023年6月4,880万円2013年11月39.88㎡122.4万円71LDK
2023年6月1,250万円1984年11月17.64㎡70.9万円2ワンルーム
2023年5月1,060万円1984年11月16.8㎡63.1万円4ワンルーム
2023年5月7,380万円2003年9月70.4㎡104.8万円23LDK
2023年4月8,980万円2019年1月70.03㎡128.2万円13SLDK
2023年4月5,080万円2000年10月42.98㎡118.2万円5ワンルーム
2023年4月5,880万円1984年4月68.47㎡85.9万円33LDK
2023年4月3,280万円1970年7月48.92㎡67.0万円72LDK
2023年4月2,580万円2000年3月38.91㎡66.3万円11DK
2023年3月2,200万円1972年6月47.81㎡46.0万円42DK
2023年3月6,880万円2009年12月55.09㎡124.9万円22LDK
2023年3月910万円1984年11月16.2㎡56.2万円2ワンルーム
2023年3月4,300万円2019年1月35.86㎡119.9万円1LDK
2023年3月4,300万円2019年1月35.86㎡119.9万円-11LDK
2023年3月4,300万円2019年1月35.86㎡119.9万円11LDK
2023年3月4,180万円2017年7月30.65㎡136.4万円101DK
2023年2月7,480万円2013年1月55.93㎡133.7万円52LDK
2023年2月7,180万円2009年12月55.61㎡129.1万円32LDK
2023年1月2,080万円1968年3月31.3㎡66.5万円8ワンルーム
2023年1月2,080万円1968年12月26.86㎡77.4万円81K
2023年1月5,380万円2009年9月53.13㎡101.3万円92LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:1966年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中野区野方1丁目39−7
築年月:2004年6月
専有面積:20.88㎡〜
相場価格:2,318万円
東京都中野区野方1丁目4−2
築年月:1988年1月
専有面積:16.25㎡〜
相場価格:1,067万円
東京都中野区野方1丁目29−5
築年月:1969年2月
専有面積:32.36㎡〜
相場価格:2,209万円
東京都中野区野方1丁目40−6
築年月:2020年1月
専有面積:25.68㎡〜
相場価格:3,205万円
東京都中野区野方1丁目39−4
築年月:2008年7月
専有面積:20.23㎡〜
相場価格:2,109万円
東京都中野区野方1丁目2−6
築年月:2023年8月
専有面積:43.79㎡〜
相場価格:4,297万円
東京都中野区野方1丁目
築年月:1996年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中野区野方1丁目40−5
築年月:2003年2月
専有面積:59.02㎡〜
相場価格:6,745万円
東京都中野区野方1丁目53−13
築年月:1989年1月
専有面積:16.22㎡〜
相場価格:1,151万円
東京都中野区野方1丁目58−11
築年月:1986年12月
専有面積:42.66㎡〜
相場価格:3,177万円
東京都中野区野方1丁目10−14
築年月:2001年10月
専有面積:52.79㎡〜
相場価格:5,040万円
東京都中野区野方1丁目5−17
築年月:1979年2月
専有面積:39.27㎡〜
相場価格:2,709万円
東京都中野区野方1丁目29−1
築年月:1992年2月
専有面積:18.72㎡〜
相場価格:1,594万円
東京都中野区野方1丁目53−10
築年月:2006年1月
専有面積:19.12㎡〜
相場価格:1,709万円
東京都中野区野方1丁目48−5
築年月:2006年11月
専有面積:46.74㎡〜
相場価格:4,220万円
東京都中野区野方1丁目53−5
築年月:2009年2月
専有面積:21.84㎡〜
相場価格:2,261万円
東京都中野区野方1丁目38−13
築年月:1996年1月
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相場価格:4,062万円
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築年月:2025年12月
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築年月:1994年11月
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