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ダイアパレス清澄公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,930万円 〜 5,511万円 （278万円 〜 280万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 東京都江東区清澄２丁目９−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年7月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ダイアパレス清澄公園について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ダイアパレス清澄公園は、総戸数32戸、階数地上8階のマンションであり、1980年7月に竣工しました。マンションは、東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅から徒歩5分の場所に位置しています。
ダイアパレス清澄公園の魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。まず、マンションの近くには、ローソン 清澄三丁目店やセブンイレブン 清澄白河駅前店、セブンイレブン 江東佐賀2丁目店といったコンビニがあります。また、まいばすけっと 清澄1丁目店や赤札堂 清澄店、まいばすけっと 清洲橋西店といったスーパーマーケットも徒歩圏内にあります。さらに、飲食店ではKraft COFFEEやVIGOR、Saltetok、焼肉ドラゴ横綱通店、CAFEMiyaKoDoriといった店舗がすぐ近くにあります。
ダイアパレス清澄公園の周辺には病院や薬局、商業施設、公共施設、公園なども充実しています。清澄歯科クリニックや清澄内科、清澄白河よこい眼科といった病院や、ココカラファイン 清澄白河店や大竹薬局清澄白河店、クローバー薬局清澄白河店といった薬局もすぐ近くにあります。商業施設では、fukadaso(深田荘)が徒歩圏内にあります。また、深川図書館や富岡北地区集会所、ワークセンターつばさといった公共施設もすぐ近くにあります。自然を楽しむ公園も多くあり、中洲公園やあやめ第二公園、あやめ第一公園などが徒歩圏内に位置しています。
加えて、ダイアパレス清澄公園の近くには学校や保育園・幼稚園も充実しています。私立中村中学校や中村学園、私立中村高校といった学校が近くにあります。また、おはよう保育園清澄白河やうぃず清澄白河駅前保育園、グローバルキッズ常盤園といった保育園・幼稚園もすぐ近くに位置しています。
ダイアパレス清澄公園は、交通の利便性、周辺施設の充実、マンション自体の設備や機能の充実など、暮らしやすい住環境を提供しています。実際に住まいを選ぶ際には、これらのポイントを考慮すると良いでしょう。
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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
ダイアパレス清澄公園の存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。
周囲の市区町村の120.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 498,109 | 100.0 |
| 2020年 | 525,811 | 105.6 |
| 2025年 | 547,075 | 109.8 |
| 2030年 | 562,515 | 112.9 |
| 2035年 | 572,698 | 115.0 |
| 2040年 | 578,684 | 116.2 |
| 2045年 | 581,259 | 116.7 |
※周囲の市区町村は 中央区, 墨田区, 台東区, 千代田区, 港区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り清澄白河駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス清澄公園の最寄り清澄白河駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス清澄公園は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価418.2万円に比べて、築40年以上では238.3万円と43.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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6階 南
2LDK
65.61㎡
7階 東
3LDK
58.27㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 6 | 2LDK | 65.61㎡ | 南 | 6階 南(65.61㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 58.27㎡ | 東 | 7階 東(58.27㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス清澄公園の存在する東京都江東区清澄２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,780万円 | 2002年3月 | 63.47㎡ | 106.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,500万円 | 2012年6月 | 62.57㎡ | 119.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,760万円 | 2017年11月 | 64.2㎡ | 152.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2000年3月 | 66.0㎡ | 98.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 2020年8月 | 34.42㎡ | 133.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年8月 | 4,250万円 | 2020年8月 | 34.42㎡ | 123.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年4月 | 7,980万円 | 2012年5月 | 62.57㎡ | 127.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 7,880万円 | 2004年3月 | 74.59㎡ | 105.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年12月 | 8,680万円 | 2015年2月 | 72.35㎡ | 120.0万円 | 14 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,980万円 | 1986年2月 | 50.05㎡ | 79.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,680万円 | 1981年9月 | 65.28㎡ | 71.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 9,580万円 | 2017年10月 | 71.63㎡ | 133.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 12,800万円 | 2017年10月 | 71.63㎡ | 178.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 9,480万円 | 2017年10月 | 70.05㎡ | 135.3万円 | 9 | 3SLDK |
| 2022年9月 | 3,480万円 | 1981年9月 | 48.76㎡ | 71.4万円 | 5 | 2DK |
| 2022年9月 | 4,480万円 | 2020年8月 | 34.42㎡ | 130.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年8月 | 2,850万円 | 1981年9月 | 45.41㎡ | 62.8万円 | 6 | 2DK |
| 2022年8月 | 8,600万円 | 2017年10月 | 75.41㎡ | 114.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,190万円 | 2020年8月 | 34.89㎡ | 120.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年6月 | 9,780万円 | 2017年10月 | 70.05㎡ | 139.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,980万円 | 1979年9月 | 32.07㎡ | 61.7万円 | 2 | 1DK |
| 2022年5月 | 6,780万円 | 2012年5月 | 62.57㎡ | 108.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 5,480万円 | 1980年7月 | 65.61㎡ | 83.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年12月 | 2,600万円 | 2014年2月 | 25.33㎡ | 102.6万円 | 2 | 1K |
| 2021年10月 | 5,980万円 | 2002年3月 | 63.52㎡ | 94.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年8月 | 7,770万円 | 2015年2月 | 68.79㎡ | 113.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,480万円 | 1981年9月 | 48.76㎡ | 71.4万円 | 5 | 2DK |
| 2021年5月 | 3,850万円 | 2020年8月 | 34.42㎡ | 111.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2021年3月 | 5,300万円 | 2000年2月 | 54.1㎡ | 98.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年3月 | 6,980万円 | 2002年3月 | 75.92㎡ | 91.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年3月 | 8,780万円 | 2017年10月 | 70.05㎡ | 125.3万円 | 15 | 3LDK |
| 2021年2月 | 4,280万円 | 1981年9月 | 57.12㎡ | 74.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年2月 | 9,480万円 | 2017年10月 | 75.41㎡ | 125.7万円 | 15 | 2LDK |
| 2021年2月 | 6,490万円 | 2015年2月 | 72.35㎡ | 89.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年1月 | 7,780万円 | 2017年10月 | 71.45㎡ | 108.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 7,580万円 | 2004年3月 | 92.79㎡ | 81.7万円 | 13 | 4LDK |
| 2020年11月 | 6,830万円 | 2002年3月 | 85.6㎡ | 79.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年11月 | 7,380万円 | 2017年10月 | 64.2㎡ | 115.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年11月 | 7,680万円 | 2017年10月 | 64.2㎡ | 119.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2020年8月 | 6,480万円 | 2015年2月 | 64.01㎡ | 101.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2020年7月 | 6,280万円 | 2000年2月 | 67.08㎡ | 93.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年7月 | 8,780万円 | 2017年10月 | 75.41㎡ | 116.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年6月 | 8,780万円 | 2017年10月 | 75.4㎡ | 116.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年6月 | 6,280万円 | 2000年2月 | 67.08㎡ | 93.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年5月 | 4,490万円 | 2020年8月 | 34.89㎡ | 128.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2020年5月 | 4,780万円 | 2002年3月 | 73.11㎡ | 65.4万円 | 1 | 3SLDK |
| 2020年3月 | 3,280万円 | 1979年9月 | 57.27㎡ | 57.3万円 | 5 | 3DK |
| 2020年1月 | 9,450万円 | 2000年2月 | 115.09㎡ | 82.1万円 | 10 | 2SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 清澄公園ガーデンハウス | 東京都江東区清澄２丁目５−５ | 2000年2月 | 54.1㎡〜 | 5,997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム清澄庭園ブロードパーク | 東京都江東区清澄２丁目９−１２ | 2004年3月 | 67.0㎡〜 | 6,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清澄第2ローヤルコーポ | 東京都江東区清澄２丁目１４−４ | 1979年9月 | 32.07㎡〜 | 2,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート清澄庭園 | 東京都江東区清澄２丁目５−４ | 2017年10月 | 25.67㎡〜 | 3,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガリス清澄白河ブロッサム | 東京都江東区清澄２丁目１５−６ | 2015年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ清澄白河 | 東京都江東区清澄２丁目５−１１ | 2013年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リビオ清澄白河 | 東京都江東区清澄１丁目５−１６ | 2015年3月 | 60.47㎡〜 | 7,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド清澄白河リバーサイド | 東京都江東区清澄１丁目３−１ | 2017年12月 | 64.2㎡〜 | 9,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ清澄 | 東京都江東区清澄１丁目８−６ | 1981年9月 | 45.41㎡〜 | 3,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム清澄庭園パークウイング | 東京都江東区清澄１丁目６−１８ | 2002年3月 | 63.47㎡〜 | 6,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラグランディ清澄白河 | 東京都江東区清澄１丁目７−１ | 2014年3月 | 25.33㎡〜 | 3,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム清澄庭園リバーウイング | 東京都江東区清澄１丁目６−２０ | 2002年3月 | 63.52㎡〜 | 6,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール清澄公園 | 東京都江東区白河１丁目６−３ | 1982年6月 | 44.5㎡〜 | 3,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ清澄庭園 | 東京都江東区白河１丁目２−１０ | 1998年8月 | 63.07㎡〜 | 5,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションニュー清澄 | 東京都江東区白河１丁目７−１８ | 1975年4月 | 61.64㎡〜 | 5,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイシティ清澄白河ステーションプラザ | 東京都江東区白河１丁目７−１３ | 1999年10月 | 65.59㎡〜 | 7,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベルジュ日本橋 | 東京都中央区日本橋中洲３−１３ | 2004年2月 | 23.86㎡〜 | 2,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ日本橋水天宮 | 東京都中央区日本橋中洲８−１ | 2003年8月 | 36.58㎡〜 | 3,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューライフ日本橋 | 東京都中央区日本橋中洲３−４ | 1982年3月 | 28.35㎡〜 | 2,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＧＥＮＯＶＩＡ水天宮Ⅱskygarden | 東京都中央区日本橋中洲 | 2020年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |