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一ノ割駅

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一ノ割駅のマンション売却価格相場情報

一ノ割駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
1,823万円

info2023・2024年の集計結果

マンション名で査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

一ノ割駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00101
1000万円台01180
2000万円台00050
3000万円台00000
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た一ノ割駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

一ノ割駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

一ノ割周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

人口予測から見た一ノ割駅エリアの資産性・将来性

一ノ割駅が所在する春日部市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に74.2となります。 周囲の市区町村の97.6と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 北葛飾郡松伏町, さいたま市岩槻区, 北葛飾郡杉戸町, 南埼玉郡宮代町, 越谷市, 野田市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 232,709 100.0
2020年 226,219 97.2
2025年 217,391 93.4
2030年 206,692 88.8
2035年 194,981 83.8
2040年 183,379 78.8
2045年 172,578 74.2

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

一ノ割駅の乗降客数は？

近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です

一ノ割は9,300人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される春日部駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすこともあります。

※近隣の駅：春日部駅 せんげん台駅 東岩槻駅 大袋駅 一ノ割駅 武里駅 南桜井駅 豊春駅 八木崎駅 北春日部駅 藤の牛島駅

一ノ割駅周辺の売却相場

東武伊勢崎線

駅名 売却相場
せんげん台 1,970万円
武里 1,739万円
一ノ割 1,846万円
春日部 2,120万円
北春日部 1,958万円
navigate_next東武伊勢崎線の駅ごと売却価格相場

一ノ割駅がある埼玉県春日部市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
4.7ヶ月

埼玉県春日部市での中古マンションの成約期間は平均で4.7ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1R 1Kとなっており、投資用物件を中心としたシングル向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 1.5ヶ月
1LDK 6.6ヶ月
2LDK 5.2ヶ月
3LDK 4.5ヶ月
4LDK以上 3.8ヶ月

一ノ割駅がある埼玉県春日部市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-3.4%

埼玉県春日部市で売り出された物件が成約するまでには平均で3.4%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K 0%
1LDK -11.0%
2LDK -3.4%
3LDK -3.5%
4LDK以上 0%