サンクタス春日部の売却査定・相場情報

3.7

売却査定価格（坪単価）
2,469万円〜 3,038万円（108万円〜 112万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/24

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基本情報

住所	埼玉県春日部市大沼４丁目７５−２
築年月	2011年1月
総階数	7階
総戸数	138戸
専有面積	75.25㎡〜 90.3㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	春日部駅徒歩18分一ノ割駅徒歩19分

施設・設備

Wﾛｯｸ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

浄水器

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

ﾎﾙﾑ対策

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

防災倉庫

全戸分平置駐車場

洗車ｽﾍﾟｰｽ

ｻｲｸﾙﾎﾟｰﾄ

AED除細動器

ﾍﾟｯﾄ可

防犯ｶﾒﾗ付EV

ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ

ｷｯｽﾞﾙｰﾑ

ｽﾀﾃﾞｨｰﾙｰﾑ

ﾍﾞﾝﾀﾞｰ

設計･建設性能評価書

サンクタス春日部の

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人口予測から見た埼玉県春日部市の資産性・将来性

サンクタス春日部の存在する埼玉県春日部市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に74.2となります。

周囲の市区町村の98.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	232,709	100.0
2020年	226,219	97.2
2025年	217,391	93.4
2030年	206,692	88.8
2035年	194,981	83.8
2040年	183,379	78.8
2045年	172,578	74.2

※周囲の市区町村はさいたま市岩槻区, 北葛飾郡杉戸町, 南埼玉郡宮代町, 北葛飾郡松伏町, 蓮田市, 白岡市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り春日部駅の築年数で見たマンション価格

サンクタス春日部の最寄り春日部駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンクタス春日部は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価180.5万円に比べて、築40年以上では65.9万円と63.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンクタス春日部の存在する埼玉県春日部市大沼４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年1月	1,699万円	1991年2月	65.2㎡	26.1万円	5	2SLDK
2023年12月	1,800万円	1995年1月	59.59㎡	30.2万円	5	2LDK
2023年12月	2,980万円	2011年1月	90.3㎡	33.0万円	6	3LDK
2023年11月	1,100万円	1994年3月	61.61㎡	17.9万円	3	3LDK
2023年11月	2,480万円	2011年1月	76.0㎡	32.6万円	3	3LDK
2023年11月	950万円	1994年3月	58.58㎡	16.2万円	4	3LDK
2023年10月	1,280万円	1991年3月	51.04㎡	25.1万円	1	-
2023年10月	2,180万円	1991年2月	64.98㎡	33.5万円	5	2LDK
2023年10月	1,280万円	1991年3月	51.04㎡	25.1万円	1	3DK
2023年10月	1,480万円	1991年3月	51.04㎡	29.0万円	1	3DK
2023年10月	850万円	1983年7月	76.32㎡	11.1万円	4	3LDK
2023年9月	1,280万円	1995年1月	66.08㎡	19.4万円	1	3LDK
2023年7月	1,699万円	1991年2月	64.98㎡	26.1万円	1	2LDK
2023年4月	2,380万円	2011年1月	75.65㎡	31.5万円	2	3LDK
2022年12月	1,380万円	1991年5月	56.32㎡	24.5万円	6	2LDK
2022年11月	1,480万円	1995年2月	59.59㎡	24.8万円	6	3LDK
2022年10月	2,280万円	1991年2月	65.2㎡	35.0万円	5	2LDK
2022年7月	1,230万円	1991年5月	50.92㎡	24.2万円	1	3DK
2022年7月	1,490万円	1991年5月	50.0㎡	29.8万円	3	2LDK
2022年7月	1,490万円	1991年5月	50.0㎡	29.8万円	3	2LDK
2022年7月	950万円	1983年7月	72.54㎡	13.1万円	2	3LDK
2021年8月	2,480万円	2011年1月	90.3㎡	27.5万円	7	3LDK
2021年8月	780万円	1983年7月	72.54㎡	10.8万円	5	3LDK
2021年7月	1,290万円	1983年7月	72.54㎡	17.8万円	3	3LDK
2021年6月	1,090万円	1994年3月	56.84㎡	19.2万円	1	3LDK
2021年5月	690万円	1983年7月	72.54㎡	9.5万円	3	3LDK
2021年3月	1,690万円	1991年2月	64.98㎡	26.0万円	4	3LDK
2021年3月	790万円	1983年7月	76.32㎡	10.4万円	4	3LDK
2021年3月	990万円	1991年2月	64.98㎡	15.2万円	5	3LDK
2021年1月	1,250万円	1995年2月	66.08㎡	18.9万円	3	2LDK
2021年1月	780万円	1991年2月	64.98㎡	12.0万円	2	3LDK
2020年11月	1,150万円	1995年1月	66.08㎡	17.4万円	1	2SLDK
2020年11月	1,490万円	1994年3月	55.0㎡	27.1万円	6	2LDK
2020年9月	1,299万円	1991年5月	52.33㎡	24.8万円	1	2DK
2020年8月	2,290万円	2011年1月	90.3㎡	25.4万円	3	3LDK
2020年6月	1,390万円	1991年5月	52.33㎡	26.6万円	5	2LDK
2020年6月	799万円	1983年6月	72.54㎡	11.0万円	5	3LDK
2020年6月	1,598万円	1991年3月	64.29㎡	24.9万円	1	2LDK
2020年4月	1,298万円	1991年3月	64.26㎡	20.2万円	1	2LDK
2020年3月	990万円	1991年2月	64.98㎡	15.2万円	4	3LDK
2020年2月	790万円	1991年5月	61.2㎡	12.9万円	6	3LDK
2020年2月	790万円	1991年5月	52.33㎡	15.1万円	5	3DK
2020年2月	2,470万円	2011年1月	90.3㎡	27.4万円	4	3LDK
2020年1月	1,430万円	1995年1月	66.08㎡	21.6万円	7	3LDK
2019年12月	1,048万円	1983年7月	76.32㎡	13.7万円	1	3LDK
2019年11月	2,180万円	2011年1月	75.65㎡	28.8万円	7	3LDK
2019年10月	2,320万円	2011年1月	75.38㎡	30.8万円	6	3LDK
2019年8月	2,090万円	2011年1月	80.31㎡	26.0万円	1	3LDK
2019年5月	620万円	1991年3月	61.2㎡	10.1万円	6	3LDK
2019年4月	880万円	1991年5月	56.32㎡	15.6万円	5	2LDK
2019年3月	990万円	1991年2月	64.98㎡	15.2万円	1	3LDK
2019年3月	1,390万円	1991年2月	63.98㎡	21.7万円	3	3LDK
2018年8月	1,390万円	1991年2月	64.98㎡	21.4万円	3	3LDK
2018年8月	880万円	1991年2月	65.2㎡	13.5万円	2	3LDK
2018年3月	1,080万円	1995年1月	66.08㎡	16.3万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

ウインベルコーラス春日部2

埼玉県春日部市大沼３丁目８７

築年月：1995年1月

専有面積：59.59㎡〜

相場価格：1,342万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ウインベルコーラス春日部2	埼玉県春日部市大沼３丁目８７	1995年1月	59.59㎡〜	1,342万円〜	このマンションの相場を見る
ベルドゥムール春日部	埼玉県春日部市南５丁目５−５２	1993年3月	65.61㎡〜	2,024万円〜	このマンションの相場を見る
ウインベルコーラス春日部1	埼玉県春日部市大沼２丁目２７−１	1994年3月	55.0㎡〜	1,057万円〜	このマンションの相場を見る
春日部パークファミリア	埼玉県春日部市中央８丁目２−２	1978年6月	--	--	このマンションの相場を見る
春日部パークファミリアＢ棟	埼玉県春日部市中央８丁目２−２	1978年6月	58.53㎡〜	880万円〜	このマンションの相場を見る
春日部パークファミリアA棟	埼玉県春日部市中央８丁目２−２	1989年3月	62.1㎡〜	1,466万円〜	このマンションの相場を見る
春日部パーク・ファミリアB棟	埼玉県春日部市中央８丁目	1978年6月	61.6㎡〜	902万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション春日部第5	埼玉県春日部市大沼４丁目４３−２	1991年5月	39.6㎡〜	1,036万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション春日部第3	埼玉県春日部市大沼４丁目６５	1991年3月	51.04㎡〜	897万円〜	このマンションの相場を見る
ハイホーム春日部ブロードタウン	埼玉県春日部市粕壁東２丁目１０−２６	2006年11月	65.45㎡〜	2,826万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス春日部センタースクエア	埼玉県春日部市粕壁東２丁目１１−４	2000年8月	62.75㎡〜	2,128万円〜	このマンションの相場を見る
ロータリーパレスアリーラ春日部	埼玉県春日部市粕壁東２丁目１０−３２	2001年3月	61.4㎡〜	2,143万円〜	このマンションの相場を見る
プレイズ春日部	埼玉県春日部市粕壁東２丁目２−２１	2019年2月	61.74㎡〜	2,946万円〜	このマンションの相場を見る
春日部緑町ダイヤモンドマンション	埼玉県春日部市緑町４丁目１１−４２	1990年7月	61.18㎡〜	1,094万円〜	このマンションの相場を見る
ローズガーデン春日部豊町	埼玉県春日部市豊町２丁目１５−８	1996年3月	58.38㎡〜	895万円〜	このマンションの相場を見る
春日部パークホームズ	埼玉県春日部市豊町２丁目１５−４	1994年1月	59.25㎡〜	926万円〜	このマンションの相場を見る
住友春日部ハウス1	埼玉県春日部市豊町２丁目１０−１	1982年4月	--	--	このマンションの相場を見る
センチュリー春日部豊町	埼玉県春日部市豊町２丁目２−１０	1997年10月	57.78㎡〜	1,112万円〜	このマンションの相場を見る
春日部ハウス　１号棟	埼玉県春日部市豊町２丁目１０−１	1982年4月	62.81㎡〜	783万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン春日部	埼玉県春日部市豊町２丁目３−５	1994年1月	46.04㎡〜	969万円〜	このマンションの相場を見る