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白鳩マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,370万円 〜 16,264万円 （166万円 〜 168万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区板橋４丁目４−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1970年8月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
白鳩マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「白鳩マンション」は、都営三田線「新板橋」駅から徒歩1分の好立地に位置するマンションです。総戸数は60戸で、地上11階建ての建物です。建築は1970年8月に竣工しました。
周辺施設としては、至近の距離には様々な施設があります。コンビニでは、ファミリーマート 新板橋駅前店が徒歩16m、セブンイレブン 新板橋駅前店が徒歩125m、ファミリーマート 新板橋店が徒歩130mで利用できます。スーパーマーケットも近くに揃っており、ライフ 板橋店が徒歩80m、みんなのイチバ板橋1丁目店が徒歩173m、コープみらい コープ板橋駅前店が徒歩280mにあります。飲食店も充実しており、わ蔵やいっぽいっぽ、ピザハット 板橋店、珈琲館新板橋店、博多ラーメン長浜や 新板橋店などが徒歩で利用できます。
また、さまざまな医療施設も近くにあります。新板橋クリニックや新板橋冲永眼科、新板橋整骨院が徒歩圏内にあるため、安心して医療を受けることができます。薬局も新板橋駅前薬局やみどり薬局、倉持薬局がすぐ近くにあります。
さらに、公共施設として板橋年金事務所や東京法務局 板橋出張所、板橋四丁目集会所も徒歩圏内にあり、身近な手続きや地域の集まりにも便利です。自然を楽しむ場所としては、板橋駅前公園や板橋一丁目児童遊園、加賀公園などが近くにあります。また、近隣には教育施設も充実しており、彰栄リハビリテーション専門学校や板橋区立あいキッズ 板橋第四小学校、板橋区立板橋第四小学校などがあります。保育園・幼稚園も近くにさくらさくみらい板橋四丁目やさくらさくみらい新板橋、ベネッセチャイルドケアセンター板橋があります。
「白鳩マンション」は、周囲の充実した施設や便利なアクセス環境が魅力です。日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っており、快適な暮らしを実現することができます。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
白鳩マンションの存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の105.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 北区, 豊島区, 文京区, 荒川区, 練馬区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新板橋駅の築年数で見たマンション価格
白鳩マンションの最寄り新板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。白鳩マンションは現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価360.6万円に比べて、築40年以上では170.5万円と52.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
3DK
324.11㎡
4階 北東
ワンルーム
27.0㎡
4階 北
ワンルーム
59.8㎡
4階 北
2DK
36.67㎡
4階 北東
1K
27.0㎡
4階 北東
1DK
27.0㎡
5階 南西
3LDK
59.8㎡
7階 北東
1DK
27.0㎡
8階 北東
1DK
27.0㎡
9階 北東
1DK
59.8㎡
9階 北東
1DK
27.0㎡
9階 北
2DK
36.72㎡
10階 北東
1DK
27.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3DK | 324.11㎡ | 北 | 2階 北(324.11㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 27.0㎡ | 北東 | 4階 北東(27.0㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 59.8㎡ | 北 | 4階 北(59.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 36.67㎡ | 北 | 4階 北(36.67㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 27.0㎡ | 北東 | 4階 北東(27.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 27.0㎡ | 北東 | 4階 北東(27.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 59.8㎡ | 南西 | 5階 南西(59.8㎡)を無料査定する |
| 7 | 1DK | 27.0㎡ | 北東 | 7階 北東(27.0㎡)を無料査定する |
| 8 | 1DK | 27.0㎡ | 北東 | 8階 北東(27.0㎡)を無料査定する |
| 9 | 1DK | 59.8㎡ | 北東 | 9階 北東(59.8㎡)を無料査定する |
| 9 | 1DK | 27.0㎡ | 北東 | 9階 北東(27.0㎡)を無料査定する |
| 9 | 2DK | 36.72㎡ | 北 | 9階 北(36.72㎡)を無料査定する |
| 10 | 1DK | 27.0㎡ | 北東 | 10階 北東(27.0㎡)を無料査定する |
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白鳩マンションの存在する東京都板橋区板橋４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5,480万円 | 1993年3月 | 71.29㎡ | 76.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,080万円 | 1984年12月 | 55.41㎡ | 73.6万円 | 10 | 2SDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1973年3月 | 59.8㎡ | 58.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 2006年10月 | 40.74㎡ | 90.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 2001年5月 | 64.53㎡ | 72.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1983年2月 | 43.99㎡ | 83.7万円 | 5 | 2DK |
| 2024年4月 | 3,320万円 | 2006年10月 | 37.54㎡ | 88.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1985年9月 | 40.31㎡ | 73.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1985年9月 | 40.31㎡ | 73.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2011年5月 | 34.08㎡ | 116.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,250万円 | 1989年8月 | 19.17㎡ | 65.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 7,780万円 | 2014年1月 | 64.16㎡ | 121.3万円 | 9 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1985年9月 | 44.28㎡ | 76.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,700万円 | 2006年10月 | 25.67㎡ | 105.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2019年8月 | 55.5㎡ | 125.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 2004年9月 | 30.33㎡ | 85.1万円 | 8 | 1K |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1984年12月 | 31.35㎡ | 44.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,390万円 | 1989年7月 | 19.17㎡ | 72.5万円 | 9 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 9,880万円 | 2010年9月 | 78.85㎡ | 125.3万円 | 22 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1981年11月 | 64.86㎡ | 59.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,080万円 | 1983年8月 | 91.78㎡ | 44.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 1999年1月 | 58.34㎡ | 80.2万円 | 2 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1983年8月 | 58.14㎡ | 47.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 1999年1月 | 64.82㎡ | 72.2万円 | 2 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 2006年10月 | 44.91㎡ | 93.1万円 | 8 | 2DK |
| 2024年2月 | 1,700万円 | 1974年10月 | 40.29㎡ | 42.2万円 | 4 | 2DK |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 1985年2月 | 54.18㎡ | 66.1万円 | 3 | 3DK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1979年6月 | 50.35㎡ | 79.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,100万円 | 1992年2月 | 18.9㎡ | 58.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 7,680万円 | 2010年9月 | 68.37㎡ | 112.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,000万円 | 2006年10月 | 40.74㎡ | 73.6万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 1985年2月 | 68.32㎡ | 84.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1985年5月 | 45.9㎡ | 60.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 2014年10月 | 56.83㎡ | 108.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 2009年5月 | 42.33㎡ | 103.5万円 | 7 | 2DK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1985年5月 | 45.36㎡ | 61.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,180万円 | 2006年10月 | 54.55㎡ | 95.0万円 | 5 | 1SLDK |
| 2024年1月 | 2,999万円 | 1973年2月 | 45.01㎡ | 66.6万円 | 9 | 2DK |
| 2024年1月 | 980万円 | 1987年3月 | 16.02㎡ | 61.2万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 2,080万円 | 1971年8月 | 47.03㎡ | 44.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,499万円 | 1971年8月 | 47.03㎡ | 53.1万円 | 12 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パレドール巣鴨西 | 東京都北区滝野川６丁目１１−１５ | 1988年10月 | 23.33㎡〜 | 1,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモリンクベリス | 東京都北区滝野川６丁目３４−６ | 2010年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール西巣鴨 | 東京都北区滝野川６丁目７６−８ | 1997年9月 | 65.15㎡〜 | 5,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ新板橋 | 東京都北区滝野川６丁目７７−１ | 1999年1月 | 38.8㎡〜 | 2,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション滝野川 | 東京都北区滝野川６丁目３２−６ | 1992年6月 | 21.69㎡〜 | 1,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 太閤コーポ滝野川 | 東京都北区滝野川６丁目３６−５ | 1977年9月 | 35.33㎡〜 | 1,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネベル板橋 | 東京都北区滝野川６丁目７５−１４ | 2019年12月 | 30.0㎡〜 | 3,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゾンネンハイム | 東京都北区滝野川６丁目４２−４ | 1989年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカイコートヌーベル巣鴨 | 東京都北区滝野川６丁目１３−１５ | 2007年2月 | 25.57㎡〜 | 2,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルフラット板橋 | 東京都北区滝野川６丁目５６−１３ | 2008年5月 | 24.88㎡〜 | 2,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ板橋滝野川 | 東京都北区滝野川６丁目１１−１７ | 2012年3月 | 40.01㎡〜 | 4,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークタワー滝野川 | 東京都北区滝野川６丁目２１−１ | 2014年1月 | 41.05㎡〜 | 4,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス西巣鴨 | 東京都北区滝野川６丁目４６−１４ | 1995年10月 | 59.26㎡〜 | 5,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス西巣鴨 | 東京都北区滝野川６丁目１１ー５ | 2019年6月 | 25.94㎡〜 | 3,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフレ池袋ノース | 東京都北区滝野川６丁目３２−１１ | 2017年1月 | 26.23㎡〜 | 2,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーア滝野川マンション | 東京都北区滝野川６丁目４４−１ | 1981年12月 | 39.6㎡〜 | 2,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザ板橋滝野川 | 東京都北区滝野川６丁目６２−１ | 1998年3月 | 26.46㎡〜 | 2,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム板橋フィーリア | 東京都北区滝野川６丁目７４−７ | 2005年2月 | 33.32㎡〜 | 2,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ板橋ブロッサムアヴェニュー | 東京都板橋区板橋１丁目５−２ | 2008年2月 | 38.61㎡〜 | 3,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2板橋マイコーポ | 東京都板橋区板橋１丁目４０−８ | 1976年12月 | 24.73㎡〜 | 1,070万円〜 | このマンションの相場を見る |