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レジデンス堀川の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 289万円 〜 303万円 （24万円 〜 24万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 宮崎県宮崎市堀川町４６ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年12月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
レジデンス堀川の
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人口予測から見た宮崎県宮崎市の資産性・将来性
レジデンス堀川の存在する宮崎県宮崎市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.2となります。
周囲の市区町村の64.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 401,138 | 100.0 |
| 2020年 | 399,619 | 99.6 |
| 2025年 | 394,839 | 98.4 |
| 2030年 | 387,659 | 96.6 |
| 2035年 | 378,275 | 94.3 |
| 2040年 | 366,714 | 91.4 |
| 2045年 | 353,770 | 88.2 |
※周囲の市区町村は 東諸県郡国富町, 児湯郡新富町, 東諸県郡綾町, 西都市, 児湯郡高鍋町, 児湯郡木城町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り宮崎駅の築年数で見たマンション価格
レジデンス堀川の最寄り宮崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レジデンス堀川は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価165.8万円に比べて、築40年以上では32.4万円と80.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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レジデンス堀川の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 東
2DK
40.52㎡
4階 北東
3DK
42.13㎡
6階 北東
2DK
41.73㎡
6階 北東
2DK
40.52㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2DK | 40.52㎡ | 東 | 3階 東(40.52㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 42.13㎡ | 北東 | 4階 北東(42.13㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 41.73㎡ | 北東 | 6階 北東(41.73㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 40.52㎡ | 北東 | 6階 北東(40.52㎡)を無料査定する |
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レジデンス堀川の存在する宮崎県宮崎市堀川町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 250万円 | 1979年12月 | 40.52㎡ | 6.2万円 | 3 | 2DK |
| 2020年8月 | 350万円 | 1979年12月 | 40.52㎡ | 8.6万円 | 6 | 2DK |
| 2018年12月 | 450万円 | 1979年12月 | 42.13㎡ | 10.7万円 | 4 | 3DK |
| 2017年1月 | 350万円 | 1979年12月 | 41.73㎡ | 8.4万円 | 6 | 2DK |
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| フォルム宮崎駅南 | 宮崎県宮崎市瀬頭２丁目２−２１ | 1987年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セラヴィ瀬頭 | 宮崎県宮崎市瀬頭２丁目６−２ | 1989年9月 | 17.62㎡〜 | 198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス中央公園 | 宮崎県宮崎市老松１丁目４−３５ | 1992年7月 | 70.89㎡〜 | 1,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス文化の森 | 宮崎県宮崎市老松１丁目７−１０ | 1996年7月 | 67.35㎡〜 | 1,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＭＪＲザ・ガーデン宮崎駅前 | 宮崎県宮崎市老松２丁目 | 2020年2月 | 74.66㎡〜 | 4,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル宮崎駅前 | 宮崎県宮崎市老松２丁目１０３−４ | 2000年11月 | 79.01㎡〜 | 2,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス宮崎駅東 | 宮崎県宮崎市宮崎駅東１丁目５−１ | 2001年3月 | 74.47㎡〜 | 2,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス宮崎 | 宮崎県宮崎市錦町１−３０ | 2024年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパスシティ宮崎駅前 | 宮崎県宮崎市錦町６−３ | 1998年8月 | 69.65㎡〜 | 1,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクシアシティ宮崎中央レジデンス | 宮崎県宮崎市江平中町 | 2018年8月 | 56.74㎡〜 | 2,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リッチハイツ大淀 | 宮崎県宮崎市中村東１丁目４−３１ | 1984年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレッソ城ヶ崎1番館 | 宮崎県宮崎市城ケ崎２丁目１−６ | 2001年2月 | 69.75㎡〜 | 1,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレッソ城ヶ崎2番館 | 宮崎県宮崎市城ケ崎２丁目１−２０ | 1998年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパス城ヶ崎 | 宮崎県宮崎市城ケ崎２丁目１−７ | 2003年2月 | 71.57㎡〜 | 1,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 共栄ハイツ青葉 | 宮崎県宮崎市吉村町北原１４５０ | 1979年7月 | 48.17㎡〜 | 449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アービス城ヶ崎 | 宮崎県宮崎市城ケ崎１丁目１−１ | 1995年7月 | 73.44㎡〜 | 1,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクト3 | 宮崎県宮崎市上野町２ー４１ | 1982年9月 | 36.3㎡〜 | 369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第1常盤ハイツ | 宮崎県宮崎市上野町４−２６ | 1979年12月 | 22.67㎡〜 | 220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン宮崎 ONE TOWER | 宮崎県宮崎市高千穂通１丁目７ | 2026年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパス高千穂中央 | 宮崎県宮崎市高千穂通１丁目８ー２２ | 2013年4月 | 75.54㎡〜 | 2,693万円〜 | このマンションの相場を見る |