エクセル浅沼の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	神奈川県平塚市中原１丁目１３−１３
築年月	1989年11月
総階数	4階
総戸数	19戸
間取り	―
アクセス	平塚駅徒歩28分

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人口予測から見た神奈川県平塚市の資産性・将来性

エクセル浅沼の存在する神奈川県平塚市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に80.9となります。

周囲の市区町村の88.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	258,227	100.0
2020年	254,083	98.4
2025年	247,610	95.9
2030年	239,291	92.7
2035年	229,642	88.9
2040年	219,375	85.0
2045年	208,823	80.9

※周囲の市区町村は中郡大磯町, 高座郡寒川町, 茅ヶ崎市, 伊勢原市, 中郡二宮町, 足柄上郡中井町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り平塚駅の築年数で見たマンション価格

エクセル浅沼の最寄り平塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクセル浅沼は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価217.2万円に比べて、築40年以上では91.3万円と58.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

エクセル浅沼の存在する神奈川県平塚市中原１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,180万円	1990年5月	55.82㎡	21.1万円	4	2SDK
2024年4月	1,680万円	1990年5月	55.9㎡	30.1万円	5	3DK
2023年10月	880万円	1993年3月	55.96㎡	15.7万円	2	2LDK
2023年8月	1,390万円	1990年5月	55.82㎡	24.9万円	1	1SLDK
2023年6月	1,650万円	1990年5月	55.82㎡	29.6万円	4	2LDK
2023年2月	1,290万円	1988年2月	55.27㎡	23.3万円	1	3LDK
2023年1月	700万円	1990年5月	55.82㎡	12.5万円	4	2SDK
2022年12月	598万円	1988年2月	51.81㎡	11.5万円	1	3LDK
2022年12月	598万円	1988年2月	55.27㎡	10.8万円	1	3DK
2022年11月	1,499万円	1992年3月	112.17㎡	13.4万円	3	4SLDK
2022年4月	1,580万円	1985年8月	56.05㎡	28.2万円	2	2LDK
2022年2月	1,150万円	1991年3月	53.72㎡	21.4万円	2	2LDK
2021年7月	1,780万円	1989年7月	66.69㎡	26.7万円	3	3LDK
2021年7月	998万円	1990年5月	55.82㎡	17.9万円	1	2SDK
2020年12月	1,780万円	1989年7月	62.01㎡	28.7万円	3	2SDK
2020年8月	990万円	1990年5月	55.82㎡	17.7万円	5	2SDK
2019年12月	690万円	1990年5月	55.82㎡	12.4万円	4	3DK
2019年11月	1,080万円	1989年7月	65.59㎡	16.5万円	5	2SDK
2019年6月	1,100万円	1988年2月	55.27㎡	19.9万円	5	3LDK
2019年3月	1,280万円	1988年3月	55.27㎡	23.2万円	2	3LDK
2018年12月	580万円	1991年7月	54.94㎡	10.6万円	1	2DK
2018年12月	998万円	1988年2月	55.27㎡	18.1万円	1	3DK
2018年4月	850万円	1990年5月	55.9㎡	15.2万円	4	3DK
2018年2月	980万円	1988年2月	55.27㎡	17.7万円	4	3DK
2017年7月	780万円	1988年2月	55.27㎡	14.1万円	3	2LDK

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近隣のマンション情報

佐川コーポ

神奈川県平塚市御殿１丁目２３−１３

築年月：1979年3月

専有面積：38.8㎡〜

相場価格：513万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
佐川コーポ	神奈川県平塚市御殿１丁目２３−１３	1979年3月	38.8㎡〜	513万円〜	このマンションの相場を見る
ファーストクラス平塚御殿	神奈川県平塚市御殿１丁目３５−１２	1993年12月	35.05㎡〜	889万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティコープ平塚御殿	神奈川県平塚市御殿１丁目２−２３	1991年3月	59.38㎡〜	1,148万円〜	このマンションの相場を見る
平塚サンハイツ	神奈川県平塚市御殿１丁目２−２２	1984年7月	63.7㎡〜	1,258万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス平塚御殿	神奈川県平塚市御殿１丁目１９−３８	1994年12月	72.34㎡〜	1,912万円〜	このマンションの相場を見る
平塚スカイハイツ	神奈川県平塚市大原３−８	1983年5月	56.12㎡〜	1,148万円〜	このマンションの相場を見る
扶桑ハイツ平塚総合公園	神奈川県平塚市大原３−２９	1988年2月	62.65㎡〜	1,733万円〜	このマンションの相場を見る
日栄ハイム	神奈川県平塚市中原１丁目１３−２	1985年8月	56.05㎡〜	1,400万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション平塚総合公園	神奈川県平塚市中原１丁目１３−１９	1988年2月	51.81㎡〜	911万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル湘南平塚	神奈川県平塚市追分４−７	2005年1月	64.04㎡〜	2,278万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル平塚3	神奈川県平塚市追分９−３６	1998年7月	62.47㎡〜	1,688万円〜	このマンションの相場を見る
パレドール湘南平塚	神奈川県平塚市追分８−２４	1994年2月	18.01㎡〜	472万円〜	このマンションの相場を見る
平塚御殿ダイヤモンドマンション	神奈川県平塚市御殿３丁目３−２５	1990年3月	55.0㎡〜	1,305万円〜	このマンションの相場を見る
ネオステージ平塚御殿	神奈川県平塚市御殿３丁目７−５	1997年9月	70.8㎡〜	1,788万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティコープ平塚	神奈川県平塚市御殿３丁目１８−３３	1992年3月	56.88㎡〜	1,153万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ平塚2	神奈川県平塚市西八幡１丁目９−４１	1989年6月	59.3㎡〜	1,275万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト湘南平塚ハートプレイス	神奈川県平塚市西八幡１丁目３−７	2009年8月	67.94㎡〜	2,681万円〜	このマンションの相場を見る
平塚北パークホームズ	神奈川県平塚市西八幡２丁目１０−３９	1991年2月	65.07㎡〜	1,744万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール第3平塚	神奈川県平塚市西八幡２丁目１０−１３	1985年8月	64.8㎡〜	1,150万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル平塚見附町	神奈川県平塚市見附町２９−１５	1996年2月	52.3㎡〜	1,838万円〜	このマンションの相場を見る