ビアンヌール白鷺売却査定・相場情報

3.93
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売却査定価格(坪単価)
4,396万円 〜 9,073万円
(250万円 〜 268万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/27

基本情報

住所東京都中野区白鷺3丁目14−12
築年月1998年3月
総階数3階
総戸数35戸
間取り
アクセス

施設・設備

TVモニター
宅配ボックス
トランクルーム
CATV
換気乾燥機付フルオートバス
暖房便座

ビアンヌール白鷺について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ビアンヌール白鷺」は、中野区にあるマンションです。西武新宿線「下井草」駅から徒歩7分の場所に位置しています。1998年に完成したこのマンションは、地上3階に35戸があることも特徴です。

周辺にはさまざまな施設があります。たとえば、コンビニは徒歩数分の距離にファミリーマート 下井草駅南口店(451m)、セブンイレブン 中野鷺宮6丁目店(558m)、ローソン 下井草駅前店(577m)があります。スーパーも近くにあり、オーケー 鷺宮店(273m)、西友 下井草店(417m)、Santoku(サントク) 下井草店(598m)などが利用できます。さらに、レストランやカフェも多数あり、例えばサラン(410m)、ドトールコーヒーショップ 下井草店(453m)、とのきんスタジオジュン(463m)、どんどるまん(471m)、ガスト 下井草店(から好し取扱店)(490m)などがあります。

また、医療施設では太田整形外科(52m)、近藤医院(226m)、リアンレーヴ鷺ノ宮(265m)があり、薬局も近くに複数あります。ツルハドラッグ 下井草駅前店(478m)、薬局サザン堂下井草店(485m)、マツモトキヨシ 下井草店(554m)などが利用できます。

周辺の公共施設としては、野方消防署 鷺宮出張所(486m)、荻窪警察署 下井草駅前交番(487m)、野方警察署 鷺宮六丁目交番(546m)があります。公園も近くに複数あり、井草東公園(356m)、上ノ台児童遊園(428m)、銀杏稲荷公園(518m)などが周辺に点在しています。

さらに、学校や保育園・幼稚園も充実しています。中野区立西中野児童館(83m)、中野区立西中野小学校(230m)、中野区立第八中学校(514m)が近くにあります。また、白鷺保育園(305m)、ちどり幼稚園(360m)、わらべ西鷺宮保育園(434m)などの保育施設も利用できます。

「ビアンヌール白鷺」は周囲の施設に恵まれており、生活に便利な立地です。マンション自体も管理体制が整っており、快適な生活が送れる環境が整っています。1998年に竣工したこのマンションは、35戸の住戸を持ち、地上3階に建っています。魅力的なこのマンションで、快適な生活を過ごしてみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

ビアンヌール白鷺の存在する東京都中野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.2となります。
周囲の市区町村の104.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 328,215 100.0
2020年 328,881 100.2
2025年 328,614 100.1
2030年 328,688 100.1
2035年 328,978 100.2
2040年 328,065 100.0
2045年 325,585 99.2
※周囲の市区町村は 練馬区, 杉並区, 武蔵野市, 和光市, 新宿区, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り下井草駅の築年数で見たマンション価格

ビアンヌール白鷺の最寄り下井草駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ビアンヌール白鷺は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価347.0万円に比べて、築40年以上では142.3万円と59.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ビアンヌール白鷺の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
4SLDK
119.78㎡
3階 南
3LDK
71.13㎡
3階 西
2LDK
54.78㎡
3階 西
2LDK
54.24㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 4SLDK 119.78㎡ 1階 北(119.78㎡)を無料査定する
3 3LDK 71.13㎡ 3階 南(71.13㎡)を無料査定する
3 2LDK 54.78㎡ 西 3階 西(54.78㎡)を無料査定する
3 2LDK 54.24㎡ 西 3階 西(54.24㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ビアンヌール白鷺の存在する東京都中野区白鷺3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年2月7,380万円2016年10月74.7㎡98.8万円23LDK
2024年2月8,180万円2000年2月93.66㎡87.3万円53LDK
2024年2月6,980万円2000年2月93.66㎡74.5万円53LDK
2024年2月5,880万円2010年1月70.3㎡83.6万円53LDK
2024年1月4,780万円1996年6月69.57㎡68.7万円33LDK
2023年12月2,080万円1974年6月36.3㎡57.3万円42DK
2023年12月1,980万円1974年3月47.45㎡41.7万円42DK
2023年11月7,080万円2000年2月93.66㎡75.6万円43LDK
2023年11月5,180万円2012年2月57.15㎡90.6万円43LDK
2023年10月4,480万円1996年6月59.6㎡75.2万円42LDK
2023年10月5,210万円2010年1月62.73㎡83.1万円42LDK
2023年8月3,880万円1970年7月85.86㎡45.2万円33LDK
2023年8月3,290万円2008年5月48.91㎡67.3万円11LDK
2023年8月4,500万円2005年2月56.38㎡79.8万円22LDK
2023年8月7,480万円1996年6月81.37㎡91.9万円43LDK
2023年7月5,980万円1996年12月75.14㎡79.6万円23LDK
2023年6月1,980万円1970年9月47.45㎡41.7万円32DK
2023年6月5,680万円2009年12月74.5㎡76.2万円23LDK
2023年6月2,280万円1974年6月38.97㎡58.5万円42DK
2023年5月3,530万円2009年10月38.06㎡92.7万円51LDK
2023年4月5,480万円1996年12月71.89㎡76.2万円13LDK
2023年4月5,180万円1996年6月81.37㎡63.7万円44LDK
2023年4月3,480万円2008年5月41.89㎡83.1万円41LDK
2023年4月3,380万円1972年7月67.77㎡49.9万円43LDK
2023年4月4,680万円1970年7月78.76㎡59.4万円43LDK
2023年3月5,480万円1970年7月101.5㎡54.0万円13LDK
2023年3月3,199万円1974年6月49.5㎡64.6万円23LDK
2023年3月3,199万円1974年6月46.96㎡68.1万円23LDK
2023年2月5,980万円2000年2月81.0㎡73.8万円13LDK
2023年2月3,580万円2009年10月38.06㎡94.1万円61LDK
2023年1月4,490万円1996年12月71.89㎡62.5万円13LDK
2022年12月7,080万円2000年2月77.12㎡91.8万円22SLDK
2022年12月2,800万円1974年6月59.2㎡47.3万円32LDK
2022年12月5,800万円2009年12月70.32㎡82.5万円73LDK
2022年12月8,980万円2016年10月90.02㎡99.8万円44LDK
2022年12月2,580万円1974年6月50.04㎡51.6万円23LDK
2022年11月7,270万円1996年6月88.75㎡81.9万円33SLDK
2022年10月5,490万円2013年5月66.77㎡82.2万円13LDK
2022年10月5,480万円2009年12月70.32㎡77.9万円13LDK
2022年10月4,480万円1970年7月85.86㎡52.2万円62LDK
2022年10月4,180万円1970年7月101.5㎡41.2万円13LDK
2022年10月4,280万円1996年6月69.97㎡61.2万円23LDK
2022年10月3,790万円1970年7月78.76㎡48.1万円23LDK
2022年10月4,480万円2005年2月56.38㎡79.5万円22LDK
2022年9月4,999万円2000年5月89.13㎡56.1万円3LDK
2022年9月4,999万円2000年5月89.13㎡56.1万円-13LDK
2022年9月6,180万円2013年5月75.05㎡82.3万円33LDK
2022年8月4,999万円2000年5月89.13㎡56.1万円13LDK
2022年8月7,380万円2000年2月88.68㎡83.2万円43LDK
2022年7月4,980万円2007年3月72.0㎡69.2万円23LDK
2022年4月5,680万円1996年12月71.54㎡79.4万円13LDK
2022年3月4,980万円2000年5月89.13㎡55.9万円12LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:1977年9月
専有面積:33.84㎡〜
相場価格:1,751万円
東京都中野区鷺宮5丁目23−11
築年月:2006年11月
専有面積:38.84㎡〜
相場価格:3,207万円
東京都中野区鷺宮5丁目24−19
築年月:2000年10月
専有面積:54.52㎡〜
相場価格:3,816万円
東京都中野区鷺宮5丁目6−19
築年月:2012年10月
専有面積:32.91㎡〜
相場価格:2,812万円
東京都中野区鷺宮5丁目8−2
築年月:2006年8月
専有面積:20.25㎡〜
相場価格:1,634万円
東京都中野区鷺宮5丁目6−17
築年月:1995年11月
専有面積:50.76㎡〜
相場価格:3,365万円
東京都杉並区下井草2丁目36−15
築年月:2005年1月
専有面積:56.54㎡〜
相場価格:4,745万円
東京都杉並区下井草2丁目40−8
築年月:1976年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都杉並区下井草2丁目
築年月:2006年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都杉並区下井草2丁目3−5
築年月:1973年2月
専有面積:24.43㎡〜
相場価格:1,162万円
東京都杉並区下井草2丁目44−1
築年月:1974年3月
専有面積:32.4㎡〜
相場価格:1,748万円
東京都杉並区下井草2丁目8−16
築年月:2001年6月
専有面積:71.28㎡〜
相場価格:4,800万円
東京都中野区白鷺3丁目5−10
築年月:2006年6月
専有面積:40.19㎡〜
相場価格:3,462万円
東京都中野区白鷺3丁目5−16
築年月:1996年6月
専有面積:69.57㎡〜
相場価格:5,332万円
東京都中野区白鷺3丁目15−18
築年月:2006年7月
専有面積:20.35㎡〜
相場価格:1,651万円
東京都中野区白鷺3丁目3−4
築年月:2000年2月
専有面積:68.81㎡〜
相場価格:5,653万円
東京都中野区白鷺3丁目22−7
築年月:1996年12月
専有面積:69.0㎡〜
相場価格:4,718万円
東京都中野区白鷺3丁目19−6
築年月:2017年10月
専有面積:25.67㎡〜
相場価格:2,433万円
東京都中野区鷺宮6丁目13−16
築年月:2011年9月
専有面積:61.43㎡〜
相場価格:5,247万円
東京都中野区鷺宮6丁目28−32
築年月:2000年8月
専有面積:70.0㎡〜
相場価格:5,313万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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