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ライオンズマンション半蔵門の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,027万円 〜 5,158万円 （350万円 〜 370万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/5
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基本情報
| 住所 | 東京都千代田区平河町１丁目９−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年6月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズマンション半蔵門について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション半蔵門」は、東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅から徒歩3分の場所に位置しています。各住戸は57戸あり、地上9階建てのマンションです。竣工は1982年6月であり、古くから建っている歴史を感じることができます。
周辺には利便性の高い施設が多くあります。例えば、徒歩1分の場所にはセブンイレブン千代田平河町1丁目店があります。他にも、徒歩2分圏内にファミリーマート半蔵門駅南店やローソン麹町二丁目店があります。これらのコンビニはとても近く、買い物に便利です。
食事に関しても、周辺にはさまざまなレストランやカフェがあります。例えば、「gajanan」というインド料理店は徒歩1分の距離にあります。「そばうさ」という蕎麦屋や、「コーヒーショップファースト麹町店」というカフェも近くにあります。これらの店舗は徒歩3分以内で行くことができ、食事するのに便利です。
また、医療施設も近くにあります。「半蔵門スマイルライン矯正歯科」や「風の木クリニック」、「千代田漢方内科クリニック」は徒歩1分圏内にありますので、急な体調不良のときでも安心です。薬局も近くにあり、「茅沼順子薬局」と「東優企業組合」、「いまくま薬局」も利用することができます。
公共施設や自然環境にも恵まれています。「日販図書館選書センター」や「最高裁判所」、「防災専門図書館」が徒歩5分以内の距離にあります。また、緑豊かな公園も近くにあります。「隼町広場」や「千鳥ヶ淵公園」は徒歩1分から徒歩6分以内の距離にありますので、散歩やジョギングが好きな方にとっては魅力的な場所となるでしょう。
さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。「城西国際大学東京紀尾井町キャンパス 3号棟」や「私立帝京大学霞ヶ関キャンパス」、「自由大学永田町メインキャンパス」が徒歩5分以内にあります。また、平河町ちとせ保育園も徒歩2分の場所にあり、お子様がいるご家族にとっても便利な環境です。
「ライオンズマンション半蔵門」は、周辺施設を利用するのに非常に便利なロケーションにあります。交通アクセスも良く、生活に必要な施設が近くに揃っているため、暮らしやすいマンションだといえます。
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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性
ライオンズマンション半蔵門の存在する東京都千代田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に132.8となります。
周囲の市区町村の116.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 58,406 | 100.0 |
| 2020年 | 65,030 | 111.3 |
| 2025年 | 70,113 | 120.0 |
| 2030年 | 73,680 | 126.2 |
| 2035年 | 75,920 | 130.0 |
| 2040年 | 77,135 | 132.1 |
| 2045年 | 77,589 | 132.8 |
※周囲の市区町村は 港区, 中央区, 文京区, 新宿区, 渋谷区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り半蔵門駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション半蔵門の最寄り半蔵門駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション半蔵門は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,079.1万円に比べて、築40年以上では459.2万円と57.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南東
1K
19.14㎡
3階 南東
1K
19.14㎡
4階 南東
1K
19.14㎡
4階 南東
ワンルーム
19.14㎡
6階 南
2LDK
46.12㎡
6階 北東
ワンルーム
46.12㎡
8階 南東
ワンルーム
19.14㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 19.14㎡ | 南東 | 2階 南東(19.14㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 19.14㎡ | 南東 | 3階 南東(19.14㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 19.14㎡ | 南東 | 4階 南東(19.14㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 19.14㎡ | 南東 | 4階 南東(19.14㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 46.12㎡ | 南 | 6階 南(46.12㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 46.12㎡ | 北東 | 6階 北東(46.12㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 19.14㎡ | 南東 | 8階 南東(19.14㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション半蔵門の存在する東京都千代田区平河町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9,680万円 | 2020年12月 | 40.25㎡ | 240.5万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2020年12月 | 32.6㎡ | 214.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 15,980万円 | 2007年10月 | 57.32㎡ | 278.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1977年11月 | 43.06㎡ | 115.7万円 | 8 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 6,990万円 | 1979年6月 | 50.86㎡ | 137.4万円 | 3 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 9,480万円 | 1980年4月 | 85.77㎡ | 110.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 9,380万円 | 2017年2月 | 39.53㎡ | 237.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 1979年6月 | 45.7㎡ | 130.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 7,780万円 | 2020年12月 | 40.25㎡ | 193.3万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年1月 | 13,800万円 | 1971年11月 | 96.62㎡ | 142.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 14,480万円 | 2017年2月 | 64.64㎡ | 224.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 15,980万円 | 2007年10月 | 60.71㎡ | 263.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 1980年10月 | 45.14㎡ | 83.7万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 8,280万円 | 1980年10月 | 61.87㎡ | 133.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 1979年2月 | 26.39㎡ | 105.3万円 | 5 | 1K |
| 2023年11月 | 2,400万円 | 1982年6月 | 28.57㎡ | 84.0万円 | 9 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 9,480万円 | 1980年4月 | 87.36㎡ | 108.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 8,180万円 | 2017年2月 | 39.53㎡ | 206.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 1975年4月 | 41.76㎡ | 126.4万円 | 3 | 2DK |
| 2023年10月 | 2,000万円 | 1979年2月 | 16.98㎡ | 117.8万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 5,000万円 | 1979年2月 | 44.04㎡ | 113.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 1978年12月 | 30.68㎡ | 103.7万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 1980年10月 | 61.87㎡ | 96.7万円 | 3 | 3DK |
| 2023年9月 | 6,980万円 | 1977年11月 | 43.06㎡ | 162.1万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 1977年11月 | 43.06㎡ | 138.9万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1973年3月 | 40.96㎡ | 97.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年9月 | 10,580万円 | 1979年6月 | 72.85㎡ | 145.2万円 | 1 | 1SLDK |
| 2023年9月 | 4,780万円 | 1971年10月 | 45.85㎡ | 104.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,400万円 | 1984年9月 | 29.06㎡ | 117.0万円 | 5 | 1K |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 1979年6月 | 45.7㎡ | 130.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年7月 | 1,580万円 | 1977年11月 | 18.55㎡ | 85.2万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 8,880万円 | 1980年4月 | 73.7㎡ | 120.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年6月 | 7,600万円 | 2017年2月 | 39.53㎡ | 192.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年6月 | 5,180万円 | 1984年9月 | 43.74㎡ | 118.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 4,380万円 | 1984年9月 | 43.74㎡ | 100.1万円 | 2 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ブルンネン半蔵門 | 東京都千代田区隼町２−１６ | 1978年10月 | 26.32㎡〜 | 2,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和半蔵門コープ | 東京都千代田区隼町２−１２ | 1983年7月 | 26.62㎡〜 | 3,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| まるベリーひらかわビル | 東京都千代田区平河町１丁目７−１９ | 1980年2月 | 41.12㎡〜 | 3,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビュロー平河町 | 東京都千代田区平河町１丁目７−１６ | 1999年10月 | 41.75㎡〜 | 5,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桔梗ライオンズマンション平河町 | 東京都千代田区平河町１丁目８−８ | 1981年8月 | 69.18㎡〜 | 8,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レフィール半蔵門 | 東京都千代田区平河町１丁目９−４ | 2017年2月 | 39.53㎡〜 | 8,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリア平河町 | 東京都千代田区平河町１丁目８−１１ | 1985年3月 | 16.67㎡〜 | 1,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション平河町K | 東京都千代田区平河町１丁目７−２２ | 1979年1月 | 16.98㎡〜 | 1,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール平河町 | 東京都千代田区平河町１丁目５−７ | 1978年12月 | 24.76㎡〜 | 2,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平河町リリエンハイム | 東京都千代田区平河町１丁目３−２ | 1980年10月 | 45.14㎡〜 | 5,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平河町ホームズ | 東京都千代田区平河町１丁目６−７ | 1981年10月 | 95.19㎡〜 | 1億2,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランリビオ千代田平河町 | 東京都千代田区平河町１丁目６−１７ | 2020年12月 | 32.6㎡〜 | 6,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン平河町 | 東京都千代田区平河町１丁目９−１ | 1975年4月 | 37.39㎡〜 | 4,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平河町ドリームマンション | 東京都千代田区平河町１丁目７−２ | 1980年4月 | 21.9㎡〜 | 2,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション平河町Ｋ | 東京都千代田区平河町１丁目７−２２ | 1979年3月 | 18.26㎡〜 | 1,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラロイヤル平河町 | 東京都千代田区平河町１丁目７−５ | 1973年3月 | 40.96㎡〜 | 3,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクシール平河町 | 東京都千代田区平河町１丁目６−１１ | 1977年9月 | 20.19㎡〜 | 2,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山京半蔵門パレス | 東京都千代田区平河町１丁目８−２ | 1983年6月 | 18.18㎡〜 | 2,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平河町プラザ | 東京都千代田区平河町１丁目３−８ | 1977年11月 | 18.55㎡〜 | 2,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス平河町 | 東京都千代田区平河町１丁目６−１３ | 2007年10月 | 39.57㎡〜 | 7,652万円〜 | このマンションの相場を見る |