ミオカステーロ駒込売却査定・相場情報

3.73
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売却査定価格(坪単価)
7,557万円 〜 8,333万円
(413万円 〜 448万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/23

基本情報

住所東京都豊島区駒込1丁目10−1
築年月2013年4月
総階数8階
総戸数15戸
専有面積60.49㎡ 〜 62.35㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

電子錠(ICカードキー)
カラーTVモニター
全戸玄関・窓防犯センサー
玄関前カメラ
浄水器
食洗機
TES床暖房
エコジョーズ
モバイルセキュリティシステム
ペアガラス
光FIN(FTTH)
タンクレスシャワートイレ
ペット可
1F2戸
全戸南向き
設計・建設性能評価書

ミオカステーロ駒込について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ミオカステーロ駒込は、2013年04月に竣工した地上8階のマンションで、総戸数は15戸です。交通の便も良く、都営大江戸線「牛込神楽坂」駅まで徒歩2分という利便性に優れています。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。コンビニも近くに複数あり、最も近いローソン本駒込五丁目店まで181mです。また、スーパーも徒歩圏内にあり、トップパルケ田端銀座店まで283m、マルエツプチ駒込中里一丁目店まで287mです。

飲食店も周辺に多くあり、89m先にはル・フークレール、137m先にはさつき、143m先にはのらくろや味園があります。また、カラオケドレミも同じく143m先にあります。

病院や薬局も徒歩圏内に揃っています。こまごめ緑陰診療所まで171m、いきいきらいふSPA駒込店まで189m、デイサービスヨウコー駒込まで192mです。薬局もこまごめ薬局まで216m、ユニバーサルドラッグ駒込店まで228m、アーク薬局駒込店まで247mと、利用しやすい位置にあります。

公共施設や公園も周辺に充実しています。駒込警察署上富士前交番まで243m、滝野川警察署中里交番まで266m、財団法人東洋文庫まで374mです。公園も駒込東公園まで193m、都立六義園正門まで296m、六義園まで299mと、自然を楽しむこともできます。

さらに学校や保育園・幼稚園も周辺にあり、子育て世帯にも優しい環境です。本駒込児童館まで153m、文京区立昭和小学校まで319m、文京区神明育成室まで398mです。保育園・幼稚園もクオリスキッズ駒込保育園まで46m、本駒込保育園まで151m、日生駒込駅前保育園ひびきまで329mと、子供の通園通学も安心です。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

ミオカステーロ駒込の存在する東京都豊島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の108.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 291,167 100.0
2020年 291,637 100.2
2025年 292,783 100.6
2030年 294,221 101.0
2035年 295,577 101.5
2040年 295,542 101.5
2045年 293,799 100.9
※周囲の市区町村は 北区, 文京区, 荒川区, 台東区, 板橋区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り牛込神楽坂駅の築年数で見たマンション価格

ミオカステーロ駒込の最寄り牛込神楽坂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ミオカステーロ駒込は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価695.4万円に比べて、築40年以上では266.2万円と61.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ミオカステーロ駒込の存在する東京都豊島区駒込1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月5,000万円1981年10月54.53㎡91.7万円112LDK
2024年3月9,180万円2000年2月84.38㎡108.8万円13LDK
2024年3月2,380万円2008年2月19.89㎡119.7万円61K
2024年2月4,200万円1997年9月31.18㎡134.7万円111DK
2024年2月5,480万円2008年5月44.26㎡123.8万円11LDK
2024年2月8,480万円2014年11月62.62㎡135.4万円32LDK
2024年2月5,280万円2022年4月31.48㎡167.7万円51LDK
2024年2月2,400万円1967年9月39.42㎡60.9万円21LDK
2024年2月7,980万円1999年12月73.56㎡108.5万円23LDK
2024年2月4,280万円1981年3月58.47㎡73.2万円52LDK
2024年1月7,330万円2011年8月79.65㎡92.0万円32LDK
2024年1月15,880万円2005年11月76.7㎡207.0万円93LDK
2024年1月1,980万円1978年4月31.84㎡62.2万円71DK
2024年1月14,800万円2003年2月86.59㎡170.9万円43LDK
2024年1月1,880万円1980年4月24.45㎡76.9万円41K
2024年1月1,980万円1982年7月23.22㎡85.3万円51K
2023年12月3,000万円1978年4月40.21㎡74.6万円41LDK
2023年12月3,280万円1976年10月40.27㎡81.5万円61LDK
2023年12月6,998万円1997年2月64.98㎡107.7万円13LDK
2023年12月11,980万円2000年2月108.25㎡110.7万円13LDK
2023年12月14,800万円2008年5月94.5㎡156.6万円122LDK
2023年12月1,680万円1985年6月16.2㎡103.7万円10ワンルーム
2023年12月2,980万円1976年10月40.27㎡74.0万円102K
2023年12月8,980万円2005年11月60.11㎡149.4万円92LDK
2023年12月8,900万円2010年1月70.4㎡126.4万円11SLDK
2023年11月2,490万円1967年9月42.93㎡58.0万円52DK
2023年11月4,380万円1986年9月53.75㎡81.5万円42LDK
2023年11月8,980万円2022年7月62.05㎡144.7万円92LDK
2023年11月2,100万円1968年10月42.91㎡48.9万円22DK
2023年11月1,480万円1986年9月17.85㎡82.9万円6ワンルーム
2023年11月2,999万円1972年3月42.09㎡71.3万円71LDK
2023年11月8,180万円2011年5月64.2㎡127.4万円42LDK
2023年11月1,590万円1985年6月16.2㎡98.1万円5ワンルーム
2023年11月12,000万円2005年11月76.7㎡156.5万円92LDK
2023年10月5,580万円1981年3月82.53㎡67.6万円72LDK
2023年10月3,780万円1978年4月61.26㎡61.7万円62LDK
2023年10月2,680万円1968年10月39.96㎡67.1万円31LDK
2023年10月2,880万円1968年10月37.4㎡77.0万円31LDK
2023年10月3,980万円2010年2月32.98㎡120.7万円51LDK
2023年10月3,480万円1976年10月40.27㎡86.4万円51LDK
2023年10月2,990万円2008年2月30.31㎡98.6万円32K
2023年10月1,780万円1967年9月39.42㎡45.2万円3ワンルーム
2023年10月1,290万円1980年4月16.0㎡80.6万円7ワンルーム
2023年10月11,000万円2008年5月80.28㎡137.0万円102LDK
2023年9月4,360万円2013年8月37.26㎡117.0万円11LDK
2023年9月5,590万円1997年9月52.32㎡106.8万円32LDK
2023年9月13,400万円2005年11月94.91㎡141.2万円53LDK
2023年9月1,880万円1972年3月42.09㎡44.7万円102K
2023年9月1,480万円1976年10月21.87㎡67.7万円8ワンルーム
2023年9月11,780万円2008年5月75.43㎡156.2万円72LDK
2023年8月5,699万円1997年9月51.3㎡111.1万円52LDK
2023年8月3,080万円1968年10月43.56㎡70.7万円32LDK
2023年8月14,800万円2008年10月83.97㎡176.3万円53LDK
2023年8月7,480万円2002年3月68.72㎡108.8万円23LDK
2023年8月9,800万円1975年4月117.15㎡83.7万円43LDK
2023年8月5,750万円1980年11月72.62㎡79.2万円72SLDK
2023年7月13,800万円2005年11月82.29㎡167.7万円132LDK
2023年7月1,620万円1980年4月24.07㎡67.3万円1ワンルーム
2023年7月3,280万円1980年12月43.6㎡75.2万円32DK
2023年7月3,780万円1978年4月61.29㎡61.7万円62LDK
2023年7月5,300万円2013年8月45.88㎡115.5万円112LDK
2023年6月8,900万円2011年8月79.65㎡111.7万円32LDK
2023年6月2,350万円2010年6月25.57㎡91.9万円31K
2023年6月1,600万円1978年4月28.99㎡55.2万円41LDK
2023年6月2,750万円1978年4月54.06㎡50.9万円41K
2023年6月3,200万円1978年4月61.29㎡52.2万円62LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:1979年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都豊島区駒込1丁目42−2
築年月:1984年12月
専有面積:16.2㎡〜
相場価格:1,488万円
東京都豊島区駒込1丁目19−1
築年月:1981年1月
専有面積:52.87㎡〜
相場価格:4,030万円
東京都豊島区駒込1丁目31−11
築年月:1988年12月
専有面積:123.35㎡〜
相場価格:1826万円
東京都豊島区駒込1丁目2−9
築年月:2008年11月
専有面積:20.06㎡〜
相場価格:2,314万円
東京都豊島区駒込1丁目41−15
築年月:1976年10月
専有面積:21.87㎡〜
相場価格:1,547万円
東京都豊島区駒込1丁目3ー5
築年月:1978年8月
専有面積:36.15㎡〜
相場価格:2,752万円
東京都豊島区駒込1丁目
築年月:2011年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都豊島区駒込1丁目31−3
築年月:2002年2月
専有面積:53.43㎡〜
相場価格:6,433万円
東京都豊島区駒込1丁目12−12
築年月:2010年7月
専有面積:20.84㎡〜
相場価格:2,198万円
東京都豊島区駒込1丁目35−6
築年月:1981年8月
専有面積:23.66㎡〜
相場価格:1,665万円
東京都豊島区駒込1丁目14−11
築年月:1980年9月
専有面積:32.58㎡〜
相場価格:2,762万円
東京都豊島区駒込1丁目11−2
築年月:2013年5月
専有面積:20.71㎡〜
相場価格:2,465万円
東京都豊島区駒込1丁目16−9
築年月:1981年2月
専有面積:32.99㎡〜
相場価格:2,502万円
東京都豊島区駒込1丁目10−15
築年月:1998年10月
専有面積:62.36㎡〜
相場価格:7,764万円
東京都豊島区駒込1丁目
築年月:1977年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都豊島区駒込1丁目14−15
築年月:1997年4月
専有面積:71.46㎡〜
相場価格:7,790万円
東京都豊島区駒込1丁目9−8
築年月:1985年5月
専有面積:22.71㎡〜
相場価格:1,631万円
東京都豊島区駒込1丁目
築年月:1980年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都豊島区駒込1丁目35−4
築年月:1984年6月
専有面積:19.5㎡〜
相場価格:1,644万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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