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人口予測から見た千葉県流山市の資産性・将来性
プレミアステート流山の存在する千葉県流山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.7となります。
周囲の市区町村の94.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 174,373 | 100.0 |
| 2020年 | 185,801 | 106.6 |
| 2025年 | 191,905 | 110.1 |
| 2030年 | 196,252 | 112.5 |
| 2035年 | 198,959 | 114.1 |
| 2040年 | 200,057 | 114.7 |
| 2045年 | 200,062 | 114.7 |
※周囲の市区町村は 三郷市, 吉川市, 八潮市, 柏市, 松戸市, 草加市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り流山駅の築年数で見たマンション価格
プレミアステート流山の最寄り流山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プレミアステート流山は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
プレミアステート流山の存在する千葉県流山市流山２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 980万円 | 1983年10月 | 51.46㎡ | 19.0万円 | 7 | 3DK |
| 2023年10月 | 2,190万円 | 2002年2月 | 75.01㎡ | 29.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 2002年2月 | 80.11㎡ | 28.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 680万円 | 1983年9月 | 45.58㎡ | 14.9万円 | 4 | 3DK |
| 2022年10月 | 2,180万円 | 2002年2月 | 80.19㎡ | 27.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,480万円 | 2002年2月 | 87.58㎡ | 39.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年9月 | 1,880万円 | 1983年8月 | 59.78㎡ | 31.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年3月 | 850万円 | 1992年12月 | 64.88㎡ | 13.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 850万円 | 1992年12月 | 68.44㎡ | 12.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,090万円 | 1983年8月 | 59.78㎡ | 18.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,080万円 | 2002年2月 | 86.94㎡ | 23.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年3月 | 580万円 | 1981年5月 | 48.52㎡ | 12.0万円 | 7 | 2SDK |
| 2019年2月 | 998万円 | 1981年5月 | 64.35㎡ | 15.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,890万円 | 2002年2月 | 80.19㎡ | 23.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年10月 | 898万円 | 1981年5月 | 64.35㎡ | 14.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,499万円 | 1983年8月 | 59.78㎡ | 25.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年7月 | 650万円 | 1981年5月 | 59.12㎡ | 11.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年2月 | 830万円 | 1992年11月 | 66.68㎡ | 12.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,098万円 | 2002年2月 | 75.01㎡ | 28.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,990万円 | 2002年2月 | 80.11㎡ | 24.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,880万円 | 2002年2月 | 71.77㎡ | 26.2万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セントラルレジデンスおおたかの森 | 千葉県流山市１１−６ | 2014年1月 | 70.08㎡〜 | 5,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ流山リベラルコート | 千葉県流山市平和台１丁目５−４ | 1989年2月 | 72.6㎡〜 | 1,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アズベリーヒルズ | 千葉県流山市平和台２丁目２−１ | 2009年3月 | 74.21㎡〜 | 3,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラビスコート流山 | 千葉県流山市流山４丁目３９４ | 2007年8月 | 93.31㎡〜 | 4,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パテラスクエア流山 | 千葉県流山市加６丁目１５３７ | 2007年7月 | 56.17㎡〜 | 1,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルックハイツ流山 | 千葉県流山市流山１丁目２５８ー２ | 1981年5月 | 48.52㎡〜 | 641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャピタルエステート | 千葉県流山市流山１丁目 | 1988年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ＡＱＵＡＳＵＩＴＥ | 千葉県流山市流山１丁目１４０９ | 2017年1月 | 73.8㎡〜 | 4,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三郷早稲田団地７－２８－１号棟 | 埼玉県三郷市早稲田７丁目 | 1990年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 三郷早稲田団地７－３０－３号棟 | 埼玉県三郷市早稲田７丁目 | 1989年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャトーベルヴュー三郷 | 埼玉県三郷市早稲田７丁目３１−１ | 1989年2月 | 71.87㎡〜 | 1,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三郷早稲田団地７－３０－１号棟 | 埼玉県三郷市早稲田７丁目 | 1989年12月 | 78.45㎡〜 | 1,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三郷早稲田団地７－２６－２号棟 | 埼玉県三郷市早稲田７丁目２６−２ | 1990年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 三郷早稲田団地７－２９－１号棟 | 埼玉県三郷市早稲田７丁目 | 1989年12月 | 44.14㎡〜 | 824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク早稲田2リバースクエア | 埼玉県三郷市早稲田７丁目２０−１０ | 1988年7月 | 41.98㎡〜 | 777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三郷早稲田団地７－３０－２号棟 | 埼玉県三郷市早稲田７丁目 | 1989年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 三郷早稲田団地７－２７－２号棟 | 埼玉県三郷市早稲田７丁目２７−２ | 1990年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライフペリエ三郷 | 埼玉県三郷市早稲田７丁目２０−１ | 1991年2月 | 63.27㎡〜 | 1,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク早稲田4 | 埼玉県三郷市早稲田７丁目１２−２０ | 1989年4月 | 40.96㎡〜 | 752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三郷早稲田団地７－２９－３号棟 | 埼玉県三郷市早稲田７丁目 | 1989年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |