ハイム東池袋売却査定・相場情報

4.03
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売却査定価格(坪単価)
1,647万円 〜 1,647万円
(268万円 〜 268万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/14

基本情報

住所東京都豊島区東池袋1丁目37−6
築年月1978年4月
総階数8階
総戸数22戸
間取り
アクセス

ハイム東池袋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ハイム東池袋は、1978年4月に竣工された地上8階建てのマンションで、総戸数は22戸です。その位置は、JR山手線「池袋」駅から徒歩4分の便利な場所にあります。

ハイム東池袋の魅力は、周辺施設の充実です。例えば、コンビニではファミリーマート池袋大橋東店が39m、ファミリーマート池袋東口店が56m、セブンイレブン池袋東口店が70mの距離にあります。また、スーパーも近くにあり、マルエツプチ上池袋二丁目店(292m)、mini(ミニ)ピアゴ東池袋2丁目店(296m)、タカギフーズ池袋ショッピングパーク店(336m)があります。

飲食店も豊富で、焼鳥亭まさ樹(0m)、北海から来た男(33m)、オアシス(45m)、あがた(52m)、やきとんひなた池袋東口店(58m)などがあります。病院や薬局も多く、池袋オリーブメンタルクリニック(75m)、池袋駅前整骨院(87m)、森山歯科医院(87m)や誠心堂薬局池袋店(160m)、つるかめ薬品池袋店(220m)、サンドラッグ池袋東口駅前店(316m)などが徒歩圏内にあります。

さらに、商業施設としてはHAREZA IKEBUKURO(ハレザ池袋)(140m)、WACCA(ワッカ)池袋(166m)があります。公共施設も豊島区役所東池袋分庁舎(67m)、豊島区中央保健福祉センター(76m)、豊島区中央高齢者総合相談センター(76m)などが近くにあります。

また、公園や学校も充実しています。池袋駅前公園(153m)、中池袋公園(192m)、池袋の森(295m)などの公園があり、大原学園池袋校(254m)、鹿島学園通信制学習センター池袋校(278m)、Winスクール池袋校(287m)などの学校も近くにあります。さらに、保育園や幼稚園も近くにあり、ドリームキッズかみいけ保育園(318m)、東池袋第一保育園(320m)、わんぱくランド池袋園(345m)という選択肢もあります。

ハイム東池袋は、交通の便がよく、周辺施設も充実しています。そのため、快適で便利な暮らしを実現することができるマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

ハイム東池袋の存在する東京都豊島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 291,167 100.0
2020年 291,637 100.2
2025年 292,783 100.6
2030年 294,221 101.0
2035年 295,577 101.5
2040年 295,542 101.5
2045年 293,799 100.9
※周囲の市区町村は 板橋区, 北区, 文京区, 新宿区, 中野区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り池袋駅の築年数で見たマンション価格

ハイム東池袋の最寄り池袋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイム東池袋は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価484.8万円に比べて、築40年以上では272.6万円と43.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 東
ワンルーム
20.28㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
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ハイム東池袋の存在する東京都豊島区東池袋1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月4,990万円1982年4月54.84㎡91.0万円72LDK
2024年3月1,900万円1974年12月28.59㎡66.5万円12ワンルーム
2024年3月4,580万円1977年8月44.02㎡104.0万円52DK
2024年3月10,880万円2008年2月64.3㎡169.2万円292LDK
2024年3月12,980万円2022年1月60.0㎡216.3万円322LDK
2024年3月7,480万円2003年8月56.59㎡132.2万円42LDK
2024年2月2,350万円1982年2月32.93㎡71.4万円102K
2024年2月12,900万円2011年1月72.63㎡177.6万円212LDK
2024年2月3,980万円1984年10月41.58㎡95.7万円81LDK
2024年2月12,500万円2011年1月66.36㎡188.4万円292LDK
2024年2月1,750万円1989年5月21.87㎡80.0万円21K
2024年2月4,580万円1988年3月47.52㎡96.4万円81LDK
2024年2月6,600万円2008年2月41.83㎡157.8万円101LDK
2024年2月13,580万円2007年1月72.21㎡188.1万円172LDK
2024年2月4,250万円1984年10月41.58㎡102.2万円132DK
2024年2月3,100万円1973年7月51.03㎡60.7万円133DK
2024年2月3,120万円2001年1月29.85㎡104.5万円31DK
2024年2月5,999万円1978年10月63.7㎡94.2万円123LDK
2024年2月5,999万円1978年10月63.7㎡94.2万円93LDK
2024年2月5,580万円1981年7月51.06㎡109.3万円72LDK
2024年2月2,300万円1982年3月26.54㎡86.7万円5ワンルーム
2024年2月2,410万円1982年3月27.01㎡89.2万円3ワンルーム
2024年2月3,888万円1982年3月36.55㎡106.4万円41LDK
2024年2月1,750万円1990年7月22.22㎡78.8万円81K
2024年1月4,780万円1972年10月74.66㎡64.0万円133DK
2024年1月12,980万円2007年1月72.21㎡179.8万円272LDK
2024年1月1,680万円1982年2月26.54㎡63.3万円5ワンルーム
2024年1月2,700万円2014年7月21.15㎡127.7万円6ワンルーム
2024年1月3,380万円1972年10月39.1㎡86.4万円32DK
2024年1月5,580万円1981年7月59.41㎡93.9万円42LDK
2024年1月1,600万円1982年11月20.93㎡76.4万円51K
2024年1月3,580万円1985年3月40.5㎡88.4万円32DK
2024年1月3,200万円1989年12月48.28㎡66.3万円112LDK
2024年1月1,450万円1989年12月23.32㎡62.2万円3ワンルーム
2024年1月1,880万円1981年12月25.07㎡75.0万円2ワンルーム
2024年1月15,500万円2022年1月70.04㎡221.3万円243LDK
2024年1月10,490万円2011年1月57.89㎡181.2万円342LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:2012年3月
専有面積:20.63㎡〜
相場価格:2,794万円
東京都豊島区池袋1丁目2−6
築年月:1985年11月
専有面積:21.67㎡〜
相場価格:2,056万円
東京都豊島区池袋1丁目7−23
築年月:2007年3月
専有面積:21.53㎡〜
相場価格:2,295万円
東京都豊島区池袋1丁目15−5
築年月:2001年12月
専有面積:54.94㎡〜
相場価格:6,292万円
東京都豊島区池袋1丁目5−2
築年月:2016年3月
専有面積:20.65㎡〜
相場価格:3,286万円
東京都豊島区池袋1丁目16−20
築年月:2002年3月
専有面積:55.28㎡〜
相場価格:5,155万円
東京都豊島区池袋1丁目1−2
築年月:1982年10月
専有面積:14.45㎡〜
相場価格:1,652万円
東京都豊島区池袋1丁目15−7
築年月:2007年4月
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築年月:2002年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都豊島区池袋1丁目16ー26
築年月:2016年12月
専有面積:25.05㎡〜
相場価格:3,324万円
東京都豊島区東池袋1丁目43−10
築年月:2006年1月
専有面積:22.77㎡〜
相場価格:2,808万円
東京都豊島区東池袋1丁目31−5
築年月:1979年5月
専有面積:20.15㎡〜
相場価格:1,565万円
東京都豊島区東池袋1丁目36−7
築年月:1981年1月
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相場価格:1,492万円
東京都豊島区東池袋1丁目17−3
築年月:1977年12月
専有面積:21.64㎡〜
相場価格:1,792万円
東京都豊島区東池袋1丁目
築年月:1982年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都豊島区東池袋1丁目47−5
築年月:1982年10月
専有面積:20.59㎡〜
相場価格:1,803万円
東京都豊島区東池袋1丁目28−1
築年月:1985年4月
専有面積:19.32㎡〜
相場価格:1,685万円
東京都豊島区東池袋1丁目33−3
築年月:1982年12月
専有面積:17.38㎡〜
相場価格:1,487万円
東京都豊島区東池袋1丁目33−4
築年月:1981年12月
専有面積:18.5㎡〜
相場価格:1,480万円
東京都豊島区東池袋1丁目47−1
築年月:1988年7月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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