北大塚コーポ売却査定・相場情報

3.44
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売却査定価格(坪単価)
2,172万円 〜 2,172万円
(182万円 〜 182万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/28

基本情報

住所東京都豊島区北大塚1丁目14−7
築年月1977年12月
総階数7階
総戸数14戸
間取り
アクセス

北大塚コーポについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

北大塚コーポは、JR山手線「大塚」駅から徒歩2分の場所に位置するマンションです。総戸数は14戸で、地上7階建ての建物で、1977年12月に竣工されました。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利さをもたらしています。まず、コンビニでは、徒歩45メートルにあるファミリーマート北大塚店や、徒歩78メートルのファミリーマート大塚駅前店、徒歩107メートルのセブンイレブン北大塚1丁目西店などが利用できます。また、スーパーも近くにあり、徒歩62メートルにまいばすけっと北大塚1丁目店や、徒歩214メートルのまいばすけっと大塚駅北口店、徒歩220メートルのSUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) デリドアトレヴィ大塚店などがあります。

飲食店も充実しており、徒歩44メートルにはいきなりステーキ大塚店や、徒歩50メートルの山本のハンバーグ大塚、徒歩65メートルの麦酒庵大塚店、モスバーガー大塚北口店、徒歩78メートルの駄菓子酒場居心家などがあります。

また、病院も近くにいくつかあります。徒歩39メートルのあお歯科クリニックや、徒歩47メートルの福中皮膚科クリニック、徒歩73メートルの一心病院などがあります。

薬局も徒歩圏内にあり、徒歩102メートルのくすりの福太郎大塚駅前店や、徒歩185メートルのオリーブ薬局、徒歩202メートルの北大塚薬局などが利用できます。

公共施設も充実しており、徒歩124メートルの東部区民事務所や、豊島区区民活動センター、徒歩179メートルの巣鴨警察署などが近くにあります。

自然環境も豊かで、徒歩159メートルの巣鴨公園や、徒歩335メートルの北大塚二丁目児童遊園、徒歩374メートルの南大塚二丁目児童遊園などがあります。

教育施設も多くあり、徒歩231メートルの学校法人村上学園日本医療ビジネス大学校や、徒歩238メートルの日本医療ビジネス大学校国際情報ビジネス科、徒歩249メートルのスペースキッズ大塚校が利用できます。

保育園や幼稚園も近くにあり、徒歩35メートルのアップルナースリー大塚園や、徒歩121メートルのおおつかほうゆう保育園、徒歩216メートルの大塚りとるぱんぷきんずなどがあります。

北大塚コーポは、交通の便も良く、周辺環境も充実しており、暮らしやすい住環境です。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

北大塚コーポの存在する東京都豊島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の106.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 291,167 100.0
2020年 291,637 100.2
2025年 292,783 100.6
2030年 294,221 101.0
2035年 295,577 101.5
2040年 295,542 101.5
2045年 293,799 100.9
※周囲の市区町村は 北区, 板橋区, 文京区, 千代田区, 荒川区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大塚駅の築年数で見たマンション価格

北大塚コーポの最寄り大塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。北大塚コーポは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価498.6万円に比べて、築40年以上では233.3万円と53.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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7階 南西
1LDK(洋 5.5 LDK 10.8)
39.49㎡
7階 南西
1LDK
39.49㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
7 1LDK(洋 5.5 LDK 10.8) 39.49㎡ 南西 7階 南西(39.49㎡)を無料査定する
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北大塚コーポの存在する東京都豊島区北大塚1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月4,080万円1978年3月56.89㎡71.7万円62LDK
2024年3月4,999万円1974年9月72.02㎡69.4万円23LDK
2024年3月9,880万円2017年9月70.08㎡141.0万円93LDK
2024年3月9,180万円2017年9月67.36㎡136.3万円32SLDK
2024年2月6,298万円1995年6月55.0㎡114.5万円62LDK
2024年2月8,980万円2006年5月75.45㎡119.0万円23LDK
2024年2月3,280万円1971年3月47.26㎡69.4万円62K
2024年2月2,560万円2015年8月20.49㎡124.9万円111K
2024年2月1,680万円1982年11月27.82㎡60.4万円71K
2024年2月4,060万円1994年4月40.44㎡100.4万円21LDK
2024年1月8,480万円2007年7月74.55㎡113.7万円73LDK
2024年1月9,380万円2017年9月67.36㎡139.3万円112SLDK
2024年1月2,500万円1975年7月28.82㎡86.7万円32DK
2024年1月1,590万円1985年6月18.31㎡86.8万円31K
2024年1月2,650万円2013年11月20.51㎡129.2万円71K
2023年12月1,860万円1989年5月32.79㎡56.7万円1ワンルーム
2023年12月1,000万円1977年11月18.79㎡53.2万円6ワンルーム
2023年12月11,800万円2000年8月78.56㎡150.2万円203LDK
2023年12月2,680万円2014年9月20.55㎡130.4万円21K
2023年11月3,999万円1998年11月34.48㎡116.0万円51LDK
2023年11月2,180万円1977年11月45.5㎡47.9万円42DK
2023年11月3,480万円2018年3月25.69㎡135.5万円91K
2023年11月8,990万円2007年7月74.55㎡120.6万円152LDK
2023年11月7,280万円2014年9月62.32㎡116.8万円12LDK
2023年11月7,280万円2014年8月62.32㎡116.8万円32LDK
2023年11月2,480万円1978年3月33.87㎡73.2万円51LDK
2023年11月4,000万円1980年1月47.58㎡84.1万円82LDK
2023年10月9,480万円2017年9月67.36㎡140.7万円133LDK
2023年10月3,180万円1998年11月34.48㎡92.2万円12DK
2023年10月1,730万円1982年12月27.82㎡62.2万円9ワンルーム
2023年10月3,200万円2018年10月25.87㎡123.7万円41K
2023年10月8,280万円2012年5月63.55㎡130.3万円162LDK
2023年10月2,980万円1974年9月72.02㎡41.4万円22LDK
2023年10月8,250万円2000年8月74.14㎡111.3万円43LDK
2023年10月3,980万円2016年6月32.75㎡121.5万円51LDK
2023年10月6,980万円2016年6月54.36㎡128.4万円11SLDK
2023年10月2,560万円2011年2月20.86㎡122.7万円101K
2023年9月2,390万円1982年11月27.82㎡85.9万円61DK
2023年9月2,480万円2015年8月20.49㎡121.0万円14ワンルーム
2023年9月6,850万円1997年2月51.1㎡134.1万円62LDK
2023年9月8,980万円2007年7月74.55㎡120.5万円133LDK
2023年8月7,380万円2006年5月75.45㎡97.8万円23LDK
2023年8月3,980万円1982年2月46.99㎡84.7万円42DK

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近隣のマンション情報

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専有面積:37.24㎡〜
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築年月:1979年12月
専有面積:33.53㎡〜
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東京都豊島区南大塚3丁目34−5
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東京都豊島区南大塚3丁目25−5
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相場価格:2,299万円
東京都豊島区南大塚3丁目30−10
築年月:2019年9月
専有面積:--
相場価格:--
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