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プレシス東日暮里エアマークス

プレシス東日暮里エアマークスの売却査定・相場情報

4.06
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売却査定価格（坪単価）
5,515万円 〜 6,917万円
（327万円 〜 338万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/6/15
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基本情報

住所東京都荒川区東日暮里４丁目４−１
築年月2016年6月
総階数10階
総戸数26戸
専有面積55.77㎡ 〜 67.65㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス

施設・設備

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
光FIN(FTTH)
LAN配線
食洗機
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾍﾟｯﾄ足洗場
性能評価書

プレシス東日暮里エアマークスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プレシス東日暮里エアマークス」は、2016年06月に竣工した地上10階建てのマンションです。交通アクセスも良く、JR山手線「鶯谷」駅からは徒歩10分の距離に位置しています。

周辺には便利な施設が充実しており、コンビニではセブンイレブン 東日暮里4丁目東店が127m、セブンイレブン 荒川東日暮里2丁目店が175m、ローソン 東日暮里三丁目店が191mの距離にあります。スーパーも近くにあり、タジマヤ 上野支店が142m、まいばすけっと 台東根岸5丁目店が168m、新鮮大売 ユータカラヤ 日暮里店が270mの距離です。

飲食店も多くあり、三好弥が121m、お好み焼き亀が149m、美寿治が155m、山月 中国家庭料理が176m、こごめ大福竹隆庵岡埜が204mの距離にあります。また、病院も近くにあり、清水医院が153m、やたがいクリニックが172m、ジョイリハ東日暮里が194mの距離です。

薬局も多数あり、はなぞの薬局 日暮里店が281m、ハロー薬局が297m、スマイル薬局東日暮里店が308mの距離にあります。公共施設も充実しており、荒川消防署日暮里出張所が271m、夕やけこやけふれあい館が380m、荒川警察署 東日暮里交番が398mの距離にあります。

マンションの近くには金曽木公園が192m、根岸公園が293m、日暮里公園が318mの距離にあり、自然を感じることができます。また、台東区立金曽木小学校が250m、荒川区立第三日暮里小学校が268m、国際理容美容専門学校3号館が314mの距離にあります。

保育園・幼稚園も近くにあり、うぃず東日暮里保育園が104m、LIFE SCHOOL根岸こどものいえが180m、タムスわんぱく保育園東日暮里が189mの距離にあります。

「プレシス東日暮里エアマークス」は、周辺施設の充実や交通アクセスの良さなど、暮らしやすい環境が揃ったマンションです。

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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性

プレシス東日暮里エアマークスの存在する東京都荒川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に107.9となります。
周囲の市区町村の100.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 212,264 100.0
2020年 218,307 102.8
2025年 222,749 104.9
2030年 225,996 106.5
2035年 228,184 107.5
2040年 229,232 108.0
2045年 229,050 107.9
※周囲の市区町村は 台東区, 墨田区, 文京区, 千代田区, 北区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り鶯谷駅の築年数で見たマンション価格

プレシス東日暮里エアマークスの最寄り鶯谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレシス東日暮里エアマークスは現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価393.4万円に比べて、築40年以上では197.3万円と49.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレシス東日暮里エアマークス
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プレシス東日暮里エアマークスの存在する東京都荒川区東日暮里４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月5,900万円2014年9月52.6㎡112.2万円82LDK
2024年6月3,680万円2021年10月30.4㎡121.1万円91LDK
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2024年6月5,900万円2014年9月52.6㎡112.2万円82LDK
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2024年6月8,780万円2014年9月75.35㎡116.5万円93LDK
2024年6月2,780万円1978年11月31.5㎡88.3万円61K
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2024年6月8,780万円2014年9月75.35㎡116.5万円93LDK
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2024年6月6,180万円2014年3月63.05㎡98.0万円23LDK
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2024年6月1,000万円1988年8月16.37㎡61.1万円11R
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2024年6月5,180万円1989年2月65.52㎡79.1万円62LDK
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2024年5月3,990万円1995年8月56.93㎡70.1万円32LDK
2024年5月2,980万円1981年5月52.7㎡56.5万円52LDK
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2024年5月2,850万円1978年11月31.5㎡90.5万円91LDK
2024年5月3,180万円1982年1月45.64㎡69.7万円61LDK
2024年5月2,680万円1978年11月31.5㎡85.1万円41LDK
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2024年5月2,850万円1978年11月31.5㎡90.5万円91LDK
2024年5月8,850万円2017年9月68.97㎡128.3万円102LDK
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2024年5月2,680万円1978年11月31.5㎡85.1万円41LDK
2024年5月4,980万円1997年4月53.94㎡92.3万円92LDK
2024年5月4,000万円2011年8月54.0㎡74.1万円72LDK
2024年5月2,990万円2018年9月26.16㎡114.3万円61K
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2024年5月4,490万円1986年2月60.08㎡74.7万円33LDK
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2024年5月7,280万円1997年4月78.91㎡92.3万円143LDK
2024年5月3,480万円2021年7月30.4㎡114.5万円31LDK
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2024年5月2,380万円1987年10月41.29㎡57.6万円41LDK
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2024年5月6,980万円2003年4月72.48㎡96.3万円33LDK
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2024年5月2,980万円2018年3月25.07㎡118.9万円71K
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2024年5月2,980万円1988年9月35.35㎡84.3万円21LDK
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2024年5月3,350万円1997年4月41.8㎡80.1万円101LDK
2024年5月7,160万円2005年1月66.44㎡107.8万円132LDK
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2024年5月2,180万円2009年6月25.46㎡85.6万円81K
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2024年5月7,480万円1993年3月81.24㎡92.1万円83LDK
2024年5月5,680万円2016年6月55.77㎡101.8万円33LDK
2024年4月7,280万円2021年3月55.72㎡130.7万円42LDK
2024年4月4,780万円2021年10月42.12㎡113.5万円81LDK
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2024年4月5,680万円2008年5月70.33㎡80.8万円52LDK
2024年4月2,500万円1981年5月46.75㎡53.5万円51LDK
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2024年4月1,180万円1988年8月15.64㎡75.4万円61R
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2024年4月9,200万円2001年6月76.18㎡120.8万円183LDK
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2024年4月2,480万円1987年10月30.05㎡82.5万円31LDK
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2024年4月5,999万円2010年7月61.65㎡97.3万円43LDK
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2024年4月8,180万円2020年12月63.13㎡129.6万円32LDK
2024年4月5,880万円2017年9月40.05㎡146.8万円121LDK
2024年4月2,590万円2015年10月25.92㎡99.9万円41K
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2024年4月2,590万円2015年10月25.92㎡99.9万円41K
2024年4月2,980万円1980年11月50.49㎡59.0万円82LDK
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2024年4月11,300万円2014年9月70.24㎡160.9万円332LDK
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2024年4月5,680万円2004年10月56.8㎡100.0万円72LDK
2024年4月2,490万円1981年2月43.39㎡57.4万円31LDK
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2024年3月940万円1988年10月17.28㎡54.4万円11K
2024年3月1,000万円1971年8月35.55㎡28.1万円21LDK
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2024年3月940万円1988年10月17.28㎡54.4万円11K
2024年3月6,980万円2021年3月52.96㎡131.8万円132LDK
2024年3月3,480万円1982年12月49.09㎡70.9万円92LDK
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レジデンシャルスター三ノ輪東京都荒川区東日暮里２丁目４−１１2008年9月40.21㎡〜3,022万円〜このマンションの相場を見る
ベリスタ東日暮里東京都荒川区東日暮里２丁目３６−４2011年3月68.4㎡〜5,419万円〜このマンションの相場を見る
ジオ東日暮里東京都荒川区東日暮里２丁目１４−１０2021年1月30.06㎡〜3,131万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルト日暮里イースト東京都荒川区東日暮里２丁目４２−７2007年3月25.11㎡〜2,097万円〜このマンションの相場を見る
ミオカステーロ東日暮里東京都荒川区東日暮里２丁目４４−１2017年10月55.02㎡〜5,281万円〜このマンションの相場を見る
藤和日暮里コープ東京都荒川区東日暮里２丁目３２−１０1986年2月51.48㎡〜3,102万円〜このマンションの相場を見る
プラザ東日暮里東京都荒川区東日暮里２丁目２５−１６1995年8月55.93㎡〜4,004万円〜このマンションの相場を見る
ジーベック東日暮里サウス東京都荒川区東日暮里２丁目２−９2016年5月----このマンションの相場を見る
スカイコート鶯谷東京都荒川区東日暮里２丁目３２−１５1988年10月16.56㎡〜1,020万円〜このマンションの相場を見る
アーデル三ノ輪サウスフォート東京都荒川区東日暮里２丁目４１−１2010年7月53.65㎡〜4,016万円〜このマンションの相場を見る
アプレシティ三ノ輪東京都荒川区東日暮里２丁目４０−１０2007年1月25.6㎡〜2,214万円〜このマンションの相場を見る
大和コーポ東京都荒川区東日暮里２丁目４９−２1983年12月----このマンションの相場を見る
メインステージ東日暮里Ⅱ東京都荒川区東日暮里２丁目３４−６2021年11月25.42㎡〜2,233万円〜このマンションの相場を見る
コスモフェスタ日暮里東京都荒川区東日暮里２丁目４９−７1996年7月64.2㎡〜4,464万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東日暮里第2東京都荒川区東日暮里２丁目２５−１３1989年1月16.8㎡〜1,173万円〜このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク三ノ輪Ⅱ東京都荒川区東日暮里２丁目３６−１４2014年10月25.73㎡〜2,410万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル鶯谷東京都荒川区東日暮里２丁目４９−９1982年12月20.33㎡〜1,399万円〜このマンションの相場を見る