クリオ磯子丸山2番館の売却査定・相場情報

4.0

売却査定価格（坪単価）
2,384万円〜 2,686万円（141万円〜 141万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/2

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基本情報

住所	神奈川県横浜市磯子区丸山１丁目１４−２２
築年月	1996年8月
総階数	7階
総戸数	70戸
間取り	―
アクセス	根岸駅徒歩15分蒔田駅徒歩15分吉野町駅徒歩16分

施設・設備

ｾｷｭﾘﾃｨS

ｵｰﾄﾛｯｸS

宅配ﾛｯｶｰ

浴室乾燥機

ﾄﾗﾝｸ付ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ

TEL端子2回線

BSｱﾝﾃﾅ

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人口予測から見た神奈川県横浜市磯子区の資産性・将来性

クリオ磯子丸山2番館の存在する神奈川県横浜市磯子区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.1となります。

周囲の市区町村の91.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	166,229	100.0
2020年	167,348	100.7
2025年	167,056	100.5
2030年	165,660	99.7
2035年	163,190	98.2
2040年	160,030	96.3
2045年	156,442	94.1

※周囲の市区町村は横浜市南区, 横浜市西区, 横浜市中区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市港南区, 横浜市神奈川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り根岸駅の築年数で見たマンション価格

クリオ磯子丸山2番館の最寄り根岸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クリオ磯子丸山2番館は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価288.8万円に比べて、築40年以上では119.4万円と58.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クリオ磯子丸山2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

3LDK

62.86㎡

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2階東

3LDK

60.42㎡

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2階北

2LDK

60.97㎡

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4階北

3LDK

62.86㎡

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4階北

2LDK

62.86㎡

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4階北

2LDK

61.38㎡

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5階北

1LDK

55.79㎡

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5階北

3LDK

62.86㎡

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7階北

2LDK

55.79㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	62.86㎡	北	1階北(62.86㎡)を無料査定する
2	3LDK	60.42㎡	東	2階東(60.42㎡)を無料査定する
2	2LDK	60.97㎡	北	2階北(60.97㎡)を無料査定する
4	3LDK	62.86㎡	北	4階北(62.86㎡)を無料査定する
4	2LDK	62.86㎡	北	4階北(62.86㎡)を無料査定する
4	2LDK	61.38㎡	北	4階北(61.38㎡)を無料査定する
5	1LDK	55.79㎡	北	5階北(55.79㎡)を無料査定する
5	3LDK	62.86㎡	北	5階北(62.86㎡)を無料査定する
7	2LDK	55.79㎡	北	7階北(55.79㎡)を無料査定する

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クリオ磯子丸山2番館の存在する神奈川県横浜市磯子区丸山１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,480万円	2000年9月	83.65㎡	41.6万円	7	2LDK
2024年3月	3,090万円	1986年3月	93.12㎡	33.2万円	2	4LDK
2024年3月	4,288万円	2010年3月	75.6㎡	56.7万円	4	3LDK
2024年2月	1,780万円	1991年5月	45.75㎡	38.9万円	3	2DK
2024年2月	4,680万円	2010年2月	80.0㎡	58.5万円	7	3LDK
2024年2月	1,750万円	1980年10月	70.4㎡	24.9万円	1	3LDK
2024年1月	2,480万円	1990年8月	99.97㎡	24.8万円	3	4LDK
2024年1月	2,380万円	1984年6月	52.0㎡	45.8万円	3	2LDK
2024年1月	480万円	1992年3月	16.92㎡	28.4万円	2	1K
2023年12月	2,499万円	1988年5月	58.1㎡	43.0万円	2	3DK
2023年12月	2,980万円	1990年8月	83.23㎡	35.8万円	5	3LDK
2023年12月	2,480万円	1986年3月	74.72㎡	33.2万円	3	3LDK
2023年12月	3,099万円	1988年5月	72.03㎡	43.0万円	6	3LDK
2023年11月	2,180万円	1996年8月	60.42㎡	36.1万円	2	3LDK
2023年11月	2,599万円	1986年3月	93.12㎡	27.9万円	4	4LDK
2023年10月	1,890万円	1984年6月	52.0㎡	36.3万円	2	2LDK
2023年9月	2,490万円	1990年8月	95.94㎡	26.0万円	1	4LDK
2023年9月	3,480万円	2010年2月	65.77㎡	52.9万円	2	3LDK
2023年9月	3,480万円	2010年2月	65.88㎡	52.8万円	2	3LDK
2023年9月	3,480万円	2010年2月	65.77㎡	52.9万円	3	3LDK
2023年9月	1,250万円	1984年5月	52.0㎡	24.0万円	2	3DK
2023年8月	2,980万円	1990年8月	83.28㎡	35.8万円	5	3LDK
2023年8月	1,250万円	1984年5月	52.0㎡	24.0万円	1	3DK
2023年8月	2,980万円	2006年1月	81.6㎡	36.5万円	2	3LDK
2023年7月	3,680万円	2001年3月	67.92㎡	54.2万円	4	3LDK
2023年7月	2,450万円	1996年8月	61.38㎡	39.9万円	4	2LDK
2023年7月	1,780万円	1980年4月	54.91㎡	32.4万円	2	3DK
2023年7月	2,780万円	1995年1月	64.81㎡	42.9万円	4	3LDK
2023年7月	1,480万円	1991年5月	45.75㎡	32.3万円	1	2LDK
2023年7月	1,680万円	1986年3月	74.72㎡	22.5万円	5	3LDK
2023年6月	3,780万円	1990年8月	119.32㎡	31.7万円	8	4LDK
2023年6月	2,280万円	1988年5月	72.03㎡	31.7万円	6	3LDK
2023年6月	1,150万円	1979年6月	42.1㎡	27.3万円	1	2LDK
2023年6月	2,980万円	1990年8月	99.98㎡	29.8万円	6	4LDK
2023年5月	2,280万円	2007年8月	56.12㎡	40.6万円	2	1SLDK
2023年5月	2,480万円	1996年9月	60.97㎡	40.7万円	2	2LDK
2023年4月	2,770万円	1990年8月	84.52㎡	32.8万円	2	3LDK
2023年4月	3,390万円	2010年2月	75.6㎡	44.8万円	4	3LDK
2023年4月	2,690万円	1986年3月	93.12㎡	28.9万円	4	4LDK
2023年3月	2,490万円	1990年10月	70.74㎡	35.2万円	3	2LDK
2023年2月	3,590万円	1990年10月	92.52㎡	38.8万円	6	4LDK
2023年2月	2,899万円	1986年3月	81.96㎡	35.4万円	2	3LDK
2023年2月	2,180万円	1996年8月	55.79㎡	39.1万円	7	2LDK
2023年1月	2,490万円	1986年3月	78.45㎡	31.7万円	1	3LDK
2023年1月	3,880万円	2001年3月	81.01㎡	47.9万円	6	4LDK

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ベターハウス天神橋

神奈川県横浜市南区中村町５丁目３１９−１４

築年月：1982年4月

専有面積：51.3㎡〜

相場価格：1,704万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ベターハウス天神橋	神奈川県横浜市南区中村町５丁目３１９−１４	1982年4月	51.3㎡〜	1,704万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション天神橋	神奈川県横浜市南区中村町５丁目３１７−２	1984年10月	45.9㎡〜	1,612万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション天神橋第2	神奈川県横浜市南区中村町５丁目３１８−１１	1984年7月	48.79㎡〜	1,485万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ吉野町ガーデン	神奈川県横浜市南区中村町５丁目３１９−３	1987年3月	43.7㎡〜	1,607万円〜	このマンションの相場を見る
ラブリハイツ吉野町第2	神奈川県横浜市南区中村町５丁目３１８−３	1987年9月	57.75㎡〜	2,136万円〜	このマンションの相場を見る
堀ノ内ハイツ	神奈川県横浜市南区堀ノ内町１丁目９８	1982年1月	33.3㎡〜	912万円〜	このマンションの相場を見る
レグラス横浜吉野町サウス	神奈川県横浜市南区堀ノ内町１丁目１−７	2008年2月	25.8㎡〜	1,686万円〜	このマンションの相場を見る
マック南横浜コート	神奈川県横浜市南区堀ノ内町１丁目７−７	1988年3月	21.96㎡〜	739万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション磯子丸山	神奈川県横浜市磯子区丸山１丁目１３−１	1988年5月	58.1㎡〜	2,099万円〜	このマンションの相場を見る
磯子丸山台ハイツ	神奈川県横浜市磯子区丸山１丁目３３	1986年3月	70.98㎡〜	1,877万円〜	このマンションの相場を見る
磯子丸山台ハイツ4号棟	神奈川県横浜市磯子区丸山１丁目３３−４	1986年12月	70.98㎡〜	1,867万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルトップ横濱根岸パークサイドコート	神奈川県横浜市磯子区丸山１丁目２７−３	1990年10月	61.65㎡〜	2,154万円〜	このマンションの相場を見る
磯子丸山台ハイツ２号棟	神奈川県横浜市磯子区丸山１丁目３３−２	1986年3月	78.45㎡〜	2,177万円〜	このマンションの相場を見る
磯子丸山台ハイツ5号棟	神奈川県横浜市磯子区丸山１丁目３３−５	1986年3月	78.45㎡〜	2,471万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ磯子丸山1番館	神奈川県横浜市磯子区丸山１丁目６−１６	1995年1月	58.91㎡〜	2,290万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルトップ横濱根岸セントラルコート	神奈川県横浜市磯子区丸山１丁目２７−２	1990年8月	76.24㎡〜	2,821万円〜	このマンションの相場を見る
レグザ横浜磯子	神奈川県横浜市磯子区丸山１丁目５−２５	2007年8月	53.4㎡〜	2,308万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルトップ横濱根岸サウスコート	神奈川県横浜市磯子区丸山１丁目２７ー１	1990年10月	75.06㎡〜	2,435万円〜	このマンションの相場を見る
磯子丸山台ハイツ３号棟	神奈川県横浜市磯子区丸山１丁目３３−３	1986年3月	74.72㎡〜	2,468万円〜	このマンションの相場を見る
アクトピア磯子	神奈川県横浜市磯子区丸山１丁目１９−１６	1991年5月	45.75㎡〜	1,940万円〜	このマンションの相場を見る

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